Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Смородовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4762/16 по иску ДНТ «Аксаново» к Кубалову Александру Александровичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Аксаново» обратилось в суд с иском к Кубалову А.А. о взыскании задолженности по членским и паевым взносами, указав в обоснование своих требований, что является собственником земельного участка, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ХХХ область, ХХХ район, д. ХХХ, уч.ХХХ. Размер платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом, а также услугами ДНТ «Аксаново» по охране, благоустройству, техническому обслуживанию инженерных объектов и т.д. установлен протоколом общего собрания членов ДПК «Аксаново» №4 от 31.10.2012 г. Паевой взнос увеличен и установлен решением Общего собрания членов АПК «Аксаново» и пени в размере 0,1% от суммы недовнесенного взноса за каждый день просрочки платежа. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере ХХХ руб., пени по членским взносам в размере ХХХ руб., паевые взносы в размере ХХХ руб., пени по паевому взносу на сумму ХХХ руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить по заявленным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил.

Руководствуясь положениями ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, не представившего доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами являются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ч.2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом N 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка №ХХХ, расположенного в границах территории ДНТ «Аксаново», расположенного по адресу: ХХХ область, ХХХ район, д. ХХХ, уч.ХХХ.

Ответчик, пользовался имуществом и обеспечением ДНТ «Аксаново», взносы не вносил, на содержание инфраструктуры и другого общего имущества.

Согласно Уставу ДНТ «Аксаново» расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

12.04.2012 г. собранием уполномоченных членов ДПС «Аксаново» принято решение (протокол №13) о смене организационно-правовой формы с ДПК «Аксаново» на ДНТ «Аксаново», данные сведения отражены в ЕГРЮЛ 28.04.2014 г.

Размер платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом, услугами ДНТ, установлен протоколом общего собрания членов ДПК «Аксаново» №4 от 31.10.2012 г., составил ХХХ тыс. руб., а с 21.02.2015 г. – ХХХ тыс. руб.

Решением общего собрания членов ДПК «Аксаново» №10 от 10.11.2013 г. исходя из предварительного расчета затрат на достройку инфпаструктуры паевой взнос установлен равным ХХХ руб., превысил предыдущий размер на ХХХ тыс. руб., а также установлен срок оплаты паевого взноса до 01.12.2013 г. и пени в размере 0,1% от суммы недовнесенного взноса за каждый день просрочки платежа.

За период с 11 апреля 2013 года по 13 июля 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере ХХХ руб., и по оплате паевого взноса ХХХ руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, проверив представленный расчет, с ним соглашается, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям устава, ответчиком указанный расчет не оспаривался, за период рассмотрения дела судом мотивированных возражений на указанные суммы представлено не было.

В связи с чем, суд исходит из установленного факта, что ответчик является собственником земельного участка, который входит в состав ДНТ «Аксаново», уклонялся от возложенных на него законом обязанности, а потому у истца имеются основания для взыскания расходов по членским и паевым взносам.

В соответствии с Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Вместе с тем обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, платежи названного Федерального закона возложена лишь на члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Ответчик членом ДНТ не является, в связи с чем положения об ответственности члена товарищества за нарушение обязательств в виде пеней за просрочку уплаты платежей к нему применены быть не могут. О взыскании какой-либо законной неустойки истец в рамках настоящего дела не просил.

Установленный решением общего собрания членов ДНТ размер пени (неустойки) за нарушение сроков оплаты обязательных взносов распространяется и является обязательным только для членов ДНТ.

Таким образом, требования истца о взыскании пеней по взносам с ответчика не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу ДНТ «Аксаново» с ответчика Кубалова А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Аксаново» к Кубалову Александру Александровичу удовлетворить частично.

Взыскать с Кубалова Александра Александровича в пользу ДНТ «Аксаново» за период с 11 апреля 2013 года по 13 июля 2016 года задолженность по оплате членских взносов в размере ХХХ руб., паевого взноса - ХХХ руб., расходы по оплате госпошлины на сумму ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2016 года.