Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1600/16 по иску Енгалычевой Е**** А**** к Скуратову И**** С**** , Скуратовой М**** С**** , Скуратовой О**** В**** о признании имущества общей долевой собственностью, выделе доли из наследственного имущества и признании права на доли в праве на совместно приобретенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что **** года умер Скуратов С**** И**** , с которым истец проживала в гражданском (фактическом) браке более четырех лет. После смерти Скуратова С.И. осталось имущество: двухкомнатная квартира по адресу: г.Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , стоимостью **** рублей; трехкомнатная квартира по адресу: Москва, **** проспект, дом **** кв. **** (строительный адрес: г.Москва, район **** , квартал **** по **** проспекту, корп. **** , условный номер **** ) стоимостью **** рублей; машиноместо №**** площадью **** кв.м в подземном паркинге, находящееся по адресу: г.Москва, Мичуринский проспект, дом 26 (строительный адрес: г.Москва, район **** квартал **** по **** проспекту, корп. **** машиноместо №**** ) стоимостью **** рублей; автомобиль **** , регистрационный номер **** , идентификационный номер (VIN): **** , стоимостью **** рублей, а так же бизнес в виде ООО Туристическая компания «Страна Туризма», с уставным капиталом **** руб.

Наследниками по закону Скуратова С**** И**** являются ответчики: его родители: Скуратов И**** С**** и Скуратова О**** В**** , а так же дочь Скуратова М**** С**** . Наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии указанного имущества как наследство после смерти Скуратова С**** И**** . Истец указала, что вышеперечисленное имущество было приобретено на имя Скуратов С.И. в период гражданского брака с ним и при непосредственном участии истца, в том числе и в виде материальных вложений в его приобретение на совместные средства.

Истец просит суд признать имущество в виде квартиры по адресу: г.Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , стоимостью **** **** рублей; трехкомнатная квартира по адресу: Москва, **** проспект, дом **** кв. **** (строительный адрес: г.Москва, район **** , квартал **** по Мичуринскому проспекту, корп. **** , условный номер **** ) стоимостью **** рублей; машиноместо №**** площадью **** кв.м в подземном паркинге, находящееся по адресу: г.Москва, **** проспект, дом **** (строительный адрес: г.Москва, район Раменки, квартал **** по Мичуринскому проспекту, корп. **** , машиноместо №**** ) стоимостью **** рублей; автомобиль **** , регистрационный номер **** , идентификационный номер (VIN): **** стоимостью **** рублей, а так же бизнес в виде ООО Туристическая компания «Страна Туризма», с уставным капиталом **** руб. – общей долевой собственностью Енгалычевой Е.А. и Скуратова С.И.

Выделить из наследственного имущества, оставшегося после смерти Скуратова Сергея Ивановича, умершего **** года, **** доли в праве в качестве доли истца как собственника на данное имущество.

Признать за истцом право собственности на **** доли в праве на квартиру по адресу: г. Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** , стоимостью **** рублей; трехкомнатную квартиру по адресу: Москва, **** проспект, дом **** кв. **** (строительный адрес: г.Москва, район **** , квартал **** по Мичуринскому проспекту, корп. 9-57, условный номер **** ) стоимостью **** рублей; машиноместо №**** площадью **** кв.м в подземном паркинге, находящееся по адресу: г.Москва, Мичуринский проспект, дом **** (строительный адрес: г.Москва, район Раменки, квартал **** по **** проспекту, корп. **** , машиноместо №**** ) стоимостью **** рублей.

Признать за истцом право на **** доли в уставном капитале ООО Туристическая компания «Страна Туризма», включить в состав соучредителей.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу Истца **** рублей в счет компенсации половины стоимости автомобиля **** , номер **** идентификационный номер (VIN): **** .

Истец Енгалычева Е.А., ее представитель Захарова А.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали

Ответчики Скуратов И.С., Скуратова М.С. и их представители Федотов В.Н., Иванова А.Ю., в судебном заседании исковые требования не признали, в удовлетворении исковых требования просили отказать. Ответчик Скуратова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, интересы ответчика Скуратовой О.В. в судебном заседании представлены представителями по доверенности Федотовым В.Н., Ивановой А.Ю.

