Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года

Дорогомиловский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г.,

при секретаре Солдатовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/2016 по иску *** к *** о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

*** обратилось в суд с иском к ***. о взыскании задолженности и судебных расходов.

Определением от 23 мая 2016 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ***. на ***

С учетом уточнений ***просит взыскать с ***денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере ***руб., пени в размере ***руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб. и услуг представителя в размере ***руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является владельцем земельного участка, площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: *** ***. членом ***» не является, пользуется инфраструктурой и имуществом товарищества, членские взносы не оплачивает, задолженность за период с 1 квартала 2012 г. по 2 квартал 2016 г. составляет ***руб.

Председатель Правления ***», а также представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержали по доводам иска, просили удовлетворить.

Ответчик ***. и ее представитель в судебном заседании иск не признали по доводам письменного отзыва, заявили о пропуске срока исковой давности.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание)указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержании имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, ***. является владельцем земельного участка, площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: г. ***на основании договора дарения от 25 ноября 2011 г., зарегистрированного Управлением Росреестра по Московской области 19 декабря 2011 г.

В соответствии с внутренними правилами проживания ***, каждый член Товарищества обязан участвовать в финансировании работ, в соответствии с утвержденными бюджетами, путем внесения взносов в утвержденном порядке.

В случае неуплаты или несвоевременной уплаты членом Товарищества вступительного или членского взноса, на неуплаченную в установленный срок сумму начисляется пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в течение месяца и 10% за каждый последующий месяц, но не более размера неуплаченной суммы. Членские взносы сдаются поквартально, до 10-го числа первого месяца квартала.

В соответствии с протоколом Общего собрания членов ***от 27 мая 2006 г. размер платы садоводам, исключенным (вышедшим) из Товарищества, установлен в размере членского взноса.

***членом ***не является, пользуется инфраструктурой и имуществом общего пользования товарищества, членские взносы не оплачивает, задолженность за период с 1 квартала 2012 г. по 2 квартал 2016 г. составляет ***руб., кроме того, истец начислил неустойку в связи с неуплатой взносов из расчета 10% ежемесячно в общем размере ***руб.

В соответствии с протоколами общего собрания членов ***и сметами расходов ***на 2011 – 2012 финансовый год размер членского взноса с 01 июля 2011 г. установлен в размере *** руб. с сотки в год, на 2012 – 2013 финансовый год - в размере *** руб. с сотки в год, на 2013 – 2014 финансовый год - ***руб. с сотки в год, на 2014 – 2015 финансовый год – ***руб. с сотки в год, что в отношении земельного участка ***. составляет ***руб. в квартал (***руб. Х 8,5 соток / 4 квартала).

Размер членского взноса на 2015 - 2016 финансовый год установлен в размере ***руб. с сотки в год, что в отношении земельного участка ***. составляет ***руб. в квартал (2 890 руб. Х 8,5 соток / 4 квартала).

Суд согласен с доводами ответчика, что истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с 1 квартала 2012 г. по май 2013 г., поскольку иск к *** предъявлен 23 мая 2016 г.

Кроме того, не имеется оснований для взыскания задолженности за 2 квартал 2016 г. в размере ***руб., поскольку срок оплаты взноса за указанный квартал на момент вынесения решения не наступил.

При таких обстоятельствах, задолженность за период с 01 июня 2013 г. по 1 квартал 2016 г. составит ***руб. *** коп. (***руб. за июнь 2013 г. + ***руб. за период с 3 квартала 2013 г. по 2 квартал 2015 г. + ***руб. за период с 3 квартала 2015 г. по 1 квартал 2016 г.).

Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неустойки за несвоевременную уплату членских взносов, из расчета размера, установленного внутренними правилами проживания ***, учитывая, что размер платы для садоводов, не являющихся членом СНТ, установлен в размере членского взноса.

Вместе с тем, заявленный размер неустойки суд полагает явно не соразмерным последствия нарушения обязательств, в связи с чем, снижает неустойку до ***руб., в остальной части - отказать.

Доводы ответчика о том, что часть расходов СНТ не имеет прямого отношения к пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ***, не состоятельны, поскольку размер платы для садоводов, не являющихся членом СНТ, установлен Общим собранием в размере членского взноса.

Кроме того, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, исходя из положений ст. 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и соразмерности в размере ***руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ***к *** о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с ***в пользу *** задолженность за пользование объектами инфраструктуры в размере ***руб. *** коп., пени в размере ***руб., расходы на представителя в размере ***руб., государственную пошлину в размере ***2 127 руб., в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Шипикова А.Г.