Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Романовской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3699/2016 по иску ООО «НВ-Сервис» к ХХХ. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НВ-Сервис» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ХХХ. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании которых указывает следующее.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ХХХ г., ООО «НВ-Сервис» избрано в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. ХХХ, п. ХХХ, ХХХ, д. ХХ.

ХХХ года было зарегистрировано право собственности ХХХ. на нежилое помещение по адресу: г. ХХХ, п. ХХХ, ХХХ, д. ХХ, оф. ХХ.

В результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с ХХХ г. по ХХХ г. образовалась задолженность в сумме ХХХ руб.

Сумма неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ХХХ по ХХХ г. составляет ХХХ руб.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере ХХХ руб., неустойку в размере ХХХ руб., и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХ коп.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, предоставил отзыв и документы об оплате задолженности, а также неустойки и госпошлины.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО «НВ-Сервис» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ХХХ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании которых указывает следующее.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ХХХ г., ООО «НВ-Сервис» избрано в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. ХХХ, п. ХХХ, ХХХ, д. ХХ.

ХХХ года было зарегистрировано право собственности ХХХ. на нежилое помещение по адресу: г. ХХХ, п. ХХХ, ХХХ, д. ХХ, оф. ХХ.

Согласно представленным представителем ответчика платежным документам (квитанциям), задолженность ответчика перед истцом полностью погашена.

Платежным поручением от ХХХ г. № ХХХ ответчик также оплатил истцу неустойку за просрочку внесения платежа за коммунальные услуги и сумму госпошлины.

Согласно справке от ХХХ г. № ХХХ, выданной ООО «НВ-Сервис» ответчику, задолженность ХХХ за жилищные и коммунальные услуги отсутствует.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, в связи с отсутствием на момент рассмотрения дела в суде задолженности ответчика перед истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ХХХ руб. ХХ коп. Указанные расходы ответчиком истцу возмещены в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «НВ-Сервис» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2016г.