К материалам дела, приобщены письменные возражения ответчиков относительно заявленных требований.

Третье лицо – Нотариус г.Москвы Ковалевский Виталий Юрьевич, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск в суд не представил. В материалы дела представил наследственное дело Скуратова С.И.

Представитель третьего лица - ООО Туристическая компания «Страна Туризма», Генеральный директор Афросина Ю.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Свидетель Куловская И.В. допрошенная в судебном заседании пояснила, что продала квартиру по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** к. **** кв. **** - Скуратову С.И. и получила непосредственно от него денежные средства на проданную квартиру, при этом при заключении договора купли-продажи вместе со Скуратовым С.И. присутствовал риэлтор - женщина на вид **** лет.

Свидетель Скуратов А.И., допрошенный в судебном заседании, указал что является родным братом Скуратов С.И. и пояснил, что Скуратов С.И. обладал достаточными собственными денежными средствами для приобретения спорного имущества и являлся состоятельным человеком.

Свидетель Николаев А.С. допрошенный в судебном заседании пояснил, что является Председателем правления ЖСК «Светлый город». Договор №**** об участии в жилищно-строительном кооперативе «Светлый город» от **** г. заключен со Скуратовым С.И., предварительной работой по подготовке к заключению договора занималась Енгалычева Е.А., оплату вносил – Скуратов С.И.

Свидетель Быкова О.В. допрошенная в судебном заседании пояснила, что являлась подругой Скуратова С.И., проживает с мужем на Кипре, Скуратов С.И. в 2012 г. приезжал в гости на Кипр, где они познакомились с Енгалычевой Е.А. Свидетель пояснила, что ей известно, что Енгалычева Е.А. является хорошим риэлтором.

Свидетель Король Л.А. допрошенная в судебном заседании пояснила, что являлась другом Скуратова С.И. Так же ей известно, что Скуратов С.И. и Енгалычева Е.А. познакомились в **** г. и он хотел жениться на ней, вопросами риэлторского бизнеса у Скуратов С.И. занималась Енгалычева Е.А., кроме того, Скуратов С.И. хотел оформить на истца завещание и Енгалычева Е.А добавляла деньги на покупку квартиры.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика Скуратова И.С. Скуратову М.С., представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства, не находит оснований для удовлетворения требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что **** г. Скуратовым С.И. по договору уступки прав требований и перевода долга № **** заключенному с Куловской И.В. приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** корп. **** кв. **** . Взаиморасчеты между Куловской И.В. и Скуратовым С.И., в части оплаты по договору уступки прав требований и перевода долга № **** произведены полностью.

**** г. Решением Дорогомиловского районного суда г.Москвы по гражданскому делу №**** за Скуратовым Сергеем Ивановичем было признано право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. **** , д. **** к. **** кв. **** . Данное Решение вступило в законную силу **** г.

Скуратовым С.И. было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру по вышеуказанному адресу, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство о государственной регистрации права от **** г. № ****

Истцом не представлено доказательств о наличии у Енгалычевой Е.А. со Скуратовым С.И. договоренности о создании общей собственности на спорное имущество, в том числе на квартиру по адресу: г. Москва, ул. **** д**** к. **** кв. **** . Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе действиями Скуратова С.И., направленными на регистрацию данного недвижимого имущества в личную собственность и отсутствием возражений Енгалычевой Е.А. относительно указанных действий, в том числе в рамках рассмотрения гражданского дела, рассматриваемого в Дорогомиловском суде г. Москвы о признании за Скуратовым С.И. права собственности на указанную выше квартиру (решение суда от **** г).

Истец Енгалычева Е.А. ссылается, что все спорное имущество возникло в результате первоначальных вложений личных средств истца от продажи принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, **** б-р, д. **** кв. **** и приобретено в период гражданского брака, при ее непосредственном участии, в том числе в виде материальных вложений на совместные средства. Однако достоверных доказательств указанных обстоятельств, подтверждающих размер вложений, источников денежных средств истцом не представлено, приведенные истцом доводы о наличии у нее опыта риэлтора правового значения не имеют.

Доводы истца о том, что ремонт квартиры по адресу: г.Москва, **** , дом **** , корпус **** , квартира **** осуществлялся за счет общих средств не являются основанием для признания права собственности на долю в спорном имуществе и основанием для возникновения права общей собственности на имущество.

