Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю. , при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6017/16 по иску Государственной жилищной инспекцией города Москвы (Мосжилинспекция) к Замараевой Н**** А**** об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась с иском к Замараевой Н.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение. Требования мотивированы тем, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры № **** о адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** . В целях проверки полученной информации в адрес ответчика неоднократно направлялись заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в квартиру № **** для обследования помещения. Однако добровольный доступ в квартиру 46 в назначенный день и время доступ в квартиру предоставлен не был. До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения квартиры № **** , что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения.

Истец просит суд обязать ответчика предоставить представителю Мосжилинспекции доступ в жилое помещение с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Замараева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении судебного заседания не направляла.

Руководствуясь положениями ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

При этом суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в - Постановления от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, п. 2 постановления Правительства Москвы от дата N 73-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция адрес является уполномоченным органом регионального государственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция в рамках, возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

Статья 17 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации соглашением о взаимодействии представляет:

В судебном заседании установлено, что Замараева Н.А.является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , кв. **** , что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Как усматривается из актов осмотра от **** г. и **** г. доступ в квартиру № **** обеспечен не был. **** в адрес Замаревой Н.А. было направлено письмо с просьбой предоставить **** г, в **** часов комиссии доступ в квартиру **** по адресу: г. Москва, ул. Раевского, д. 3 для осуществления контроля за переустройством и перепланировкой помещений в жилых домах и производства по делам об административных правонарушениях, связанных с самовольными перепланировками и переустройствами жилья.

Однако на момент проведения проверки Замарева Н.А. не обеспечила доступ комиссии для проведения обследования, что подтверждается актами.

Поскольку на Мосжилинспекцию, как на орган исполнительной власти города Москвы, возложена обязанность по осуществлению государственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, суд приходит к выводу о том, что Мосжилинспекция имеет право требовать получение доступа в спорное жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , кв. **** для проведения обследования квартиры с целью проверки информации о самовольной перепланировке данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования об обязании Замараевой Н.А. предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в квартиру № **** , расположенную по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** ,

В соответствии с 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекцией города Москвы (Мосжилинспекция) к Замараевой Н**** А**** об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Замараеву Н**** А**** предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в квартиру № **** , расположенную по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** , с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с Замараевой Н**** А**** в пользу бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере **** рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд г. Москвы

Судья М.Ю. Бунина

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тюриной Е.П., при секретаре Саркисовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/16 по иску ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» к Гулюкиной Елене Витальевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» удовлетворить.

Обязать Гулюкину Елену Витальевну предоставить должностным лицам ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» доступ в квартиру № 53, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 44, к. 3, для определения дефектов и повреждений трубопровода холодного водоснабжения и проведения необходимых ремонтных работ.

Взыскать с Гулюкиной Елены Витальевны в пользу ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.П. Тюрина