Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5194/16 по исковому заявлению Алисовой Т***** П***** к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании право пользования спорным жилым помещением, признании незаконным отказ ответчика в передаче в собственность жилого помещения

установил:

Алисова Т.П. обратилась в суд с названным иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что Алисову В.И., мужу истца, было предоставлено помещение по адресу: город Москва, ***** набережная, дом ***** , квартира ***** , на основании Договора социального найма № ***** от ***** года.

***** года Алисов В.И. выдал доверенность на имя истца, после чего истец обратилась в ЦГУ городов Можайский и Кунцево от ***** года о включении истца в договор социального найма жилого помещение. В расписке, выданной ЦГУ г. Москвы, было указано, что дополнительное соглашение к договору социального найма № ***** от ***** года будет оформлено и выдано ***** года.

***** года Алисов В.И. умер. ***** года было выдано дополнительное соглашение к договору социального найма № ***** от ***** года за № ***** . Истцу было отказано во внесении изменений в договор социального найма и в приватизации указанного жилого помещения.

Обращаясь в суд с иском истец просит суд признать за ней право пользования спорным жилым помещением, признать незаконным отказ ответчика в передаче в собственность жилого помещения, признать за истцом право собственности в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности Егоров А.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что Алисов В.И. при жизни выразил намерение включить свою жену Алисову Т.П. в договор социального найма, однако из-за проблем, связанных с оформлением документов Алисовой Т.П. дополнительное соглашение было подписано уже после смерти Алисова В.И. Кроме того, ответчик проживает в спорной квартире.

Представитель ответчика Третьяков С.Г. в судебное заседание явился исковые требования не признал. Пояснил, что не имеется законных оснований для признании за истцом право собственности в порядке приватизации и признании право пользования спорным жилым помещением, отказ ДГИ г. Москвы в отношении Алисовой Т.П. является законным и обоснованным.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со   имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

***** года между Алисовым В.И., являющимся мужем истца Алисовой Т.П., и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен Договор социального найма жилого помещения № ***** , по адресу: город Москва, ***** набережная, дом ***** , квартира *****

Согласно п.1.3. указанного договора в названное жилое помещение вселяется только наниматель Алисов В.И.

Указанное жилое помещение было предоставлено матери нанимателя Алисовой М.С. на основании ордера № 4959 серии ДД от 22 апреля 1983 года. Совместно с Алисовой М.С. в указанное жилое помещение был вселен ее сын Алисов В.И.

***** года Алисовым В.И. была выдана доверенность серии ***** АБ № ***** на имя Алисовой Т.П. в целях заключения Дополнительного соглашения к Договору социального найма жилого помещения № ***** .

Наниматель жилого помещения Алисов В.И. умер ***** года, что подтверждается Свидетельством о смерти серии ***** 2 от ***** года.

Между тем, дополнительное соглашение к Договору социального найма между истцом и ответчиком заключено ***** года, то есть после смерти нанимателя .

Согласно пункта 5 части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец не имел полномочий подписывать Дополнительное соглашение от ***** года. Кроме того согласно выписки из домовой книги истец была зарегистрирована в спорном жилом помещении ***** года, то есть после смерти Алисова В.И. и снятии его с регистрационного учета.

граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно вышеприведенной нормы закона гражданин вправе приобрести в собственность жилое помещение в случае наличия у него право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Вместе с тем дополнительное соглашение к договору социального найма между Алисовой В.П. и ответчиком было заключено после смерти нанимателя Алисова В.И., истец в спорное жилое помещение была зарегистрирована после его смерти и соответственно после снятии его (Алисова В.И.) с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований Алисовой Т***** П***** к Департаменту городского имущества города Москвы о о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании право пользования спорным жилым помещением, признании незаконным отказ ответчика в передаче в собственность жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.