Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре судебного заседания Руденко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1827/17 по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Чиликину ДХХ СХХ, ООО «Русское-Хамовники» о взыскании задолженности по договору потребительского кредита, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО КБ «Конфидэнс Банк» обратилось в суд с иском к Чиликину ДХХ СХХ, ООО «Русское-Хамовники» о взыскании задолженности по договору потребительского кредита в размере 14 346 810 руб. 63 коп., процентов в размере 12 998 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп. и 6 000 руб. 00 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование иска на то, что ХХХ года года ООО КБ «Конфидэнс Банк» и Чиликин Дмитри Сократович заключили договор потребительского кредита №ХХХ, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере 13 000 000,00 руб. с целью капитального ремонта и иных неотделимых улучшений жилого дома, переданного ему ООО «Русское-Хамовники», расположенного по адресу: ХХХ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором до ХХХ года включительно.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Чиликин Д.С. и ООО «Русское-Хамовники» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебные повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (то есть нормы, касающиеся договора займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ХХХ ООО КБ «Конфидэнс Банк» и Чиликин Дмитри Сократович заключили договор потребительского кредита №ХХХ, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере 13 000 000,00 руб. с целью капитального ремонта и иных неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором до ХХХ включительно.

Согласно общим условиям предоставления кредита в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору в залог помещение: нежилое, площадь: 134,4 кв.м (перечень помещений: ХХХ) адрес: ХХХ, условный номер: 243083, кадастровый номер ХХХ.

Процентная ставка за пользование кредитом, при уплате соответствующей его части в срок предусмотренный графиком платежей, составляет 25% годовых. (п.12 индивидуальных условий кредитного договора).

При несвоевременном погашении суммы, с просроченной задолженности заемщика, взимается процентная ставка в размере 45% годовых. (п.12 индивидуальных условий кредитного договора).

В соответствии с п.6 договора потребительского кредита №ХХХ от ХХХ года погашение основного долга производится до 25 числа каждого месяца (ежемесячно), погашение процентов осуществляется на остаток задолженности согласно графика платежей.

Согласно кредитному договору за пользование кредитом ответчик ежемесячно уплачивает банку проценты по ставке 25% годовых (п.4 договора).

Обязательства по вышеуказанному договору истцом исполнены в полном объеме, ХХХ года ответчику была выдана сумма кредита в размере 13 000 000,00 руб.

Согласно расчету задолженности по кредитному договору, Чиликиным Д.С. платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору производились с нарушением сроков и сумм, обязательных к погашению, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по состоянию на ХХХ года на сумму 14 346 810 руб. 63 коп., из которых: 12 509 800 руб. 00 коп.- срочная задолженность, 488 200 руб. 00 коп.- просроченная задолженность, 1 286 257 руб. 77 коп.- проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности, 36 367 руб. 43 коп.- повышенные проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности, 26 185 руб. 43 коп.- неустойка с просроченной задолженности по процентам.

ХХХ года истцом в адрес ответчика Чиликина Д.С. было направлено требование о погашении просроченной задолженности по основному долгу и процентам. Ответа на требование не последовало.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения обязательств надлежащим образом по вышеуказанному договору, так и опровергающих расчет суммы задолженности ответчиком не представлено.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным, поскольку он не противоречит требованиям действующего законодательства и условиям заключенного между сторонами договора.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Чиликиным Д.С. в нарушение условий кредитного договора несвоевременно и не в полном объеме с нарушением сроков производились платежи в счет погашения задолженности, что является существенным нарушением данного договора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Чиликину Дмитри Сократовичу задолженность по договору потребительского кредита в размере 14 346 810 руб. 63 коп., проценты в размере 12 998 000,00 руб.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Суд обращает взыскание на предмет залога помещение: нежилое, площадь: 134,4 кв.м (ХХХ) адрес: ХХХ, условный номер: 243083, кадастровый номер ХХХ, определив начальную продажную цену помещения, с которой будут начинаться торги, в размере 10 966 800,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной в размере 60 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Чиликину Дмитри Сократовичу, ООО «Русское-Хамовники» о взыскании задолженности по договору потребительского кредита, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Чиликина Дмитри Сократовича в пользу ООО КБ «Конфидэнс Банк» задолженность по договору потребительского кредита в размере 14 346 810 руб. 63 коп., проценты в размере 12 998 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО «Русское-Хамовники» в пользу ООО КБ «Конфидэнс Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Обратить взыскание на предмет залога помещение: нежилое, площадь: ХХХ кв.м (перечень помещений: ХХХ) адрес: ХХХ, условный номер: ХХХ, кадастровый номер ХХХ, определив начальную продажную цену помещения, с которой будут начинаться торги, в размере 10 966 800,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене это решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Морозова