Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тюриной Е.П., при секретаре Саркисовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1558/16 по иску ТСЖ «Ватутина-16» к Б.О.А., Ш.С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ватутина-16» обратилось в суд с иском к Б.О.А., Ш.С.М. о взыскании в равных долях задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТАДАТА года в размере ХХ копеек, пени в размере ХХ копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере ХХ рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере ХХ рублей, мотивировав свои требования тем, что квартира № 38 по адресу: адрес, находится в долевой собственности ответчиков с 2001 года. Дом по указанному адресу входит в состав имущества, управление которым осуществляет ТСЖ «Ватутина-16». С ДАТАДАТАгода ответчики не осуществляли плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем за ответчиками по состоянию на ДАТА года образовалась задолженность в размере ХХ копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ХХ копейки.

В ходе рассмотрения дела представитель истца в соответствии с ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХ копеек, пени в размере ХХ рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере ХХрублей.

Представитель истца ТСЖ «Ватутина-16» К.О.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Б.О.А., Ш.С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что ответчики не сообщил суду об уважительных причинах неявки, суд счел возможным рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Б.О.А. является собственником ½ доли, Ш.С.М. является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности квартиры № 38 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По состоянию на ДАТА года по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

В многоквартирном жилом доме по адресу: адрес , выбрана форма управления посредством ТСЖ «Ватутина-16».

Согласно расчету, представленному истцом, с учетом уточненного иска, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 38, расположенную по адресу: адрес , за период с ДАТАДАТАгода по состоянию на ДАТАсоставляет ХХ копеек.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной истцом справки следует, что Ш.С.М., являющаяся собственником ½ доли в вышеуказанном жилом помещении, ДАТА года рождения, является несовершеннолетней. В исковом заявлении ТСЖ «Ватутина-16» указывает, что Б.О.А. является законным представителем Ш.С.М.

В силу положений ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с и .

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям и ГК РФ.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в , с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника, поскольку такая обязанность лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.

Доказательств оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг, так и опровергающих размер задолженности, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с Б.О.А. в размере ХХ копеек.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая допущенную просрочку оплаты коммунальных услуг требования истца о взыскании пени в размере ХХ рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Б.О.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ рубль.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая заявленное требование представителем истца, представленную доверенность и документы, подтверждающие понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя, суд, с учетом требований разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере ХХ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Ватутина-16» удовлетворить частично.

Взыскать с Б.О.А. в пользу ТСЖ «Ватутина-16» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ХХ копеек, пени в размере ХХ копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ХХ копеек.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Ватутина-16» к Ш.С.М.отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДАТАгода.

Судья Е.П. Тюрина