Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Тюриной Е.П., при секретаре Саркисовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1788/16 по исковому заявлению ООО «УК Комфорт Сити» к Севбяновой Р.Х. о взыскании неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Комфорт Сити» обратился с иском к Севбяновой Р.Х. о взыскании на основании ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за квартиру № №, расположенную по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА года по ДАТА года в сумме ЧИСЛО рублей и пени за несвоевременно уплаченные коммунальные услуги в размере ЧИСЛО рублей, возмещении расходов по направлению уведомлений о задолженности в размере ЧИСЛО рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере ЧИСЛО рублей.

В судебное заседание представитель истца Иванов Д.В. явился в связи с погашением ответчиком основной суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальным услугам от исковых требований в данной части отказался, поддержал требования о взыскании неустойки и судебных издержек.

Ответчик Севбянова Р.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки, суд, учитывая согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1, п.5,6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных , представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «УК Комфорт Сити» осуществляет эксплуатацию и управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с договором управления от ДАТА года № ду.2014/ск.К.8, заключенного с ЗАО «Заречье» им. С.А. Кушнарёва – застройщиком.

ДАТА года Севбянова Р.Х. на основании акта приема-передачи приняла объект долевого строительства: квартиру № № в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

ДАТА года между ООО «УК Комфорт Сити» и Севбяновой Р.Х. заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма долга Севбяновой Р.Х. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДАТА года по ДАТА года составляла ЧИСЛО рублей, сумма пени, начисленных на основании положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, по состоянию на ДАТА года составила ЧИСЛО.

Из пояснений представителя истца следует, что в ходе рассмотрения дела основная сумма задолженности ответчиком была погашена.

Ответчик не представил суду возражений на иск, равно как и доказательств уплаты начисленных пени.

С учетом вышеназванных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца пени в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о возмещении почтовых расходов в сумме ЧИСЛО рублей по направлению Севбяновой Р.Х. уведомлений о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ЧИСЛО рублей с учетом их документального подтверждения подлежат возмещению ответчиком в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере ЧИСЛО.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-327 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Комфорт Сити» удовлетворить.

Взыскать с Севбяновой Р.Х. в пользу ООО «УК Комфорт Сити» неустойку в размере ЧИСЛО.

Взыскать с Севбяновой Р.Х. в пользу ООО «УК Комфорт Сити» расходы по направлению уведомлений в размере ЧИСЛО, расходы по оплате государственной пошлины в размере ЧИСЛО.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 03 июня 2016 года.

Судья: Е.П. Тюрина