Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тюриной Е.П., при секретаре Саркисовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3188/16 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» к Сафьянову Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» обратился в суд с названным иском к Сафьянову Г.А., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.01.2007 года по 27.01.2016 года в размере 72599 рублей 38 копеек.

Требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: **, и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчик Сафьянов Г.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: **. В соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату, в результате чего образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Сафьянов Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что Сафьянов Г.А. на основании договора купли продажи от 26.01.1993 года является собственником квартиры № **, расположенной по адресу: **, и зарегистрирован в ней по месту жительства с 16.11.2004 года.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам на квартиру № ** по адресу: **, за период с января 2007 года по январь 2016 года имеется задолженность в размере 72599 рублей 38 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений на иск, равно как и доказательств уплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный в иске период, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 2377 рублей 98 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» удовлетворить.

Взыскать с Сафьянова Г.А. в пользу ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.01.2007 года по 27.01.2016 года в размере 72599 (семьдесят две тысячи пятьсот девяносто девять) 38 (тридцать восемь) копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2377 (две тысячи триста семьдесят семь) рублей 98 (девяносто восемь) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2016 года.

Судья: Е.П. Тюрина