Согласно Договора № **** от **** г. Скуратов С.И. стал пайщиком ЖСК «Светлый город» и участвовал в деятельности ЖСК, в результате которой получил право на приобретение в собственность квартиры по адресу: г. Москва, **** проспект, дом **** кв. **** (Строительный адрес: г. Москва, район **** , квартал **** по **** пр-ту, корп**** , условный номер квартиры **** ). Стоимость квартиры составила **** рублей. В рамках договора соинвестирования № **** от **** г. Скуратовым С.И. было приобретено машиноместо в подземном паркинге, находящегося по адресу: г. Москва, район Раменки, квартал **** по Мичуринскому пр-ту, корп. **** . Стоимость договора составила **** рублей.

Истцом не представлено доказательств, что между ней и Скуратовым С.И. была достигнута договоренность о совместном приобретении квартиры, машиноместа и в этих целях они вкладывали какие-то совместные средства в ее приобретение. Указанное обстоятельство подтверждается, в том числе действиями Скуратова С.И. по выплате пая (согласно справке о выплате пая), наличие в материалах дела доверенностей на имя Енгалычевой Е.А. на регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру не свидетельствует о намерении Скуратова С.И. создать общую собственность с ней. Выданные Скуратовым С.И. доверенности удостоверяют только факт регистрации указанных сделок Енгалычевой Е.А. в качестве уполномоченного представителя по совершению регистрационных действий. Представленные истцом квитанции об оплате коммунальных платежей свидетельствуют только об оплате услуг за период с **** г., то есть смерти Скуратова С.И. по **** г., при этом доказательств оплаты за предыдущий период коммунальных платежей в спорных квартирах истцом не представлено.

**** г. на основании договора купли-продажи автомобиль **** **** года. выпуска. г.р.з. **** поставлен на учет на имя Скуратова С.И. **** г., до этого с **** г. ранее автомашина принадлежала ООО «ТК Страна туризма» ИНН ****

Учредителями ООО «ТК Страна туризма», созданной **** г. являлись РОО адмиралов и генералов военно-морского флота «Клуб адмиралов» -размер доли (**** %), Федоров О.А.- размер доли (**** %), Скуратов С.И.- размер доли (**** %) и Скуратов И.С.( **** %). При указанных обстоятельствах спорный автомобиль был приобретен Скуратовым С.И. для нужд указанного юридического лица и оплачивался из средств непосредственно самой компании, при этом к созданию указанной компании истец отношения не имела.

По данным Федеральной налоговой службы запись о создании юридического лица - Общество с ограниченной ответственностью ТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «СТРАНА ТУРИЗМА» ОГРН **** внесена **** г. Учредителем Общества со **** % долей является Скуратов С**** И**** , иных участников и учредителей Общество не имело.

Истцом не оспаривалось, что туристическая компания была реализована Скуратовым С.И. в следующих компаниях: ООО «ТК Страна туризма» ИНН **** (дата создания- **** г., деятельность прекращена **** г. путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Альянсстар ИНН **** ). Учредителями ООО «ТК Страна туризма» ИНН **** являлись непосредственно РОО адмиралов и генералов военно-морского флота «Клуб адмиралов» -размер доли **** %, Федоров О.А.- размер доли **** %, Скуратов С.И.- размер доли **** % и Скуратов И.С.- размер доли **** % (Отец Скуратова С.И. и Ответчик по настоящему делу). Более того, ООО «ТК Страна туризма» была создана - **** г. Основным видом деятельности указанной компании являлась организация комплексного туристического обслуживания (ОКВЭД- **** ). За период с **** г. Скуратовым С.И. были созданы компании ООО « Страна туризма НН» ИНН **** , ОГРН **** (дата создания- **** г. Нижний Новгород (деятельность прекращена **** г. путем ликвидации). При этом учредителями ООО «Страна туризма» ИНН **** , ОГРН **** являлись: Скуратов С.И.- размер доли **** %.

