Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5078/16 по исковому заявлению Камневой И**** В**** к Департаменту городского имущества города Москвы присоединении освободившейся комнаты, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Камнева И.В. обратилась в суд с названным иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем комнаты жилой площадью **** кв.м. по адресу: г. Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** . Совместно с истцом зарегистрирована и проживает дочь истца – Щербинина К.С.

Истец проживает в указанном жилом помещении с **** года, с **** года истец и ее дочь состоят на учете для приобретения квартиры по договору социального найма по категории «Общие основания».

**** года между истцом и ответчиком был заключен Договор социального найма жилого помещения № **** , согласно которому нанимателю и членам семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: г. Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** .

Вторую комнату жилой площадью **** кв.м. занимал сосед Телков И.А., который скончался **** года.

**** года истец обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой о присоединении освободившейся комнаты жилой площадью **** кв.м.

Истцом не получено положительного ответа от ДГИ г. Москвы по вопросу присоединения комнаты.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ДГИ г. Москвы присоединить освободившуюся в квартире комнату в дополнение к занимаемому жилому помещения, а также заключить с истцом договор социального найма.

Представитель истца по доверенности Халикова О.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Третьяков С.Г. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

**** года между истцом Камневой И.В. и ответчиком ДГИ г. Москвы был заключен Договор социального найма жилого помещения № **** , согласно которому нанимателю и членам семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (комната) по адресу: г. Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** .

В соответствии с указанным договором совместно с истцом в комнату в данной квартире была вселена ее дочь – Щербинина (Камнева) К.С..

В квартире по адресу: г. Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , освободилась еще одна комната по причине смерти нанимателя. В связи с этим истец обратилась к ответчику с требованием о присоединении освободившейся комнаты и заключении с истцом договора социального найма, получив отказ.

Согласно статье 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими или нуждающимися в жилых помещениях (ч.1). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Нормой предоставления является стандарт, установленный в п.2 ст. 10 Закона гор. Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» от **** года № **** .

На основании п.2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Часть 4 статьи 50 ЖК РФ определяет понятие учетной нормы площади жилого

помещения, которой является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения согласно части 2 статьи 51 ЖК РФ осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

На основании п. 3, 4 ст. 59 ЖК РФ при отсутствии в коммунальной квартире граждан указанных в частях 1 и 2 ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления, а при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1.3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном ЖК РФ.

Семья истца из двух человек не имеет в собственности иных жилых помещений, состоит на учете до вступления ЖК РФ - до **** года, и, исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, не обеспечены жилой площадью.

В силу ч. 1 п.4 ст. 22 Закона гор. Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» предоставление в пользование или приобретение в собственность с помощью города жилых помещений в дополнение к занимаемому жилому помещению допускается в случае предоставления в пользования или приобретения в собственность с помощью города комнаты в той же коммунальной квартире или отдельной квартиры с соблюдением условия, что все члены семьи, состоящие на жилищном учете, должны быть обеспечены жилыми помещениями не менее номы предоставления площади жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Камневой И**** В**** к Департаменту городского имущества города Москвы присоединении освободившейся комнаты, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Присоединить Камневой И**** В**** в дополнение к занимаемому жилому помещению комнату **** в квартире по адресу: г. Москва, улица **** , дом **** , корпус **** , квартира **** .

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Камневой И**** В**** договор социального найма комнаты **** кв.м., по адресу: г. Москва, улица **** , дом **** , корпус **** квартира **** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.