Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 15 сентября 2016 года

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Авдоян Р.А., участием представителя истца ХХХ., представителя ответчика ХХХ. – ХХХ., представителя ответчика ХХХ. – ХХХ., представителя ответчика ХХХ. – ХХХ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3641/16 по иску Коммерческого Банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (Общества с ограниченной ответственностью) к индивидуальному предпринимателю ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) обратился в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ИП ХХХ., ХХХ., ХХХ., ХХХ., ХХХ. задолженности по кредитному договору № ХХХ от ХХХ года, обращении взыскания на предметы залога — квартиру по адресу: ХХХ, машиноместо площадью ХХХ кв.м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: подвал, помещение ХХХ, комната ХХХ — машино-место ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ, машиноместо площадью ХХХ кв.м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: подвал, помещение ХХХ, комната ХХХХ — машино-место ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ. Истец мотивировал свои требования тем, что ХХХ года между истцом и ответчиком ИП ХХХ. заключен кредитный договор № ХХХ, в соответствии с условиями которого заемщику была открыта кредитная линия с лимитом выдачи до ХХХ долларов США, сроком возврата кредитов по ХХХ года с целевым назначением — на приобретение основных средств с установлением процентов в размере 11,5% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ХХХ года между истцом и ХХХ., истцом и ХХХ., истцом и ХХХ. были заключены договоры поручительства, а также между истцом и ХХХ. ХХХ года заключен договор ипотеки (залога недвижимости). В нарушение условий кредитного договора обязательства по кредитному договору заемщиком не исполняются. По состоянию на ХХХ года задолженность заемщика составляет ХХХ долларов США, в том числе: основной долг — ХХХ долларов США, проценты за пользование кредитом — ХХХ долларов США, неустойка по основному долгу — ХХХ долларов США, неустойка по процентам за пользование кредитом — ХХХ долларов США.

Представитель истца ХХХ. в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, не возражал при установлении начальной продажной цены, с которой будут начинаться торги, руководствоваться отчетом об оценке объектов недвижимости, представленным ответчиком.

Ответчик ИП ХХХ. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, содержится в ХХХ.

Ответчик ХХХ. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ХХХ., который просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Ответчик ХХХ. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ХХХ., который просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку решением Калининского районного суда города Донецка от ХХХ года ХХХ. признана недееспособной.

Ответчик ХХХ. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ХХХ., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований, применить к требованию о взыскании неустойки ст. 333 ГК РФ.

Ответчик ХХХ. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (то есть нормы, касающиеся договора займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При рассмотрении дела судом установлено, что ХХХ года между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и ИП ХХХ. заключен кредитный договор № ХХХ, в соответствии с условиями которого заемщику была открыта кредитная линия с лимитом выдачи до ХХХ долларов США, сроком возврата кредитов по ХХХ года с целевым назначением — на приобретение основных средств с установлением процентов в размере 11,5% годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора № ХХХ банк предоставил заемщику кредит в сумме ХХХ долларов США путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика.

Согласно п. 2 договора ответчик ХХХ. обязался возвратить кредиты, полученные в рамках кредитной линии, уплатить проценты за пользование кредитами и иные платежи путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 9.1 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа заемщиком, подлежащего выплате банку, заемщик уплачивает банку неустойку в двойном размере процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки от суммы, подлежащей выплате, с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства от даты погашения просроченной задолженности. Уплата неустойки не освобождает должника от уплаты суммы кредита, комиссий и начисленных процентов.

Пунктами 5.1, 5.4 кредитного договора предусмотрено право банка требовать досрочного исполнения обязательств заемщиком по договору полностью в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством ХХХ. в соответствии с договором поручительства № ХХХ от ХХХ года, ХХХ. в соответствии с договором поручительства № ХХХ от ХХХ года, и ХХХ. в соответствии с договором поручительства № ХХХ от ХХХ года.

По условиям договоров поручительства ХХХ., ХХХ., ХХХ. обязались солидарно отвечать перед истцом за исполнение ИП ХХХ. обязательств по кредитному договору № ХХХ от ХХХ года (п. 4.1 договора поручительства).

Кроме того, исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено ипотекой квартиры по адресу: ХХХ, машино-места площадью ХХХ кв.м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: подвал, помещение ХХХ, комната ХХХ — машино-место ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ, машино-места площадью ХХХ кв.м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: подвал, помещение ХХХ, комната ХХХ — машино-место ХХХ, расположенное по адресу: ХХХ, в соответствии с Договором ипотеки (залога недвижимости) № ХХХ от ХХХ года, заключенным между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и ХХХ.

В соответствии с дополнительным соглашением № 2 к названному Договору ипотеки от ХХХ года залогодателем по договору ипотеки является ХХХ. на основании договора купли-продажи квартиры от ХХХ года № ХХХ, договора купли-продажи парковочного места от ХХХ года № ХХХ, договора купли-продажи парковочного места от ХХХ года № ХХХ.

ХХХ года истец направил в адрес заемщика ИП ХХ., поручителей ХХХ., ХХХ., ХХХ., залогодателя ХХХ. требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

Согласно выписке по счету, ХХХ. платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору производились с нарушением сроков и сумм, обязательных к погашению, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по состоянию на ХХХ года в размере ХХХ долларов США, в том числе: основной долг — ХХХ долларов США, проценты за пользование кредитом — ХХХ долларов США, неустойка по основному долгу — ХХХ долларов США, неустойка по процентам за пользование кредитом — ХХХ долларов США.

В соответствии со ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции РФ и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности по требованию банка в досудебном порядке, также не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по кредитному договору, и опровергающих расчет суммы задолженности, исковые требования ответчики признали в полном объеме.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным, поскольку он не противоречит требованиям действующего законодательства и условиям заключенного между сторонами договора.

В соответствии со ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании солидарно с ответчиков ИП ХХХ., ХХХ., ХХХ., задолженности по кредитному договору № ХХХ в размере ХХХ долларов США.

Основания для снижения размера неустойки суд не усматривает.

Рассматривая исковые требования к ответчику ХХХ., а также об обращении взыскания на предмет залога, суд исходит из следующего.

Решением Калининского районного суда города Донецка от ХХХ года ХХХ, ХХХ года рождения, признана недееспособной вследствие психического расстройства, опекуном назначена ХХХ. Решение вступило в законную силу ХХХ года.

Согласно ст. 171 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, ничтожна.

Поскольку договор поручительства № ХХХ от ХХХ года и договор ипотеки (залога недвижимости) № ХХХ от ХХХ года заключены после вступления в законную силу решения Калининского районного суда города Донецка от ХХХ года, данные сделки ничтожны, следовательно, ничтожно дополнительное соглашение № ХХХ к Договору ипотеки (залога недвижимости) № ХХХ от ХХХ года, заключенное ХХХ года между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и ХХХ.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности к ответчику ХХХ., об обращении взыскания на предмет залога к ответчику ХХХ.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков индивидуального предпринимателя ХХХ., ХХХ., ХХХ. подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коммерческого Банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (Общества с ограниченной ответственностью) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ХХХ, ХХХ, ХХХ в пользу Коммерческого Банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (Общества с ограниченной ответственностью) сумму задолженности в размере ХХХ доллара США по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ копеек, в остальной части иска отказать.

В иске Коммерческого Банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (Общества с ограниченной ответственностью) к ХХХ, ХХХ о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2016 года.