Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1997/17 по иску ТСЖ «Грюнвальд» к Изотову П*** Ю*** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Грюнвальд» обратилось в суд с названным иском к Изотову П.Ю. о взыскании задолженности за период с *** года по *** года по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Грюнвальд» является эксплуатирующей организацией и осуществляет функции по управлению, эксплуатации и технического обслуживанию многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Заречье, ул. *** , д. *** , корпус *** , а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Ответчик Изотов П.Ю. является собственником жилого помещения (квартиры) № *** , машиноместа № *** , машиноместа № *** , машиноместа № *** , расположенных в указанном доме. В соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с учетом уточнений с ответчика Изотова П.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, возместить расходы по государственной пошлине в размере *** рубля *** копеек, пени в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Грюнвальд» явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Изотов П.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, п. 14 указанной статьи определена уплата пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела судом установлено, что ТСЖ «Грюнвальд» является эксплуатирующей организацией и осуществляет функции по управлению, эксплуатации и технического обслуживанию многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Заречье, ул. *** , д. *** , корпус *** , а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Ответчик Изотов П.Ю. является собственником жилого помещения (квартиры) № *** , машиноместа № *** машиноместа № *** , машиноместа № *** , расположенных в указанном доме.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года составляет *** рублей *** копеек, размер пени составляет *** рублей *** копеек. Представленный расчет проверен судом и сочтен верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений на иск, равно как и доказательств уплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный в иске период, в связи с чем образовавшаяся задолженность и сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, при этом сумма расходов на оплату услуг представителя представляется чрезмерной и суд снижает требуемую к взысканию сумму в качестве компенсации расходов на оплату услуг представителя до *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Грюнвальд» к Изотову П*** Ю*** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Изотова П*** Ю*** в пользу ТСЖ «Грюнвальд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей*** копеек, пени в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Бунина