Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2557/16 по исковому заявлению Омельченко Н******* Ю******* к Карамышеву В******* В******* , Тохтарову А******* У******* о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

Омельченко Н.Ю. обратилась в суд с иском к Карамышеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, ******* , дом ******* , корпус ******* , квартира ******* . Право собственности за истцом признано Решением Дорогомиловского суда по делу №******* от ******* , подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ******* , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ******* . Согласно выписке из домовой книги №******* дома №******* к. ******* по Кутузовскому проспекту района Дорогомилово Западный г. Москвы в спорной квартире помимо собственника зарегистрированы Карамышев В******* В******* , Тохтаров А******* У******* . Названные лица истцу не известны, были зарегистрированы бывшим собственником Дорохиной А.А., договор купли-продажи с которой в дальнейшем был признан недействительным Решением Дорогомиловского районного суда по делу №******* от ******* . Регистрация ответчиков нарушает права истца в части владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Истец Омельченко Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Клеменова И.Н. в судебное заседания явилась, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: город Москва, ******* , дом ******* , корпус ******* , квартира ******* . Право собственности зарегистрировано на основании Решения Дорогомиловского суда по делу №******* от ******* , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: Омельченко Н.Ю., Карамышев В.В., Тохтаров А.У.. Истец не знаком с ответчиками, зарегистрированы они были без её согласия Дорохиной А.А., договор купли-продажи спорной квартиры с которой был признан недействительным, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу в порядке наследования.

Согласно Рапорту капитана полиции УУП ОМВД России по району Дорогомилова г. Москвы Дмитриева В.В. в ходе проверки было установлено, что в указанной квартире зарегистрированы: Тохторов А.У., Карамышев В.В., но указанные граждане в названной квартире не проживали.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Жилое помещение истца не является местом жительством ответчиков.

Переход права собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, права пользования ответчика указанной квартирой прекращается.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее******* дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Омельченко Н******* Ю******* к Карамышеву В******* В******* , Тохтарову А******* У******* о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Карамышеву В******* В******* , Тохтарову А******* У******* по адресу: город Москва, ******* , дом ******* , корпус ******* , квартира ******* .

Снять Карамышева В******* В******* , Тохтарова А******* У******* с регистрационного учета по адресу: город Москва, ******* , дом ******* , корпус ******* , квартира ******* .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.