Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре Гороховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2891/2016 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Космодемьянскому ххх, Гусятинской ххх о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» обратилось с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. ххх и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчики Космодемьянский хх. и Гусятинская хх зарегистрированы в квартире по адресу: г. ххх и, соответственно, являются потребителями коммунальных услуг. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ххх. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххх руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере хх руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Космодемьянский хх. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик Гусятинская хх. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика Космодемьнского хх., исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 2   предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать  услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Космодемьянский хх. является собственником жилого помещения по адресу: ххх Согласно карточке учета собственника № хх, совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрирована Гусятинская хх.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из представленной истцом суду выписки из лицевого счета следует, что задолженность ответчиков за период с января 2007 года по январь 2016 года составляет хх руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Космодемьянским хх. представлены чек-ордеры Сбербанк Онлайн № ххх от хх и № хх от хх об оплате задолженности по счетам за коммунальные услуги в общей сумме хх руб.

Также указанным ответчиком представлен чек-ордер № хх от хх на сумму хх руб. об уплате государственной пошлины в пользу истца.

Таким образом, поскольку ответчиком Космодемьянским хх. требования истца исполнены в полном объеме до вынесения соответствующего решения, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Космодемьянскому хх, Гусятинской ххх о взыскании задолженности отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.В. Морозова