Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Романовской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3705/2016 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, в обосновании которых указывает следующее.

Истец осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. Х, к. Х.

Ответчик является собственником жилого помещения № ХХХ, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. Х, к. Х.

Между сторонами заключен Договор предоставления жилищно-коммунальных и дополнительных услуг № ХХХ от ХХХ г. Предметом Договора является предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг ответчику и техническому обслуживанию общедомовой собственности в многоквартирном доме по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. Х, к. ХХ.

В период с ХХХ г. по ХХХ г. истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества.

Ответчик не исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ХХХ г. по ХХХ г. в размере ХХХ руб. ХХ коп.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до ХХ числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Данное положение также зафиксировано в пункте 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ХХХ г. № ХХХ.

Вопреки указанным положениям действующего законодательства ответчик обязательств по оплате услуг не осуществлял, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере ХХХ руб. ХХ коп. и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХ коп.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен путем направления повесток, о причинах неявки суду неизвестно.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В силу чт. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения ответчика, который извещен, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной и не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Истец осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ, к. ХХ.

Ответчик является собственником жилого помещения № ХХХ, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ, к. ХХ.

Между сторонами заключен Договор предоставления жилищно-коммунальных и дополнительных услуг № ХХХ от ХХХ г. Предметом Договора является предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг ответчику и техническому обслуживанию общедомовой собственности в многоквартирном доме по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ к. ХХ

В период с ХХХ г. по ХХХ г. истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества.

Ответчик не исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ХХХ г. по ХХХ г. в размере ХХХ руб. ХХ коп.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Данное положение также зафиксировано в пункте 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ХХХ г. № ХХХ.

Вопреки указанным положениям действующего законодательства ответчик обязательств по оплате услуг не осуществлял, в результате чего образовалась задолженность.

Истец, как управляющая компания, надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, а именно: предоставил ответчику услуги в необходимом объеме и установленного качества.

Вместе с тем, ответчик принял и не оплатил оказанные управляющей компанией услуги.

Задолженность ответчика за период с ХХХ г. по ХХХ г. составляет ХХХ руб. ХХ коп., что соответствует расчету задолженности, представленному истцом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств несостоятельности требований истца, погашения имеющейся задолженности, либо неправильности расчета суммы задолженности истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ХХХ руб. ХХ коп. Указанные расходы подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ПИК-Комфорт» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг удовлетворить.

Взыскать с ХХХ в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХ коп., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХ коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2016 г.