Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5636/16 по исковому заявлению Зиновьевой С**** Г**** к Максимову С**** В**** об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец Зиновьева С.Г., обращаясь в суд с иском указывает, что является собственником **** доли собственности в квартире, расположенной по адресу: 121352 г. Москва, **** д. **** к. **** кв. **** , **** доли принадлежит ответчику Максимову С В., поскольку по мнению истца ответчик фактически принял оставшуюся **** доли принадлежащей матери ответчика Максимова СВ. - Максимовой В.В., умершей **** года. В квартире так же зарегистрирован Максимов В.М.. В настоящее время истец несет бремя содержания жилого помещения в полном объеме. Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Определить за истцом и Максимовым В.М. долю в размере **** доли оплаты, за ответчиком Максимовым СВ. в размере **** доли оплаты.

В судебное заседание истец Зиновьева С.Н. и ее представитель Верязова Т.В. явились, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Ответчик Максимов С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Максимов СВ. в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось судом в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что истец является собственником **** доли в квартире, расположенной по адресу: 121352 г. Москва, **** д. **** к. **** кв. **** , на основании договора дарения. В квартире **** доли принадлежит ответчику Максимову СВ., кроме того по указанному адресу зарегистрирован Максимов В.М. Оставшаяся **** доли принадлежала матери ответчика Максимова СВ. - Максимовой В.В., умершей **** года.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований об определении за истцом доли в размере **** доли оплаты, за ответчиком Максимовым СВ. доли в размере **** доли оплаты, поскольку из материалов дела усматривается и следует из объяснений истца, что собственниками спорной квартиры являются истец - в размере **** доли и ответчик Максимов СВ. в размере **** доли. Собственником оставшейся **** доли являлась мать ответчика Максимова СВ. - Максимова В.В., умершая **** года.

Сведений о принятии наследства Максимовым СВ. к имуществу умершей Максимовой В.В. суду не представлено. В указанной квартире зарегистрированы: истец Зиновьева С.Г., ответчик Максимов С.В. и Максимов В.М.

В соответствии со ст. 31 ч. 7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответственность собственника жилого помещения и иных проживающих в этом жилом помещении лиц по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, является солидарной, если иное не установлено соглашением между собственником и проживающими в жилом помещении лицами.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению,

При указанных обстоятельствах суд считает что требуемый в иске порядок об определении за истцом и зарегистрированным в жилом помещении Максимовым В.М. в размере **** доли оплаты коммунальных услуг, а за ответчиком Максимовым С.В. в размере **** доли оплаты противоречат изложенной норме закона и существенно нарушают права ответчика Максимова СВ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Зиновьевой С**** Г**** к Максимову С**** В**** об определении порядка оплаты коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.