Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2695/17 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Спириной Тамаре Петровне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с названным иском к Спириной Тамаре Петровне об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование своих требований истец указал, что является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ. В адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры №ХХХ по адресу: г.ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры № ХХХ по ул. ХХХ д.ХХХ в г. Москве, является Сипирина Т.П. В целях проверки полученной информации в адрес ответчика Мосжилинспекцией неоднократно направлялись заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в квартиру №ХХХ для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру № ХХХ в назначенный день и время предоставлен не был. До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения квартиры №ХХХ, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения в соответствии с п.п. 4.3.1, п. 4.3.2, п. 15 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Спирина Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. Соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Правительством РФ от 13.08.2006 года №491.

В соответствии со ст. 14, ст. 20, ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», Государственная жилищная инспекция города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживают по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ, кв.ХХХ и являются собственником данной квартиры, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13)

В адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры № ХХХ по адресу: г.ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ.

В целях проверки полученной информации в адрес ответчика Мосжилинспекцией неоднократно направлялись заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в квартиру №ХХХ для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру № ХХХ в назначенный день и время предоставлен не был. (л.д.6,7,8,9,10,11,12)

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений и ни кем не опровергнуты.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчиком не обеспечен доступ в принадлежащее ему жилое помещение, а проведение проверки переустройства в квартире № 30 без доступа невозможно, ответчик тем самым препятствует Мосжилинспекции в полной мере выполнить проверку, тем самым, нарушая законные права и интересы истца и жителей данного дома.

Ответчик в нарушение ГПК РФ не представила доказательств, опровергающих доводы иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции города Москвы к Спириной Тамаре Петровне об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ответчика – собственника квартиры №ХХХ, Спирину Тамару Петровну, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ, предоставить доступ в жилое помещение представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки переустройства квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.В. Гусакова

Решение в окончательной форме принято 26.08.2017 года.