Определение о прекращении производства по делу

УИД77RS0005-02-2025-011517-21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 октября 2025 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5277/2025 по иску Акционерного общества Банка «Развитие-Столица» к Сметанину Антону Александровичу, Сметаниной Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л

адрес обратилось в суд с иском к Сметанину А.А., Сметаниной Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

По состоянию на «09» октября 2025 года у Должников перед Кредитором имеется задолженность, возникшая из Договора № К-3273/0618 о предоставлении кредита от «03» июля 2018 года (далее «Кредитный договор»).

Задолженность Должников по Кредитному договору по состоянию на момента заключения настоящего Мирового соглашения «09» октября 2025 года составляет: 2 263 967,53 (Два миллиона двести шестьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят семь и 53/100) рублей РФ, именуемая далее по тексту «Основной долг» или «Кредит».

Должники обязуются добровольно возвратить Кредитору указанную в настоящем пункте денежную сумму и уплатить проценты на неё в сроки, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим фио соглашением.

Должники обязуются произвести платежи по погашению Основного долга в сроки, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов (Приложение №1 к настоящему Мировому соглашению). Последний платеж в погашение Основного долга и процентов по Мировому соглашению осуществляется «03» июля 2028 года в размере задолженности, имеющейся на указанную дату погашения.

Должники вправе досрочно погасить часть Кредита в следующем порядке: Должники (любой из них) не менее чем за 20 (Двадцать) календарных дней до даты осуществления ежемесячного платежа, установленного Графиком погашения Основного долга и процентов, уведомляют Кредитора о намерении досрочно погасить часть Кредита. Досрочное погашение части Кредита осуществляется в сроки, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов для осуществления ежемесячных платежей. Для досрочного погашения части Кредита Должникам необходимо в сроки, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов обеспечить на счетах денежные средства, достаточные для осуществления досрочного погашения части Кредита. После осуществления Должниками досрочного погашения части Кредита, Кредитор предоставляет Должникам новый График погашения Основного долга и процентов, учитывающий сумму досрочного погашения. При отсутствии на счетах денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения части Кредита, погашение Кредита производится на основании ранее представленного Должникам Графика погашения Основного долга и процентов.

Должники вправе досрочно исполнить обязательства по возврату Кредита полностью. При этом о дате (дне) полного досрочного исполнения обязательств по возврату Кредита Кредитор должен быть уведомлен письменно не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты полного досрочного погашения. Для досрочного погашения Кредита Должникам необходимо обеспечить на счетах денежные средства, достаточные для осуществления досрочного погашения Кредита. Несоблюдение Должниками любого из указанных условий может являться для Кредитора основанием для отказа в принятии полного досрочного исполнения обязательства по возврату Кредита.

Все платежи по погашению задолженности по Кредитному договору по настоящему Мировому соглашению направляются Должниками в рублях РФ.

Все расходы, связанные с исполнением настоящего Мирового соглашения (в том числе расходы, связанные с передачей информации и/или документов Должникам (Кредитору), расходы по перечислению средств), возлагаются на Должников.

Если дата исполнения какого-либо платежа по настоящему Мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в адрес, то платеж может быть произведен в период с даты, предусмотренной Графиком погашения Основного долга и процентов, по первый рабочий день, следующий за нерабочим (выходным, праздничным) днем (включительно), без начисления неустойки, изменения размера платежа, направляемого на погашение Основного долга и процентов за пользование Кредитом. В этом случае Должникам предоставляется новый График погашения Основного долга и процентов, уточняющий размер последнего платежа в погашение Кредита и процентов.

Суммы произведенных платежей, недостаточные для исполнения денежного обязательства Должниками, полностью направляются Кредитором на погашение задолженности Должников по настоящему Мировому соглашению в следующей очередности, независимо от каких-либо указаний и платежных инструкций со стороны Должников:

расходы Кредитора по уплате страхового взноса (при наличии);

издержки Кредитора по получению исполнения обязательств Должниками;

просроченные Основные проценты;

Основные проценты по просроченной задолженности;

просроченная задолженность по Основному долгу;

Основные проценты;

срочная задолженность по Основному долгу;

неустойка за нарушение сроков уплаты Основных процентов, указанных в п. 13 настоящего Мирового соглашения, начисленная в соответствии с п. 16 и п. 17 настоящего Мирового соглашения;

неустойка за нарушение сроков возврата Кредита, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения;

другие обязательства Должников перед Кредитором по настоящему Мировому соглашению.

