Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1474/17 по исковому заявлению Исаченко И***** А***** к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Исаченко И.А. обратилась в суд с названным иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что истец на основании обменного ордера от ***** года № ***** серия ***** , выданного Мосжилсервисом, является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***** , дом ***** квартира ***** , общей площадью ***** кв.м., кадастровый номер ***** .

В ***** истец предоставил документы в ДГИ г. Москвы, для предоставления государственной услуги по приватизации указанной квартиры. ***** года от ДГИ г. Москвы истцом получен письменный отказ, из которого следует, что «Тевдорашвили Г.Н. ***** года рождения до настоящего времени не приобрел паспорт гражданина Российской Федерации» и на этом основании решением от ***** года № ***** истцу было отказано в приватизации жилого помещения.

Истец ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается, справкой, выданной ДГИ г. Москвы в отношении места жительства истца. Жилое помещение является изолированным, что подтверждается поэтажным планом и экспликацией из Савеловского территориального бюро технической инвентаризации города Москвы.

Истец просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, ***** , дом ***** , квартира *****

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца по доверенности Кривых О.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Третьяков С.Г. в судебное заседание явился возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со  «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец на основании обменного ордера от ***** года № ***** серия ***** , выданного ***** является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***** , дом ***** квартира ***** , общей площадью ***** кв.м., кадастровый номер ***** .

***** года истец обратилась в ДГИ г. Москвы с требованием о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», в чем ей было отказано письмом № ***** от ***** года.

Согласно Единому жилищному документу (справке о заявителе) № б/н по состоянию на ***** года и выписке из домовой книги № ***** от ***** года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Исаченко И.А., Тевдорашвили Г.Н. и Тевдорашвили Н.И.

В суд представлено нотариально заверенное согласие Тевдорашвили Г.Н. и Тевдорашвили Н.И. на приватизацию Исаченко И.А. жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***** , дом ***** , квартира ***** , от ***** года.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или -д-муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах Исаченко И.А. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества Исаченко И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, ул. ***** , дом ***** , корпус ***** , квартира ***** на основании договора купли-продажи от ***** года.

В силу Справки ДГИ г. Москвы № ***** от ***** года в ДГИ г. Москвы сведения о зарегистрированных по состоянию на ***** года правах на жилое помещение, спорную квартиру отсутствуют.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в которой указано, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Исаченко И.А. проживает в спорном жилом помещении, истцу ранее не предоставлялась государственная услуга «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации истцом выполнены, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на передачу ему указанной жилой площади в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Исаченко И***** А***** к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Исаченко И***** А***** право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, ***** , дом ***** , квартира ***** .

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Исаченко И***** А***** на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ***** , дом ***** , квартира ***** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.