Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре Гороховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2890/2016 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Лымарь хх, Лымарь хх, Есиной ххх о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» обратилось с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. ххх и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчики Лымарь хх., Лымарь хх., Есина хх. являются нанимателями квартиры по адресу: г. хх, в связи с чем являются потребителями коммунальных услуг. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ххх. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере хх руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Лымарь хх. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась частично, пояснила, что поскольку в квартире по адресу: г. Москва, ул. ххх проживает с 22.08.2014, то требования истца о взыскании с нее задолженности с хх являются необоснованными, с расчетом задолженности истца не согласилась.

Ответчики Лымарь хх., Есина ххх. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из представленной карточки учета № ххх от 27.01.2016, выданной ГКУ «ИС района Дорогомилово», следует, что ответчик Лымарь хх. с 15.08.2014 (запись в ЕГРП ххх) является единоличным собственником квартиры по адресу: г. ххх, зарегистрирована в указанной квартире с хх, ответчик Лымарь ххх. зарегистрирована с хх, ответчик Есина ххх. с хх.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за период с ххх года являются необоснованными, в удовлетворении которых надлежит отказать.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Лымарь хх. является собственником квартиры по адресу: ххх. Согласно карточке учета ГКУ «ИС района Дорогомилово» № ххх, а также выписке из домовой книги № хх от ххх совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы Лымарь хх. – дочь, ххх г.р., Лымарь ххх. – сынххх г.р., Есина ххх г.р.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно долговому ЕПД (ФЛС № ххх) у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2015 года по декабрь 2015 года в сумме ххх руб.

В соответствии со  РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие задолженности у ответчиков за период до мая 2015 года, а ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанные в долговом ЕПД месяцы, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере ххх руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере хх руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лымарь ххх г.р., Лымарь ххх г.р., Есиной ххх г.р., зарегистрированных по адресу: г. ххх, в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с августа ххх года в размере хх руб.

Взыскать с Лымарь хх, Лымарь хх, Есиной хх государственную пошлину в доход бюджета г. Москвы по хх руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.В. Морозова