Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г.,

при секретаре Адиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2683/16

по иску Акционерного общества «Банк Акцепт» к Арутюняну АМ, МА о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец ОАО «Банк Акцепт» обратился в суд с иском к ответчикам Арутюняну А.М., Пыдык М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование заявленных требований истец указал, что ***** г. между ОАО КБ «Акцепт» и Арутюняном М.М. был заключен кредитный договор №****, согласно которому банк предоставил Арутюняну А.М. кредит на сумму ***** руб. под **** годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика, между ОАО КБ «Акцепт» и Арутюняном М.М. был заключен Договор залога №***** от ***** г., предметом которого является:

-автомобиль марки, модели: MERCEDES-BENZ E200, VIN ***** цвет белый, наименование (тип) транспортного средства легковой, год выпуска 2014, модель № двигателя ****** шасси (рама) № отсутствует, кузов № **** паспорт транспортного средства ***** г. Стоимость предмета залога **** рублей.

Также, между ОАО КБ «Акцепт» и Арутюняном М.М. **** года был заключен кредитный договор №****, согласно которому банк предоставил Арутюняну А.М. кредит на сумму ***** руб. под 20% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика, между ОАО КБ «Акцепт» и Пыдык М.А. был заключен Договор ипотеки (последующей) №***** от **** г., предметом которого является:

-жилой дом, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 180 кв.м., адрес (местоположение): ******* кадастровый (условный) номер****;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 691 кв.м., адрес (местоположение): *******, кадастровый (условный) номер: ******

Ипотека зарегистрирована ***** года за ****

По состоянию на **** года сумма задолженности Арутюняна М.М. по кредитному договору №***** г. составляет *** коп., в том числе:

****коп. – задолженность по кредиту;

**** коп. – задолженность по процентам;

****коп. – пени.

По состоянию на **** года сумма задолженности Арутюняна М.М. по кредитному договору ***** ***** г. составляет ***** руб. *** коп., в том числе:

****** коп. – задолженность по кредиту;

*****. – задолженность по процентам;

****. – пени.

Представитель истца АО «Банк Акцепт» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Арутюнян А.М. и Пыдык М.А. в настоящее судебное заседание явились, сумму задолженности не оспаривали, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит иск АО «Банк Акцепт» обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что **** г. между ОАО КБ «Акцепт» и Арутюняном М.М. был заключен кредитный договор №****, согласно которому банк предоставил Арутюняну А.М. кредит на сумму ****руб. под 15,5% годовых, сроком возврата **** г. включительно, для приобретения автотранспортного средства, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты.

Из материалов дела следует, что кредит был зачислен на текущий счет заемщика *****, открытый в АО «Банк Акцепт».

Согласно графику погашения кредита, являющемуся приложением к кредитному договору, заемщик Арутюнян А.М. принял на себя обязательство ежемесячно осуществлять ежемесячные выплаты в указанных в графике размерах в счет погашения основной суммы долга, уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно п.12 кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе заявить заемщику требование об уплате пеней в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

На основании п.19 кредитного договора кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита.

Также, между ОАО КБ «Акцепт» и Арутюняном М.М. **** года был заключен кредитный договор №15128/75/н, согласно которому банк предоставил Арутюняну А.М. кредит на сумму ***** руб. под 20% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика, между ОАО КБ «Акцепт» и Пыдык М.А. был заключен Договор ипотеки (последующей) №***** от **** г., предметом которого является:

-жилой дом, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 180 кв.м., адрес (местоположение): ******, кадастровый (условный) номер: *****;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 691 кв.м., адрес (местоположение): *****, кадастровый (условный) номер: ****.

Ипотека зарегистрирована **** года за *****.

В силу п.2.1 кредитного договора обязательство кредитора о предоставлении кредита в размере, указанном в п.1.2 настоящего договора, считается исполненным в день получения заемщиком наличных денежных средств из кассы ОАО КБ «Акцепт», либо в день зачисления денежных средств на текущий счет заемщика.

В соответствии с п.1.7 кредитного договора погашение кредита, процентов за пользование кредитом, а также иных платежей по договору, в том числе пени (неустойки), осуществляется путем бесспорного, без особого распоряжения заемщика, списания кредитором денежных средств с текущего счета заемщика №******, открытого в ОАО КБ «Акцепт» на основании договора текущего счета в валюте Российской Федерации №735 от **** г.

Из материалов дела следует, что кредит был зачислен на текущий счет заемщика №4*****, открытый в АО «Банк Акцепт».

Согласно графику погашения кредита, являющемуся приложением к кредитному договору, заемщик Арутюнян М.М. принял на себя обязательство ежемесячно осуществлять ежемесячные выплаты в указанных в графике размерах в счет погашения основной суммы долга, уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно п.4.1 кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом кредитор вправе заявить заемщику требование об уплате пеней в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В силу п.5.9 кредитного договора обеспечением возврата кредита и уплаты всех причитающихся кредитору денежных средств по настоящему договору является залог недвижимости:

-жилого дома, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 180 кв.м., адрес (местоположение): ******, кадастровый (условный) номер: ****;

-земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 691 кв.м., адрес (местоположение): ******, кадастровый (условный) номер: ****.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что заемщиком Арутюняном М.М. были допущены нарушения условий кредитных договоров от **** г. и от ***** г. в связи с неисполнением последним обязательств по оплате кредитов.

