Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/2017 по иску Фарамазова фио к фио, фио о взыскании денежных средств, третье лицо ГБУ адрес Дорогомилово адрес,

Установил:

фио С.А. с учетом уточнений от дата обратилась в суд с иском к фио и фио о взыскании денежных средств за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере сумма за период с дата по дата, государственной пошлины в размере сумма.

Свои требования фио мотивировал тем, что зарегистрирован по адресу: адрес. Кроме истца в квартире зарегистрированы по месту жительства его дочь фио и бывшая супруга фио

Квартира принадлежит фио и фио по ½ доле каждому на основании договора передачи от № 070325-У00310 от дата

С дата и по настоящее время ответчики не несут расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доля ответчиков из расчета 2/3 доли в оплате за период с дата по дата составляет сумма

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио, фио и ее представитель в судебном заседании иск не признали, указывая, что не проживают в спорной квартире длительное время в связи с препятствиями, чинимыми истцом. Истец единолично пользуется всей квартирой, ответчиков в квартиру не пускает, сменил замки, ключи от квартиры не передал.

Представитель ГБУ адрес Дорогомилово адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ГБУ адрес Дорогомилово адрес в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, фио и фио (до перемены имени фио) А.С. являются собственниками по ½ доли квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи от № 070325-У00310 от дата и свидетельства о собственности на жилище № 2054678 от дата

фио, фио и фио зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

Из объяснений истца следует, что ответчики не оплачивает свою долю коммунальных платежей за квартиру, размер их задолженности исходя из 2/3 доли за период с дата по дата составляет сумма

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 207 адрес от дата

фио и фио в квартире по указанному адресу фактически не проживают, с дата проживают по адресу: адрес. Указанная квартира находится в собственности фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата и соглашения о разделе имущества супругов от дата

Вступившим в законную силу дата решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата определены доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: адрес за фио и фио по ½ доли за каждым, определен порядок пользования квартирой, а также суд обязал фио не чинить фио препятствий в пользовании квартирой, передать ключи от квартиры.

Решением суда установлено, что фио возражает против проживания фио в квартире, сменил замки в квартире, стороны находятся в конфликтных отношениях, в связи с чем, фио не имеет возможности реализовать свои права пользования жилым помещением в связи с препятствиями, чинимыми фио

фио С.А. решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата в добровольном порядке не исполнил, в связи с чем, дата возбуждено исполнительное производство.

Суд соглашается с доводами истца, что фио как сособственник в праве общей долевой собственности на квартиру и фио как член семьи собственника должны нести бремя содержания квартиры, в том числе оплачивать расходы на содержание и ремонт жилого помещения и оплачивать взносы на капитальный ремонт. Обязанность оплаты расходов на содержание и ремонт и взносов на капитальный ремонт не зависит от пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчиков расходов на отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, радиоточку, запирающее устройство, марка автомобиля и антенну, поскольку указанными коммунальными услугами ответчики не пользуются вследствие препятствий в пользовании жилым помещением, чинимых им истцом. Таким образом, истец указанные коммунальные услуги потребляет единолично.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца приходящуюся на ответчиков долю в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере сумма, в остальной части отказать.

В обоснование взыскания данной суммы суд приводит следующий расчет, полагая необходимой к взысканию с ответчиков 2/3 доли от следующих сложенных сумм: за дата в размере сумма, за дата в размере сумма – в полном объеме, поскольку в указанный период времени ответчики проживали в квартире; за период с дата по дата в размере 2073,05 ежемесячно; за период с дата по дата в размере 2076,0 ежемесячно; за период с дата по дата в размере 2192,47 ежемесячно; за период с дата по дата в размере 2198,96 ежемесячно; за период с дата по дата в размере 3816,70 ежемесячно; за период с дата по дата в размере 4022,53 ежемесячно; за период дата в размере сумма, за период дата в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истцов суд взыскивает государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фарамазова фио к фио, фио о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу Фарамазова фио денежные средства в счет оплаты за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

В остальной части иск Фарамазова фио оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: фио