Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., при участии помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора Мещерякова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5529/16 по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы к Алисовой Т**** П**** о признании недействительным соглашения, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с названным иском к Алисовой Т.П., мотивируя свои требования тем, что Алисову В.И., мужу ответчика, было предоставлено помещение по адресу: город Москва, **** набережная, дом **** , квартира **** , на основании Договора социального найма № **** от **** года.

**** года Алисов В.И. выдал доверенность на имя ответчика, затем ответчик обратилась в ЦГУ городов Можайский и Кунцево от **** года о включении ответчика в договор социального найма жилого помещение. В расписке, выданной ЦГУ г. Москвы, было указано, что дополнительное соглашение к договору социального найма № **** от **** года будет оформлено и выдано **** года.

**** года Алисов В.И. умер. **** года было выдано дополнительное соглашение. Ответчику было отказано во внесении изменений в договор социального найма и в приватизации.

Представитель истца по доверенности Третьяков С.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Егоров А.Б. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что Алисов В.И. при жизни выразил намерение включить свою жену Алисову Т.П. в договор социального найма, однако из-за проблем, связанных с оформлением документов Алисовой Т.П. дополнительное соглашение было подписано уже после смерти Алисова В.И. Кроме того, ответчик проживает в спорной квартире.

Помощник Дорогомиловского межрайонного прокурора Мещеряков И.А. в судебное заседание явился, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, полагал, что заключенное дополнительное соглашение к договору социального найма № **** от **** года недействительно, однако правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В силу части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

**** года между Алисовым В.И., мужем ответчика Алисовой Т.П., и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен Договор социального найма жилого помещения № **** , по адресу: город Москва, **** набережная, дом **** , квартира **** .

Согласно п.1.3. указанного договора в названное жилое помещение вселяется только наниматель Алисов В.И.

Указанное жилое помещение было предоставлено матери нанимателя Алисовой М.С. на основании ордера № **** серии **** от **** года. Совместно с Алисовой М.С. в указанное жилое помещение был вселен ее сын Алисов В.И.

Брак между Алисовым В.И. и Алисовой (Корневой) Т.П. заключен **** года.,

**** года Алисовым В.И. была выдана доверенности серии **** АБ № **** на имя Алисовой Т.П. в целях заключения Дополнительного соглашения к Договору социального найма жилого помещения и вселения истца в спорное жилое помещение.

Наниматель жилого помещения Алисов В.И. умер **** года, что подтверждается Свидетельством о смерти серии VII-МЮ № **** от **** года. Дополнительное соглашение к Договору социального найма между истцом и ответчиком заключено **** года, то есть после смерти мужа ответчика.

Алисова Т.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении **** года, то есть после смерти нанимателя и снятии его с регистрационного учета.

Согласно пункта 5 части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не имела законных оснований и полномочий **** года подписывать Дополнительное соглашение к договору социального найма № **** от **** года, указанное дополнительное соглашение является недействительным.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество, а также требовать устранения нарушений своего права пользования, владения и распоряжения собственностью.

В соответствии со ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если наниматель жилого помещения и другие граждане, проживающие в жилом помещении, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку ответчик являясь женой нанимателя жилого помещения была вселена им в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи. Также суд учитывает, что ответчик проживает в спорной квартире, поэтому не усматривает оснований для ее выселения и признании неприобретшей право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Алисовой Т**** П**** о признании недействительным соглашения, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать недействительным дополнительное соглашение № **** от **** года к договору социального найма № **** от **** года.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.