До настоящего времени образовавшаяся у заемщика Арутюняна М.М. задолженность им не ликвидирована, в связи с чем истец просит взыскать с него задолженность:

- по кредитному договору **** г., образовавшуюся по состоянию на 04.04.2016 г. (дата, определенная истцом при подаче иска) в общей сумме ****., в том числе: 1 644 661 руб. 28 коп. – задолженность по кредиту; ****. – задолженность по процентам; 13 496 руб. 86 коп. – пени.;

- по кредитному договору **** от *** г., образовавшуюся по состоянию на **** г. (дата, определенная истцом при подаче иска) задолженность в общей сумме *****, в том числе: ****. – задолженность по кредиту; **** – задолженность по процентам; ***. – пени.

Вышеизложенные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, в связи с чем суд считает их достоверно установленными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание явились, доказательств в опровержение доводов истца и обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, в том числе и доказательства погашения задолженности по кредитным договорам суду не представили, сумму задолженности не оспаривали, не возражали против удовлетворения иска.

Представленный истцом расчет ответчиками по существу и размеру не оспорен и не опровергнут, соответствует условиям кредитных договоров, не противоречит закону, в связи с чем суд принимает указанный расчет во внимание и расценивает его как обоснованный и достоверный. Своего расчета ответчики суду не представили.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Арутюняна М.М. в пользу АО «Банк Акцепт» подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору №14618/75/а от 02.09.2014 г., в размере ****., по кредитному договору ***** от **** г. в размере ***.

Кроме того, истец просит обратить взыскание по кредитному договору №14618/75/а от **** г. на заложенное имущество:

- по договору залога №***** от **** г. автомобиль марки, модели: MERCEDES-BENZ E200, VIN *** цвет белый, наименование (тип) транспортного средства легковой, год выпуска 2014, модель № двигателя ***, шасси (рама) № отсутствует, кузов № **** паспорт транспортного средства **** от **** г., залоговой стоимостью **** рублей.

По кредитному договору *****/н от **** г. на заложенное имущество:

-по договору ипотеки (последующей) №**** от **** г., заключенному с Пыдык М.А., жилой дом, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 180 кв.м., адрес (местоположение): *****, кадастровый (условный) номер: *** земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 691 кв.м., адрес (местоположение): *****, кадастровый (условный) номер: ****. Начальную продажную стоимость имущества истец просит установить в размере ****, в том числе: жилой дом – 8 ****, земельный участок – ****.

Так, в соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Поскольку судом, бесспорно, установлен факт ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, а допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно, учитывая, что перечисленное выше имущество, находящееся в собственности Арутюняна А.М. и Пыдык М.А., является предметом договоров залога, обеспечивает исполнение обязательств ответчиком Арутюняном А.М. по кредитным договорам, суд в соответствии со ст.ст.346, 348, 349, 350, 353, 354 ГК РФ находит возможным удовлетворить заявленные требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам Арутюняну А.М. и Пыдык М.А., перечень которого приведен судом выше.

При удовлетворении данных требований суд также учитывает, что в силу ч.2 ст.350.1 ГК РФ в случае, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Удовлетворяя требования истца, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчиков Арутюняна А.М. и Пыдык М.А. в пользу истца государственную пошлину, оплаченню им при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 307, 309, 310, 323, 348-350, 350.1, 346, 353, 354, 363, 807, 809, 810, 819 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 57, 98, 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Акционерного общества «Банк Акцепт» к АМ, Пыдык МА о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Арутюняна Артура Меружановича в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» задолженность по кредитному договору №***** от **** г. составляет *****., в том числе****. – задолженность по кредиту; ****. – задолженность по процентам; *****. – пени.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога ***** от **** г.,: автомобиль марки, модели: MERCEDES-BENZ E200, VIN *****, цвет белый, наименование (тип) транспортного средства легковой, год выпуска 2014, модель № двигателя 2*****, шасси (рама) № отсутствует, кузов № *** паспорт транспортного средства ***** от **** г., принадлежащий Арутюняну АМ, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере ****.

Взыскать с Арутюняна АМ в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» задолженность по кредитному договору №**** от **** г. составляет ****., в том числе: 2 ****. – задолженность по кредиту; ****. – задолженность по процентам; ****. – пени.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (последующей) №***** г., заключенному с Пыдык М.А.: жилой дом, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 180 кв.м., адрес (местоположение): *****, кадастровый (условный) номер: 50:28:0020407:544, принадлежащий Пыдык Марине Александровне; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 691 кв.м., адрес (местоположение): *****, кадастровый (условный) номер: ****, принадлежащий Пыдык Марине Александровне, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере ****, в том числе: жилой дом – ***, земельный участок – ***.

Взыскать с Арутюняна АМ в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» государственную пошлину в размере****.

Взыскать с Пыдык МА в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» государственную пошлину в размере *****.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: