Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания Смородовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4295/16 по иску Акционерного Общества «Коммерческий топливно-энергетический межрегиональный банк реконструкции и развития» к Пчелинцевой Алле Викторовне, Пчелинцеву Анатолию Константиновичу, ЗАО «МодернСтрой», ООО «Оазис-99» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерного Общества «Коммерческий топливно-энергетический межрегиональный банк реконструкции и развития» (далее – АО «ТЭМБР-Банк») обратился в суд к ответчикам Пчелинцевой А.В., Пчелинцеву А.К., ЗАО «МодернСтрой», ООО «Оазис-99» с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 17.07.2014 г. между Пчелинцевой А.В. и АО «ТЭМБР-Банк» был заключен кредитный договор № ХХХ, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере ХХХ долларов США на срок до 14 июня 2017 года под 12 % годовых на потребительские цели. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика. Ответчик, в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и уплате начисленных процентов, должен ежемесячно не позднее 15-го числа каждого календарного месяца, уплачивать аннуитентный платеж. Принятые на себя обязательства по договору ответчик надлежащим образом не исполняет.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору по состоянию на 28.06.2016 г. в размере ХХХ долларов США, обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований истца, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов, определить начальную продажную цену недвижимого имущества.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил взыскать расходы по оплате телеграмм в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представили.

Из материалов дела следует, что ответчики на судебное заседание 10 октября 2016 года в 14 часов 00 минут были уведомлени в соответствии с требованиями действующего законодательства, о чем имеется в деле уведомление.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности. Таким образом, ответчики предоставленными ему процессуальными правами не воспользовался.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Статьей 361 ГК РФ предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно положений статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что 17.07.2014 г. между Пчелинцевой А.В. и АО «ТЭМБР-Банк» был заключен кредитный договор № ХХХ, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере ХХХ долларов США на потребительские цели (за исключением использования кредита на уплату процентов за пользование кредитом; на погашение других кредитов и процентов за пользование ими; на предоставление и погашение займов; покупку веселей; на приобретение акций, долей и паев) с условием взимания процентов за пользование кредитом по ставке 12 процентов годовых.

Согласно п. 3.2 кредитного договора заемщик обязался произвести погашение кредита не позднее 14 июля 2017 года.

В силу п. 3.3. кредитного договора заемщик обязан выплачивать кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно, не позднее 15-го числа каждого месяца за период с 16-го числа предыдущего месяца по 15-е число текущего месяца (месяца уплаты процентов) включительно, в размере, установленном в п. 1.1 кредитного договора. Первая уплата процентов производится не позднее 29 июля 2014 года за период со дня, следующего за днем предоставления кредита, по 29 июля 2014 года включительно. Последняя уплата процентов производится в день полного погашения кредита, не позднее 14 июля 2017 года.

Согласно п. 7.1. кредитного договора, при нарушении сроков погашения кредита и/или уплаты начисленных процентов за пользование им заемщик платит кредитору неустойку из расчета 0,1 процента за каждый день просрочки платежа, начисляемой на общую сумму просроченной задолженности по кредиту и/или процентам за пользование им, начиная со дня, следующего за установленным днем возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование им, по день их фактического возврата (уплаты) кредитору (включительно), независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1.1. кредитного договора.

Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по заключенному договору, выдав заемщику денежные средства, путем перечисления денежных средств на счет заемщика в банке, что подтверждается выпиской с лицевого счета, а заемщик воспользовался предоставленными ему денежными средствами.

Ответчик Пчелинцева А.В. принятые на себя обязательства 15 января 2015 года не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты не уплачивает, в связи с чем это привело к возникновению просроченной задолженности.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на 28.06.2016 г. составляет 384 650 долларов США, из которых: сумма основного долга – ХХХ долларов США, проценты, просроченные за пользование денежными средствами – ХХХ долларов США, начисленные проценты за пользование кредитом ХХХ долларов США, неустойка за нарушение сроков оплаты процентов за пользование кредитом в размере ХХХ долларов США.

