Определение о возвращении заявления
Дело № М-5915/2025 | Головинский районный суд
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 сентября 2025года адрес
судья Головинского районного суда адрес фио,
ознакомившись с исковым заявлением Батакова Петра Николаевича к Бузыреву Михаилу Сергеевичу о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,
У С Т А Н О В И Л
фио обратился в суд с иском к Бузыреву М.С. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога.
Судья возвращает исковое заявление, поскольку данный иск неподсуден Головинскому районному суду адрес.
Согласно ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из содержания данной нормы закона следует, что ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые помещения. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилые помещения), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).
В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 года N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности ( ГПК РФ).
Из заявленных требований усматривается, спорным недвижимым имуществом является земельный участок расположенный по адресу: адрес, что не относится к юрисдикции Головинского районного суда адрес, а поэтому иск подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л
Возвратить исковое заявление Батакова Петра Николаевича к Бузыреву Михаилу Сергеевичу о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, разъяснив, что для разрешения исковых требований следует обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья