Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре Гороховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2907/2016 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Солодовникову ххх о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» обратилось с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. хх и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчику Солодовникову хх на праве собственности принадлежит квартира по адресу: гхх, в связи с чем он является потребителем коммунальных услуг. На протяжении длительного времени ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с хх. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере хх руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Солодовников хх. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил заявление о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании с ответчика задолженности за периоды до марта 2013 года, а также просил отказать в удовлетворении остальной части исковых требований, поскольку задолженность у ответчика перед истцом за данный период согласно представленным документам об оплате, отсутствует.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Солодовников хх является владельцем квартиры по адресу: г. ххх.

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство о применении к периоду с ххх года срока исковой давности, поскольку исковое заявление истцом было подано в суд 28.04.2016.

Согласно ч. 1  РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно  РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

На основании указанных норм права суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» в части взыскания с ответчика задолженности за период с января 2007 года по март 2013 года.

В соответствии с частями 1, 2, 3  РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со  РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленной ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за 2013 год у ответчика имеется переплата в сумме хх руб., а также переплата имеется за 2014 год в сумме ххх руб.

Таким образом, учитывая, что задолженность ответчика за 2015-2016 г.г. составляет хх руб., сумма переплаты на сегодняшний день составляет хх руб. (19 995,47 руб. хх руб.).

Таким образом, поскольку доводы истца о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения по адресу: г. ххх не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела и опровергаются материалами дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, то оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Солодовникову ххх о взыскании задолженности отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.В. Морозова