Исполнение обязательств по кредитному договору №ХХХ было обеспечено поручительством Пчелинцева А.К., ЗАО «МодернСтрой», ООО «Оазис-99», с которыми заключены договор поручительства № ХХХ, № ХХХ, № ХХХ, от 17.07.2014 г.

Поскольку ответчиком Пчелинцевой А.В. не представлено доказательств погашения своевременно суммы кредита и выплаты процентов по нему, суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по договору, вследствие чего образовалась задолженность по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что между ОАО «Коммерческий топливно-энергетический межрегиональный Банк реконструкции и развития» и ответчиком возникли кредитные правоотношения из заключенного кредитного договора. Ответчик денежные средства по кредитному договору получил, однако, в установленные договором сроки сумму кредита и проценты по нему не погасил, что, в соответствии с условиями кредитного договора, дает истцу право заявить требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустойки.

Доказательств исполнения обязанностей по возврату кредита, уплате процентов и пени, в соответствии со ст. 56 ГК РФ, ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно, требования истца о взыскании с ответчиков Пчелинцева А.К., Пчелинцевой А.В., ЗАО «МодернСтрой», ООО «Оазис-99» задолженности по кредиту подлежит удовлетворению. Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание расчеты, представленные истцом, поскольку они являются арифметически верными и считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга –ХХХ долларов США, проценты, просроченные за пользование денежными средствами – ХХХ долларов США, начисленные проценты за пользование кредитом ХХХ долларов США, неустойка за нарушение сроков оплаты процентов за пользование кредитом в размере ХХХ долларов США.

Сведений о неправильности представленных расчетов либо оснований не доверять им, ответчиками суду представлено не было. Обстоятельств, освобождающих ответчиков от исполнения обязательств по кредитному договору и договорам поручительства при рассмотрении дела судом не установлено. Также судом установлено, что обеспеченное обязательство не прекратилось, в связи с чем в соответствии со ст.323, 363 ГК РФ поручители отвечают по обеспеченному обязательству в том же объеме.

В соответствии с ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании п.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Как следует из п.6 ст.349 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика перед банком по кредитному договору между истцом и ответчиком ООО «Оазис-99» был заключен договор залога № ХХХ (действующий в редакции дополнительных соглашений № 1 от 06.08.2014 года) здания общей площадью ХХХ кв.м, с кадастровым №ХХХ, расположенного по адресу: г. ХХХ, ХХХ проезд, д.ХХХ; права аренды земельного участка общей площадью ХХХ кв.м, с кадастровым №ХХХ, земли населенных пунктов, предоставленное на срок до 21 июня 2062 года, расположенного по адресу: г. ХХХ, ХХХ проезд, д.ХХХ. Согласно п. 1.5 Договора залога, залоговая стоимость здания составляет ХХХ рублей, права аренды ХХХ руб.. Согласно п. 2.3.5 Договора залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика перед банком по кредитному договору между истцом и ответчиком ЗАО «МодернСтрой» был заключен договор об ипотеке № ХХХ части здания общей площадью ХХХ квадратных метра, назначение: нежилое, с условным номером ХХХ, находящейся в 4-х этажном с одним подземным этажом здании 1810 года постройки, материал стен здания -кирпичный, функциональное назначение здания - жилое, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, дом ХХХ, строение ХХХ. Согласно п. 1.4. договора залога помещения были оценены сторонами на сумму ХХХ рублей ХХХ копеек. Согласно п. 2.3.5 Договора залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в установленном действующим законодательством РФ порядке для удовлетворения за счет него требований залогодержателя, в случае неисполнения заемщиком обеспеченных ипотекой обязательств по кредитному договору в установленный срок.

В соответствии п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 2 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 54 указанного закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное в закладной, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая, что ст.ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

На основании приведенных выше норм права, учитывая, что ответчиками не исполняются обязательства по заключенному кредитному договору, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения на имущество в судебном порядке.