Кредитор имеет право изменить порядок погашения указанной задолженности в одностороннем порядке.

Настоящим Должники предоставляют Кредитору право списывать без распоряжения Должников денежные средства, находящиеся на их счетах в рублях РФ, открытых у Кредитора, в размере соответствующих обязательств по погашению задолженности по настоящему Мировому соглашению, в даты, указанные в Графике погашения Основного долга и процентов. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту Мирового соглашения (заранее данный Должниками акцепт).

За пользование Кредитом Должники уплачивают проценты (ранее и далее – «Основные проценты») по ставке 20,00 (Двадцать и 00/100) процента годовых; при несоблюдении Должниками сроков уплаты платежей, предусмотренных п. 2 настоящего Мирового соглашения однократно (разово) более чем на 9 (Девять) календарных дней и/или суммарной продолжительностью 30 (Тридцать) календарных дней за последние 180 (Сто восемьдесят) календарных дней, ставка Основных процентов, по усмотрению Кредитора, увеличивается однократно (разово) на 5,00 (Пять и 00/100) процентов годовых к действующей ставке Основных процентов. Указанная ставка Основных процентов применяется со дня, следующего за датой очередного платежа, предусмотренного Графиком погашения Основного долга и процентов.

Основные проценты начисляются на сумму фактической задолженности (в том числе просроченной задолженности) по Основному долгу со дня, следующего за днем предоставления Кредита, по день погашения Кредита включительно. При этом днем погашения Кредита является день фактического зачисления суммы Кредита на корреспондентский счет Кредитора в случае, если денежные средства в погашение Кредита поступают из другого банка, или день списания достаточной суммы денежных средств со счетов Должников, если денежные средства в погашение Кредита поступают со счетов Должников, открытых у Кредитора, или день взноса Должниками (любым из них) достаточной сумм наличных денежных средств в кассу Кредитора на основании приходного кассового ордера (далее – «День погашения Кредита»).

Начисление Основных процентов производится за каждый календарный день исходя из количества календарных дней в году (365 или 366 соответственно).

Должники обязуются уплачивать начисленные Основные проценты в сроки и в размере, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов. Настоящим Должники предоставляют Кредитору право списывать сумму Основных процентов со счетов Должников в рублях РФ, открытых у Кредитора, без их распоряжения в сроки и размере, установленные в Графике погашения Основного долга и процентов. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту настоящего Мирового соглашения (заранее данный Должником акцепт). Последний платеж Основных процентов Должники обязуются произвести одновременно с погашением всей (последней части) суммы Кредита по настоящему Мировому соглашению. Днём уплаты Основных процентов является день фактического зачисления суммы Основных процентов на корреспондентский счет Кредитора в случае, если денежные средства в погашение Основных процентов поступают из другого банка, или день списания денежных средств со счетов Должников, если денежные средства в погашение Основных процентов поступают со счетов Должников, открытых у Кредитора, или день взноса Должниками наличных денежных средств в кассу Кредитора на основании приходного кассового ордера.

В случае объявления Кредитором суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению срочной к платежу в соответствии с п. 19 настоящего Мирового соглашения, Должник обязуется уплатить Основные проценты, начисленные на дату погашения Кредита одновременно с погашением Основного долга.

Должник предоставляет Кредитору право без какого-либо дополнительного распоряжения Должника направлять поступившие на корреспондентский счет Кредитора, зачисленные на счет Должника, открытый у Кредитора, или внесенные в кассу Кредитора денежные средства текущей операционной датой на погашение просроченной задолженности по Основному долгу и начисленных на указанную задолженность Основных процентов. При этом при недостаточности поступивших на корреспондентский счет Кредитора, зачисленных на счет Должника, открытый у Кредитора, или внесенных в кассу Кредитора достаточной суммы денежных средств для погашения как просроченной задолженности по Основному долгу, так и начисленных на указанную задолженность Основных процентов, Кредитор вправе погасить в первую очередь начисленные на указанную задолженность Основные проценты. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту Мирового соглашения (заранее данный Должниками акцепт).

