Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-972/17 по исковому заявлению Лобановой Е**** А**** , Лобановой Е**** И**** к Лобановой И**** Ю**** , Лобанову А**** В**** об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

установил:

Лобанова Е.А. и Лобанова Е.И. обратились в суд с названным иском к Лобановой И.Ю. и Лобанову А.В., мотивируя свои требования тем, что истец Лобанова Е.И. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: город Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** . Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью **** кв.м., жилой **** кв.м. **** года Лобанова И.Ю. и Савищева Т.В. заключили договор, на основании которого произошла мена квартир. Условием мены была договоренность о доплате за трехкомнатную квартиру **** долларов США. Истец заключила кредитный договор № **** от **** года на сумму **** долларов США. **** года истец заключила Договор беспроцентного займа с Академией Труда и Социальных отношений на сумму **** рублей. Также у истца имелись денежные средства от продажи родительского дома в размере **** долларов США.

В общей сложности истец уплатила за квартиру Савищевой Т.В. **** долларов США, в результате чего жилая площадь семьи по мнению истца была увеличена на **** %.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: Лобанова И.Ю., Лобанов А.В., Лобанова Е.И., Лобанова Е.А..

**** года было получено свидетельство о государственной регистрации права на Лобанову И.Ю.. Доли в спорной квартире определены не были.

На основании изложенного истец просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , в равных долях за Лобановой Е.А., Лобановой И.Ю., Лобановым А.В. и Лобановой Е.И..

Представитель истцов по доверенности Ожел Н.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Лобановой И.Ю. по доверенности Корольков В.О. в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление.

Суд выслушав участников процесса приходит к следующему.

Согласно части 1 едерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно  собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с части 1 едерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что **** года между Савищевой Т.В. и Лобановой И.Ю. был заключен Договор мены, согласно которому Савищева Т.В. передает Лобановой И.Ю. квартиру, принадлежащую ей на праве собственности по адресу: город Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** ; а Лобанова И.Ю. передает Савищевой Т.В. квартиру, принадлежащую ей на праве собственности по адресу: город Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** . Договор зарегистрирован **** года.

На основании указанного договора Лобановой И.Ю. выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии **** № **** от **** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **** года сделана запись о регистрации № **** .

Право собственности Лобановой И.Ю. также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № **** от **** года.

В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность один товар в обмен на другой. По такому договору собственник жилого помещения может обменять принадлежащее ему жилище на любое имущество, которое не изъято из гражданского оборота.

**** года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации и Лобановой Е.И. был заключен кредитный договор № **** согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме **** долларов США на цели личного потребления на срок по **** года под **** процентов годовых, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

**** года между Лобановой Е.И. и Академией труда и социальных отношений был заключен Договор беспроцентного займа, согласно которому академия предоставляет заемщику заем в денежной форме в размере **** рублей, а заемщик обязуется возвратить академии сумму займа в срок до **** года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорное жилое помещение находится в собственности ответчика Лобановой И.Ю.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** года № **** установлено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждения обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались.

Суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения требований истцов отсутствуют. Прежде всего, суд исходит из того, что первоначальная квартира, расположенная по адресу: город Москва, **** , дом **** корпус **** , квартира **** , являлась собственностью ответчика Лобановой И.Ю., а далее была обменена по Договору мены от **** года на спорную квартиру.

В договоре мены от **** года, заключенному между Савищевой Т.В. и Лобановой И.Ю. не содержится условий о доплате за спорное жилое помещение в размере **** долларов США. Также истцами не доказана причинно-следственная связь между заключенными истцом Лобановой Е.И. и АК Сберегательным банком РФ и Академией труда и социальных отношений договоров займа и доплатой за жилое помещение в размере **** долларов США.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований Лобановой Е**** А**** , Лобановой Е**** И**** к Лобановой И**** Ю**** , Лобанову А**** В**** об определении долей в праве общей собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.