Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., при участии помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора Мещерякова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1560/17 по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы к Лисица **** Ф**** , Шаршакову А**** В**** , И О**** С**** о выселении,

установил:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с названным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от **** года №**** «О комплексной реконструкции кварталом **** и **** Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: улица **** , владение **** в районе Фили-Давыдково (ЗАО г. Москвы) от **** года № **** «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы» дом **** , корпус **** , по улице Давыдковсая подлежит отселению и сносу.

Лисица И.Ф., Шаршаков А.В., И ОЛ Сун являются собственниками (по **** доли в праве собственности каждый) отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения **** кв.м., общей плозадью **** кв.м., жилой площадью **** кв.м. по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , на основании договора купли-продажи от **** года.

Ответчики зарегистрированы на данной площади, что подтверждается выпиской из домовой книги от **** года.

Ответчики на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений не состоят.

Лисице И.Ф., Шаршакову А.В. , И Ол Сун распоряжением ДГИ г. Москвы от **** года № **** была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения **** кв.м., общей площадью **** кв.м., жилой площадью **** кв.м., в доме новостройке по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , квартира **** , с оформлением в собственность и заключением договора, определяющего переход права собственности, при условии регистрации по месту жительства пользователей И СО У, Шаршакова М.А.

От указанного жилого помещения ответчики отказались.

Выселение ответчика производится на основании Жилищного кодекса РФ и Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».

Предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям закона: благоустроена, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, большей площадью и стоимостью, находится в районе проживания ответчиков. Предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчика.

На основании вышеизложенного истец просит прекратить право собственности Лисицы И.Ф., Шаршакова А.В., И ОЛ Сун на отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** передать квартиру в собственность города Москвы; признать право собственности Лисицы И.Ф., Шаршакова А.В., И Ол Сун на отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , квартира **** ; выселить ответчиков из занимаемой двухкомнатной квартиры по адресу: город Москва, улица **** , дом **** корпус **** квартира **** , переселив в двухкомнатную квартиру по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , квартира **** , предоставленную в порядке компенсации в связи со сносом жилого дома.

Представитель истца по доверенности Третьяков С.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Лисица И.Ф., Шаршаков А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик И ОЛ Сун в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Распоряжением ДГИ г. Москвы № 39176 от 19 декабря 2016 года ответчикам Лисице И.Ф., Шаршакову А.В., И Ол Сун было предоставлено жилое помещение в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома. Указанное Распоряжение было вынесено на основании постановления Правительства Москвы от 18.07.2000 года №549-ПП «О комплексной реконструкции кварталом 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: улица Кременчугская, владение 11-17 в районе Фили-Давыдково (ЗАО г. Москвы) от 27.09.2011 года № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы», согласно которому дом 4, корпус 2 по улице Давыдовская подлежит сносу.

Ответчики Лисица И.Ф, Шаршаков А.В., И Ол Сун являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , по **** доли каждый. Право собственности Шаршакова А.В. подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности серии **** № **** от **** года, И Ол Сун – Свидетельством о регистрации права собственности серии **** № **** от **** года, Лисицы И.Ф. – Свидетельством о регистрации права собственности серии **** № **** от **** года.

Право собственности на указанную квартиру было приобретено ответчиками на основании Договора купли-продажи квартиры от **** года.

Согласно выписки из домовой книги № **** от **** года в указанной квартире зарегистрированы И Ол Сун, И Со У, Лисица И.Ф., Шаршаков А.В., Шаршаков М.А..

В соответствии с Отчетом № **** от **** года об оценке рыночной стоимости квартиры, находящейся в собственности ответчиков, стоимость объекта оценки составляет **** рублей.

Согласно Отчету № **** от **** года об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , квартира **** рыночная стоимость объекта составляет **** рублей.

В соответствии с Законом города Москвы № 21 от 31.05.2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых (ст.1, 2). В этом случае с собственниками жилых помещений заключается договор мены, в соответствии с которым им предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении (п.4 ст.6).

В силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям закона: благоустроена, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, большей площадью и стоимостью, находится в районе проживания ответчиков. Предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков, при указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Лисица И**** Ф**** , Шаршакову А**** В**** , И Ол Сун о выселении удовлетворить.

Прекратить право собственности Лисицы И**** Ф**** , Шаршакова А**** В**** , И ОЛ Сун на отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , передать квартиру в собственность города Москвы; признать право собственности Лисицы И**** Ф**** , Шаршакова А**** В**** , И Ол Сун на отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: город Москва, улица **** , дом **** , квартира **** .

Выселить Лисицу И**** Ф**** , Шаршакова А**** В**** , И Ол Сун из занимаемой двухкомнатной квартиры по адресу: город Москва, улица **** , дом **** корпус **** , квартира **** .

Вселить Лисицу И**** Ф**** , Шаршакова А**** В**** , И Ол Сун в двухкомнатную квартиру по адресу: город Москва, улица **** дом **** квартира **** , предоставленную в порядке компенсации в связи со сносом жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.