В случае если Должники просрочат исполнение обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга (и/или уплате Основных процентов), на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов будет начисляться Неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения настоящего Мирового соглашения – 17,00 (Семнадцать и 00/100) процентов годовых.

В этом случае Неустойка начисляется с момента просрочки Должниками исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению по день фактического погашения всей суммы просроченной задолженности включительно.

В случае объявления Кредитором суммы Основного долга срочной к платежу в соответствии с п. 19 настоящего Мирового соглашения, на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов будет начисляться Неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения настоящего Мирового соглашения – 17,00 (Семнадцать и 00/100) процентов годовых.

В этом случае Неустойка начисляется после истечения периода времени, предусмотренного п. 19 настоящего Мирового соглашения, по день фактического погашения всей суммы Основного долга и/или Основных процентов включительно, за исключением случаев, предусмотренных вторым абзацем п. 40 настоящего Мирового соглашения.

Наступление любого из следующих обстоятельств влечет последствия, предусмотренные п. 19 настоящего Мирового соглашения:

неисполнение Должниками любого своего обязательства по настоящему Мировому соглашению, в том числе неисполнение или ненадлежащее исполнение Должниками обязательств по уплате Основных процентов;

неисполнение или невозможность исполнения Должниками (Залогодателями) и/или третьими лицами (Поручителями) обязательств, вытекающих из сделок, обеспечивающих надлежащее исполнение обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению, и/или иных сделок, которые заключены или будут заключены между Кредитором и Должниками (Залогодателями);

предоставление любым из Должников (Залогодателем, Поручителем) недостоверной, неполной, неактуальной и/или ложной информации, в том числе о финансовом положении любого из Должников и о персональных данных любого из Должников за любой период времени в течение срока действия настоящего Мирового соглашения.

При наступлении любого из обстоятельств, перечисленных в п. 18 настоящего Мирового соглашения, Кредитор вправе в одностороннем порядке по своему выбору:

немедленно объявить сумму Основного долга срочной к платежу с обязательством Должников погасить сумму Основного долга и начисленных Основных процентов в течение 30 (Тридцати) календарных дней. При этом в случае, если Должники не произведут погашение Основного долга и начисленных Основных процентов в течение указанного периода, Кредитор имеет право обратить взыскание на Предмет залога и/или предъявить требование Поручителю и/или без дополнительного распоряжения Должников за счет денежных средств, находящихся на их банковских счетах, открытых у Кредитора, получить удовлетворение своих требований путем осуществления списания денежных средств на условиях заранее данного акцепта и/или обратиться в суд за получением исполнительного документа, подав заявление о принудительном исполнении настоящего Мирового соглашения и выдаче Пресненским районным судом адрес исполнительного листа об обращении взыскания на Предмет залога. В случае несовпадения валюты требования и валюты счета, сумма требований будет пересчитана Кредитором самостоятельно в валюту счета по курсу, установленному Кредитором на день списания средств;

объявить срочной к платежу всю сумму задолженности Должников по другим кредитам, предоставленным Должнику Кредитором.

Неприменение Кредитором любых санкций, перечисленных выше, и/или неиспользование Кредитором любых прав, предусмотренных или предоставленных Кредитору настоящим фио соглашением, ни при каких обстоятельствах не будет рассматриваться в качестве отказа Кредитора от применения этих санкций и/или использования этих прав в дальнейшем.

Должники, путем подписания соответствующих соглашений предоставляют Кредитору право без дополнительного распоряжения Должников списывать задолженность Должников перед Кредитором по настоящему Мировому соглашению в рублях РФ с любого счета Должников, открытого у Кредитора. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту Мирового соглашения (заранее данный Должниками акцепт).

Должники обязуются в случае возникновения обстоятельств, которые могут повлечь за собой невыполнение Должниками условий настоящего Мирового соглашения, незамедлительно информировать Кредитора об этих обстоятельствах и о мерах, принимаемых Должниками для выполнения всех условий настоящего Мирового соглашения.

