Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4621/2016 по иску ООО «Альтернативные системы Оптимум» к Кондрашову С. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернативные системы Оптимум» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к Кондрашову С. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании которых указывает следующее.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом ХХХ от 15.11.2010 г., ООО «Альтернативные системы Оптимум» избрана управляющей компанией для многоквартирного дома по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к.ХХХ.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом ХХХ от 18.05.2012 г., полномочия ООО «Альтернативные системы Оптимум» по управлению вышеуказанными домами были подтверждены на очередной срок.

Ответчик является собственником квартиры ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХ, д. ХХХ, к. 4. Также ответчик является собственником машино-места № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ., машино-места № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ., машино-места № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г.ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ., нежилого помещения № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ, а также нежилого помещения № ХХХ, расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ.

В соответствии с решением общего собрания собственников от октября 2013 года с 01.11.2013 года ООО «Альтернативные системы Оптимум» прекратило управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу.

Исполняя обязанности по управлению многоквартирным домом в период с 15.11.2010 по 01.11.2013 г. г., истец самостоятельно, а также с привлечением специализированных подрядных организаций, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению собственникам коммунальных услуг.

По состоянию на 10.03.2016 года за ответчиком числится задолженность по оплате за нежилые помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с 09.2013 по 10.2013 в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Данное положение также зафиксировано в пункте 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 05 мая 2011 г. № 354.

Вопреки указанным положениям действующего законодательства ответчик оплату предоставленных услуг не осуществлял, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп., пени в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы на оплату услуг представителя в размере ХХХ рублей.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик извещался судебными повестками, однако от получения корреспонденции уклоняется.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу абзаца 2 п. 2 ст. 167 ГПК РФ, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин неявки лиц, участвующих в деле, уважительными.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В силу чт. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения ответчика, который фактически уклоняется от получения корреспонденции, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть настоящее дело по существу в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом 3Н от 15.11.2010 г., ООО «Альтернативные системы Оптимум» избрана управляющей компанией для многоквартирного дома по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХ, д. ХХХ, к.ХХХ.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом ХХХ от 18.05.2012 г., полномочия ООО «Альтернативные системы Оптимум» по управлению вышеуказанными домами были подтверждены на очередной срок.

Ответчик является собственником квартиры ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ. Также ответчик является собственником машино-места № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ., машино-места № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ., машино-места № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ., нежилого помещения № ХХХ, общей площадью ХХХ кв. м., расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ, а также нежилого помещения № ХХХ, расположенного по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, к. ХХХ.

В соответствии с решением общего собрания собственников от октября 2013 года с 01.11.2013 года ООО «Альтернативные системы Оптимум» прекратило управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу.

Исполняя обязанности по управлению многоквартирным домом в период с 15.11.2010 по 01.11.2013 г. г., истец самостоятельно, а также с привлечением специализированных подрядных организаций, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению собственникам коммунальных услуг.

Так как ответчик оплату предоставленных услуг не осуществлял, по состоянию на 10.03.2016 года за ответчиком числится задолженность по оплате за нежилые помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с 09.2013 по 10.2013 в размере ХХХ руб.ХХХ коп., а также пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляют ХХХ руб. ХХХ коп., что соответствует расчету задолженности и пени, представленному истцом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств несостоятельности требований истца, погашения имеющейся задолженности и пени, либо неправильности расчета суммы задолженности и пени, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Указанные расходы подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Также согласно ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере ХХХ рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Альтернативные системы Оптимум» к Кондрашову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кондрашова Сергея Сергеевича в пользу ООО «Альтернативные системы Оптимум» задолженность в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХХ коп., пени в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХХ коп., расходы на услуги представителя в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХХ коп., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХХ коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2016 г.