Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г.,

при секретаре Адиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1457/16 по иску Мосжилинспекции к Ш****Т**** Ж****, М**** Эл*** О*** об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Мосжилинспекция обратилась с иском к Ш**** Т.Ж., М*** Э.О. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило уведомление о проведенной проверке технического состояния квартиры ответчиков ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», которой установлена несанкционированная перепланировка жилого помещения и инженерных коммуникаций, что было зафиксировано актом. От Миракян Э.О. поступило обращение об оформлении акта о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: *****Однако собственники указанного жилого помещения – Ш**** Т.Ж. и М*** Э.О. не предоставляют доступ членам приемочной комиссии в помещение.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в адрес истца поступило уведомление о проведенной проверке технического состояния квартиры ответчиков ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», которой установлена несанкционированная перепланировка жилого помещения и инженерных коммуникаций, что было зафиксировано актом. От М*** Э.О. в Мосжилинспекцию поступило обращение об оформлении акта о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: *****. Однако собственники указанного жилого помещения – Ш*** Т.Ж. и М**** Э.О. не предоставляют доступ членам приемочной комиссии в помещение, в связи с чем по результатам рассмотрения представленных документов в оформлении акта о переустройстве и перепланировке жилого помещения отказано.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним собственниками вышеуказанной квартиры являются Ш**** Т.Ж. и М**** Э.О.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований закона.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В целях проверки полученной информации о регулярных заливах из квартиры ответчиков, выявленной несанкционированной перепланировки, Мосжилинспекцией неоднократно направлялись заказные письма ответчикам с требованием предоставить доступ должностным лицам Мосжилинспекции в спорную квартиру.

Однако добровольно доступ в квартиру **** в назначенные дни и время не был предоставлен, что препятствует установленной законом обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения в соответствии с пп. 4.3.1, 4.3.2, 15 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, а также реализации полномочий, предусмотренных ст. 28.1 КоАП РФ для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, ч. 3 ст. 29 ЖК РФ для установления срока порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения факта самовольной перепланировки и (или) переустройства.

Таким образом, учитывая законные требования Мосжилинспекции о доступе в жилое помещение для выполнения возложенных на истца полномочий, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Мосжилинспекции к Ш**** Т**** Жо****, М**** Э**** О*** об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Ш****Т**** Ж****, М**** Э**** О*** предоставить доступ в квартиру ***** должностным лицам Мосжилинспекции для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательство Российской Федерации.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения заочного решения подать в Дорогомиловский районный суд г. Москвы заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья А.Г. Шипикова