Доказательств того, что истец являлась учредителем или иным способом участвовала путем внесения денежных средств в уставной капитал в создании компаний суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По смыслу ст. 10 СК РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

В связи с изложенным, имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами ГК РФ о создании общей собственности (статьи 244, 245 ГК РФ), из которых усматривается, что общая долевая собственность - это собственность двух и более лиц, чьи доли в праве определены законом или договором. Каждый участник общей долевой собственности имеет определенную долю в праве собственности на вещь. Доли участников считаются равными, если законом или соглашением сторон не установлено иное.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что покупателем спорного имущества и единственным учредителем ООО Туристическая компания «Страна Туризма» являлся Скуратов С.И.

Истцом не доказано наличие соглашения о создании общей собственности на спорное имущество с его собственником, каковым являлся Скуратов С.И.

Из материалов дела не следует, что истец вносила для приобретения спорного имущества денежные средства и участвовала в учреждении ООО Туристическая компания «Страна Туризма», допустимых и достоверных доказательств тому не представлено.

Свидетельские показания, в данной части, не являются надлежащим доказательством, поскольку в соответствии со ст. 162 ГК РФ использование свидетельских показаний в подтверждении получения и передачи денежных средств не допустимо. Письменных доказательств истец не представила.

Получение истцом денежных средств от продажи личного недвижимого имущества также не может служить доказательством вложения денежных средств в приобретение спорного имущества, поскольку доказательств того, что эти средства потрачены именно на приобретение спорных квартир, машиномест и транспортных средств, не представлено.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела и положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, то оснований для возникновения права совместной собственности между Скуратовым С.И. и Енгалычевой Е.А. с учетом конкретных обстоятельств дела не имеется, поскольку сам по себе факты исполнения покупателем обязательств по оплате стоимости приобретаемого объектов недвижимости и транспортного средства по договору купли-продажи не только за счет собственных денежных средств, но и за счет денежных средств, принадлежащих иным лицам, при отсутствии соответствующего соглашения, направленного на создание общей собственности указанных лиц на приобретаемый объект недвижимости, не является основанием для возникновения права общей собственности на передаваемый покупателю по договору объект недвижимости.

При этом суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства истцом не представлено, а судом при рассмотрении дела не получено достоверных доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что между истцом и Скуратовым С.И. была достигнута договоренность о совместной покупке спорных жилых помещений, машиноместа и автомобиля, и что в этих целях истцом были произведены определенные вложения в приобретение данного имущества, в договоры купли-продажи жилых помещений, машиномест в отношении которых заявлен спор, истец – Енгалычева Е.А. не указана как сторона данных сделок.

Факт совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, не является достаточным основанием для возникновения общей собственности на спорное имущество, признании права собственности на **** доли в имуществе.

Поскольку истец и Скуратов С.И. в зарегистрированном браке не состояли, в силу положений действующего законодательства оснований для вывода о возникновении права совместной собственности между истцом и Скуратовым С.И. с учетом конкретных обстоятельств дела не имеется, и, таким образом, спор об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешается судом на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества.

Правовое последствие, как возникновение права общей собственности на имущество, может наступить в случае, если судом установлено, что между собственником имущества и лицом, производившим вложения, было достигнуто соответствующее соглашение.

Принимая во внимание, что спорным имуществом является имущество, которое приобретено по возмездным договорам, то, при отсутствии доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о приобретении спорного имущества в общую долевую собственность истца и Скуратова С.И. с определением долей каждого соразмерно внесенным денежным средствам, а также доказательств приобретения спорной квартиры за счет денежных средств или имущества истца, иск подлежит отклонению.

При этом суд учитывает, что сделки в пользу Енгалычевой Е.А. в отношении спорного имущества не были совершены, доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для возникновения у истца права собственности на долю в спорном имуществе в материалах дела отсутствуют, какие-либо иные юридически значимые действия, с которыми законодатель связывает возникновение права собственности, совершены не были.

Учитывая изложенное суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку достаточных и допустимых доказательств наличия соглашения между истцом и Скуратовым С.И., направленного на создание общей долевой собственности суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Енгалычевой Е**** А**** к Скуратову И**** С**** , Скуратовой М**** С**** , Скуратовой О**** В**** о признании имущества общей долевой собственностью, выделе доли из наследственного имущества и признании права на доли в праве на совместно приобретенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бунина М.Ю.