Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре Гороховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2922/2016 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Давыдову хх., Давыдовой хх. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» обратилось с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ххх и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчики Давыдову ххх., Давыдова ххх являются нанимателями квартиры по адресу: г. Москва, ххх, в связи с чем являются потребителями коммунальных услуг. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ххх. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххх руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Давыдова хх. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями частично согласилась.

Ответчик Давыдов хх. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Давыдов хх. является владельцем квартиры по адресу: гххх. Согласно карточке учета ГКУ «ИС района Дорогомилово» № ххх, а также выписке из домовой книги № ххх от 27.01.2016 совместно с собственником в указанном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирована Давыдова ххх– мать, ххх г.р.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из представленной истцом суду выписки из лицевого счета следует, что задолженность ответчиков за период с января 2007 года по январь 2016 года составляет ххх руб.

В соответствии со  РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Давыдовой ххх. представлено платежное поручение № хх от хх, согласно которому Давыдовым хх. произведена оплата счета по сбору платежей за ЖКУ района Дорогомилово в сумме хх руб.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату ответчиками задолженности за декабрь 2015 года в размере ххх руб. и январь 2016 года в размере ххх руб., данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Также Давыдовой Е.В. представлен чек-ордер № ххх от 29.06.2016 на сумму ххх руб. об уплате государственной пошлины в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Давыдова ххх г.р., и Давыдовой хххр., зарегистрированных по адресу: г. ххх, в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Дорогомилово» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за декабрь 2015 года в размере ххх руб. и январь 2016 года в размере ххх руб., всего – ххх руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.В. Морозова