Определение об оставлении заявления без рассмотрения

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ ОСТАВЛЕНИИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ

30 марта 2016 года Дорогомиловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Романовской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710/16 по иску ХХХ к ООО «Мортон-Юг» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Мортон-Юг» о защите прав потребителей, свои требования мотивировал тем, что ХХХ г. между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве офисного центр №ХХХ с подземной автостоянкой по строительному адресу: ХХХ, ХХХ, сельское поселение ХХХ, д. ХХХ, уч. ХХХ, позиция ХХХ по проекту планировки. Объектом долевого строительства является нежилое офисное помещение площадью ХХХ кв.м., состоящее их ХХ-х комнат, №ХХ, на ХХ этаже. Так как ответчик нарушил срок передачи объекта долевого строительства, предусмотренный договором, до ХХХ г., истец просит суд взыскать с ответчика неустойку, а также признать п. 9.2 договора, которым предусмотрено рассмотрение споров между сторонами в Третейском суде недейсивтельным.

В судебном заседании представитель ответчика до рассмотрения дела по существу заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения на основании абз. 6 ст.222 ГПК РФ, поскольку в договоре стороны согласовали порядок разрешения споров между сторонами путем обращения в третейский суд.

Представитель истца возражал против удовлетворения данного ходатайства, суду пояснил, что истец приобретал данное помещение для проживания.

Согласно ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: имеется соглашение сторон о передаче данного спора на рассмотрение и разрешение третейского суда и от ответчика до начала рассмотрения дела по существу поступило возражение относительно рассмотрения и разрешения спора в суде.

Пунктом 9.2 указанного договора предусмотрено, что стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в порядке и месте, установленными правилами Третейского суда при ООО «ХХХ». Все исковые материалы будут направляться сторонами почтой по адресу, указанному на сайте . Решение Третейского суда является окончательным.

При этом суд учитывает, что предметом договора от ХХХ г. является нежилое офисное изолированное помещение, имеющее отдельный наружный выход на лестничную площадку, входящее в состав офисного центра, что не отрицается сторонами по делу.

Таким образом, суд, учитывая ст. ст. 421,431 ГК РФ, считает, что указанный договор заключен между сторонами с целью получения истцом недвижимого имущества, изначально предназначенного для извлечения прибыли, а не для удовлетворения личных потребностей истца в жилье.

Утверждения представителя истца о том, что данное помещение приобреталось ХХХ с целью проживания в нем судом не могут быть приняты во внимание, поскольку намерение истицей использовать помещение не по целевому назначению, не может изменить установленный сторонами предмет договора и не является основанием для регулирования сложившихся правоотношений сторон Законом «О защите прав потребителей».

На основании изложенного, учитывая, что до начала рассмотрения дела по существу от представителя ответчика поступили возражения относительно рассмотрения и размещения данного спора судом общей юрисдикции, а также руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ХХХ к ООО «Мортон-Юг» о оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Дорогомловский районный суд г. Москвы

Судья Гусакова Д.В.