Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2244/16 по исковому заявлению Гречишникова Ю***** В***** к Крыловой В***** С***** о взыскании суммы задатка,

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

установил:

Гречишников Ю.В. обратился в суд с названным иском к Крыловой В.С., мотивируя свои требования тем, что ***** года между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о задатке, по которому ответчик добровольно принял на себя обязательство заключить с истцом договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: город Москва, улица ***** , дом ***** , корпус ***** , квартира ***** . Цена указанной квартиры по данному соглашению составляла ***** рублей. В соответствии с п.3 указанного Соглашения ответчику было передано ***** рублей. Договор купли-продажи квартиры должен был быть заключен до ***** года. Истец исполнил все обязательства по Соглашению, ответчик свои обязательства не исполнила, в назначенное время и места для заключения договора купли-продажи не явилась, от возвращения суммы задатка уклоняется. ***** истцом была направлена досудебная претензия в адрес ответчика.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

***** года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о задатке. В соответствии с п.1 и п. 14 Соглашения стороны обязуются заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица ***** , дом ***** , корпус ***** , квартира ***** , в срок до ***** года. Согласно п.1 Соглашения стоимость указанной квартиры составляет ***** рублей, согласно п.3 Соглашения сумма задатка составляет ***** рублей. В силу п. 6.5 Соглашения ответчик обязуется явиться лично и обеспечить явку всех собственников, пользователей квартиры для совершения сделки в согласованные с Покупателем (истцом) день, время и место для подписания Договора купли-продажи названной квартиры, подачи документов на государственную регистрацию. Истец направил ответчику телеграмму с указанием дня, места, времени заключения сделки купли-продажи квартиры. Ответчик для заключения сделки не явился. Истец направил ответчику телеграммой претензию на возврат суммы задатка, что также не было исполнено ответчиком.

В силу статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, в определенный обязательством срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Согласно статье 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должно быть возвращен (ч.1). Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ч.2).

В соответствии с п.8 названного Соглашения в случае отказа Продавца от продажи квартиры на условиях, перечисленных в Соглашении, Покупатель вправе расторгнуть настоящее соглашения, сумма в размере ***** рублей возвращается Покупателю в двойном размере в течение 3 дней с момента отказал Продавца.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не было предоставлено каких-либо доказательств исполнения им условий Соглашения, договор купли-продажи заключен не был, сумма задатка ответчиком не возвращена.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Гречишникова Ю***** В***** к Крыловой В***** С***** о взыскании суммы задатка удовлетворить.

Взыскать с Крыловой В***** С***** в пользу Гречишникова Ю***** В***** сумму ***** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бунина М.Ю.