Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2703/17 по исковому заявлению Левачева Алексея Александровича к Волоховой Надежде Николаевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, возмещении судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Левачев А.А. обратился в суд с названным иском к Волоховой Н.Н., мотивировав требования тем, что 02.05.2017 года произошел залив принадлежащей истцу квартиры № 312, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ, к.ХХХ, в результате которого была повреждена внутренняя отделка помещения: протечки на потолке, на обоях, деформация кухонного гарнитура. Залив произошел по вине собственника квартиру ХХХ, расположенной выше. Истец просит взыскать с ответчика стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения последствий залива в размере ХХХ руб., расходы по проведению технического исследования в размере ХХХ рублей ХХХ копеек, расходы по направлению телеграммы в размере ХХХ рублей ХХХ копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей.

Левачев А.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Волохова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо Левачева Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Левачев А.А. является собственником квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХХ д.ХХХ, к.ХХХ (л.д.6-8).

Ответчик Волохова Н.Н. является собственником квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ, к.ХХХ (л.д.60-61).

02 мая 2017 года имел место залив квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: гор. ХХХ, ул. ХХХХ д.ХХ, к.ХХХ.

16 мая 2017г. комиссией ООО «Управляющая компания «ХХХ» был составлен акт обследования квартиры № ХХХ д.ХХХ, к.ХХХ по ул. ХХХ в г. Москве для выявления причин аварии и описания повреждений указанного жилого помещения. В результате проверки установлено, что на кухне 10 кв.м. с правой стороны от окна на потолке в углу ржавый след от множественных протечек (30 на 15 см.). над мойкой на стене и потолке влажные следы от протечки (1,5 на 0,80м). на кухне присутствует неприятный запах. В комнате на потолке кухни желтые следы от неоднократных протечек с вышерасположенной квартиры (30 на 30см.), (15 на 20см). Комната (18 кв.м.), присутствует неприятный запах. Согласно записи в журнале ОДС-542 02.05.2017 слесарем «УК ХХХ» зафиксированы протечки в техническом шкафу и на кухне. Жилец вышерасположенной квартиры №ХХХ дверь не открыл. (л.д.9)

Для определения размера ущерба Левачев А.А. обратился в ООО «ХХХ». Согласно отчету специалиста № ХХХХ стоимость ремонтно-восстановительных работы в квартире № ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХд.ХХХ, к.ХХХ, восстановительный ремонт кухонного гарнитура, пострадавшего от залития составил ХХХ руб. (л.д.17-57)

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стоимость работ по проведению оценки ООО «ХХХ» составила ХХХ рублей, в подтверждение которых истцом представлены квитанции (л.д. 58).

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определяя размер ущерба, причиненного заливом квартиры № ХХХ, суд соглашается с отчетом об оценке, выполненным ООО «ХХХ», поскольку объем работ указанных в нем согласуется с необходимым объемом работ, указанным в акте от 16.05.2017 года, стороной ответчика не представлены доказательства, опровергающие размер ущерба, причиненного в результате залива.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Ответчиком в пользу истца подлежат возмещению расходы в размере ХХХ рублей за проведение отчета по оценке ущерба, поскольку ее результаты приняты судом в качестве доказательства по определению размера причиненного ущерба.

В связи с рассмотрением дела, истец понес дополнительные почтовые расходы на сумму ХХХ руб. ХХХ копеек. Данные расходы истца подтверждены документально и были вынужденными для восстановления нарушенного права, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере ХХХ рублей ХХХ копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Левачева Алексея Александровича к Волоховой Надежде Николаевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, возмещении судебных издержек удовлетворить.

Взыскать с Волоховой Надежды Николаевны в пользу Левачева Алексея Александровича материальный ущерб в размере ХХХ рублей, расходы по оплате оценке в размере ХХХ рублей, почтовые расходы в сумме ХХХ руб. ХХХ копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере ХХХ рублей ХХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.08.2017 года.

Судья: Д.В. Гусакова