Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2085/17 по исковому заявлению Кривоноженко М*** Г*** к Сытову С*** Н*** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кривоноженко М.Г. обратился в суд с названным иском к Сытову С.Н., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № *** от *** года. Право собственности на квартиру истец приобрел на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от *** года.

После государственной регистрации права собственности истца на квартиру ответчик из квартиры выехал, забрав свои личные вещи, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик членом семьи истца не является, вопросы проживания в спорной квартире с истцом не обсуждал, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, вселиться в квартиру не пытается, по вопросам вселения и чинения ему препятствий в пользовании квартирой в правоохранительные органы не обращался.

На основании вышеизложенного истец с учетом уточнений просит признать ответчика Сытова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Горбатенко А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сытов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному Законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истец Кривоноженко М.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от *** года. Указанный договор был заключен между Сургучевм Я.А. и Кривоноженко М.Г.

Согласно выписке из домовой книги № *** от *** года в спорном жилом помещении зарегистрированы Кривоноженко М.Г., Сытов С.Н.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165, сам по себе факт регистраций ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, не известное истцу, а также то, что истец является единственным собственником указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Кривоноженко М*** Г*** к Сытову С*** Н*** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сытова С*** Н*** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** .

Снять Сытова *** Н*** с регистрационного учета по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Бунина М.Ю.