Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1412/17 по исковому заявлению Бекоевой И**** В**** к Назарову В**** В**** о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бекоева И.В. обратилась в суд с названным иском к Назарову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец Бекоева И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , корп. **** , кв. **** . Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от **** года № **** на основании договора купли-продажи квартиры от **** года. Ответчик Назаров В.В. является бывшим собственником квартиры, не проживает в квартире с момента продажи спорного жилого помещения.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Бекоева И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Назаров В.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Из материалов дела следует, что какого - либо соглашения между истцом – собственником квартиры и ответчиком, по вопросу пользования спорной квартирой не заключалось.

Судом установлено, что истец Бекоева И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , корп. **** , кв. **** . Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от **** года № **** на основании договора купли-продажи квартиры от **** года. Ответчик Назаров В.В. является бывшим собственником квартиры, не проживает в квартире с момента продажи спорного жилого помещения.

Согласно карточке учета спорного жилого помещения от **** года, в спорной квартире зарегистрированы истец Бекоева И.В., ответчик Назаров В.В., дочь истца Ахматова П.М., сын истца Бекоев Е.А., мать истца Волкова Л.Ф.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее**** дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от **** г. **** , сам по себе факт регистраций ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, не известное истцу, а также то, что истцы являются единственными собственниками указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании Назарова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , корп. **** , кв. **** .

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Бекоевой И**** В**** к Назарову В**** В**** о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Назарова В**** В**** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , корп. **** , кв. **** .

Снять Назарова В**** В**** с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , корп. **** кв. **** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.