Решением ХХХ районного суда г. Москвы от 27.07.2016 г., по гражданскому делу №2-ХХХ/16 по иску по иску ОАО «Коммерческий топливно-энергетический межрегиональный Банк реконструкции и развития» к Пчелинцеву Анатолию Константинович, Пчелинцевой Алле Викторовне, Пчелинцеву Антону Анатольевичу, ЗАО «МодернСтрой» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску Пчелинцева Анатолия Константиновича к ОАО «Коммерческий топливно-энергетический межрегиональный Банк реконструкции и развития» о признании незаключенным дополнительного соглашения № ХХХ от 06.07.2012 года к кредитному договор, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества, принадлежащего на праве собственности ЗАО «МодернСтрой», а именно часть здания общей площадью ХХХ квадратных метра, назначение: нежилое, с условным номером 84586, находящуюся в 4-х этажном с одним подземным этажом здании 1810 года постройки, материал стен здания кирпичный, функциональное назначение здания - жилое, расположенную по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, дом ХХХ, строение ХХХ, этаж ХХХ, номер помещения - ХХХ, тип помещения - учрежденческие, а именно: номер комнаты – ХХХ, комната охраны, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, шкаф, площадью ХХХкв.м.; номер комнаты – ХХХ, вестибюль, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, тамбур, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, санузел, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, коридор, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, коридор, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, санузел, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, прочее, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кухня, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, помещение для отдыха, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХ кв.м., в размере ХХХ рубля копеек.

Указанное решение суда вступило в законную силу 02.09.2016 г.

Таким образом, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлена начальная продажная цена указанного имущества, суд, учитывая положения ст. 61 ГПК РФ, считает необходимым при обращении взыскания на указанное в договоре об ипотеки №ЗФ-1697/5 имущество, установить начальную продажную цену его в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного судебные расходы, понесенные истцом, которые состоят из расходов по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб., расходов по направлению телеграмм в размере ХХХ руб. коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «ТЭМБР-Банк» к Пчелинцевой Алле Викторовне, Пчелинцеву Анатолию Константиновичу, ЗАО «МодернСтрой», ООО «Оазис-99» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пчелинцевой Аллы Викторовны, Пчелинцева Анатолия Константиновича, ЗАО «МодернСтрой», ООО «Оазис-99» в пользу АО «ТЭМБР-Банк» задолженность по кредитному договору в размере ХХХ долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по направлению телеграмм в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Оазис-99»: здание общей площадью ХХХ кв.м, с кадастровым №ХХХ, расположенное по адресу: г. ХХХ, ХХХ проезд, д.ХХХ, в размере ХХХ рублей; право аренды земельного участка общей площадью ХХХ кв.м, с кадастровым №ХХХ, земли населенных пунктов, предоставленное на срок до 21 июня 2062 года, расположенного по адресу: г. ХХХ, ХХХ проезд, д.ХХХ, установив начальную продажную цены в размере ХХХ рублей, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на - часть здания общей площадью ХХХ квадратных метра, назначение: нежилое, с условным номером ХХХ, находящуюся в ХХХ этажном с одним подземным этажом здании ХХХ года постройки, материал стен здания кирпичный, функциональное назначение здания - жилое, расположенную по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, дом ХХХ, строение ХХХ этаж ХХХ, номер помещения - ХХХ, тип помещения - учрежденческие, а именно: номер комнаты – ХХХ, комната охраны, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, шкаф, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, вестибюль, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, тамбур, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, санузел, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, коридор, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, коридор, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, санузел, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, прочее, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кухня, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, помещение для отдыха, площадью ХХХ кв.м.; номер комнаты – ХХХ, кабинет, площадью ХХХ кв.м., принадлежащую на праве собственности Закрытому акционерному обществу «МодернСтрой», установив начальную продажную цену, установив начальную продажную цену в размере ХХХ руб. путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2016 г.