Должники обязуются по первому требованию Кредитора сообщить Кредитору в письменном виде реквизиты всех счетов, открытых на имя каждого из Должников в банковских и других финансово-кредитных учреждениях.

Должники обязуются не выступать заемщиками, поручителями или залогодателями в сделках с третьими лицами, если срок исполнения обязательств по таким сделкам наступит в период действия настоящего Мирового соглашения, без письменного уведомления Кредитора о таких сделках. В случае совершения указанных сделок в период действия настоящего Мирового соглашения, Должники обязуются предоставить Кредитору копии соответствующих кредитных договоров, договоров займа, поручительств и залога.

Должники обязуется предоставлять по требованию Кредитора информацию о своем финансовом положении.

Должники не имеют права передавать свои права и обязанности по настоящему Мировому соглашению третьим лицам без письменного согласия Кредитора.

Право (требование), принадлежащее Кредитору на основании настоящего Мирового соглашения, может быть передано им другому лицу без согласия Должников.

Каждый из Должников обязуется в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты регистрации заключения или расторжения брака, а также заключения, изменения или расторжения брачного договора сообщить о данных фактах Кредитору в письменном виде с приложением подтверждающих документов.

Надлежащее исполнение обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению обеспечивается залогом квартиры общей площадью 52,2 кв.м., этаж: 13, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер: 77:09:0001019:1838 (ранее и далее по тексту – «Предмет залога»), принадлежащей на праве собственности Должникам (именуемым также ранее и далее по тексту «Залогодатели»), переданной в залог на основании Договора залога недвижимого имущества № ДЗ-3273/0618 от «03» июля 2018 года (далее по тексту – «Договор залога»), государственная регистрация данного залога осуществлена «12» июля 2018 года за № 77:09:0001019:1838-77/007/2018-1.

Указанное в п. 29 настоящего Мирового соглашения обеспечение должно покрывать сумму всех обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению, включая Основной долг, Основные проценты, Неустойку, банковские расходы, судебные и иные издержки по взысканию задолженности, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением Должниками своих обязательств по настоящему Мировому соглашению. В противном случае Кредитор вправе потребовать от Должников дополнительное обеспечение, устраивающее Кредитора.

Залогодатели обязаны:

Не менее одного раза в год по требованию Кредитора за свой счет производить переоценку Предмета залога в оценочной компании, согласованной с Кредитором. В течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения Отчета об оценке предоставить Кредитору соответствующий Отчет, подготовленный оценочной компанией, согласованной с Кредитором.

По требованию Кредитора предоставлять выписки из ЕГРН, подтверждающие наличие обременения в виде ипотеки в пользу Кредитора в отношении Предмета залога.

Принимать меры, необходимые для сохранения Предмета залога.

Принимать меры для защиты Предмета залога от посягательств и требований со стороны третьих лиц, и немедленно уведомлять Кредитора о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.

По требованию Кредитора (в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего требования) предъявлять Предмет залога Кредитору для осмотра с составлением двустороннего Акта осмотра, подписываемого уполномоченными представителями Сторон.

Возместить в полном объеме убытки, понесенные Кредитором вследствие нарушения Залогодателями любого из обязательств, предусмотренных настоящим фио соглашением.

Без письменного согласия Кредитора не регистрировать по месту жительства в квартире, являющейся Предметом залога по настоящему Мировому соглашению, членов своей семьи, иных лиц.

Не позднее 10 (Десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования предоставить Кредитору расширенную выписку из домовой книги, документы (квитанции), подтверждающие уплату налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, возлагаемых на Должника как на собственника Предмета залога. Данные документы и информация должны предоставляться за период, который определит Кредитор.

Любой из Залогодателей, члены его семьи, в том числе бывшие, иные лица, к моменту подписания настоящего Мирового соглашения, проживающие в жилом помещении, являющемся Предметом залога, с момента перехода права собственности на Предмет залога в результате обращения на него взыскания, утрачивают право пользования Предметом залога. Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение, являющееся Предметом залога, к моменту государственной регистрации перехода права собственности на Предмет залога в результате обращения на него взыскания.

Ни одна из Сторон по настоящему Мировому соглашению не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Мировому соглашению, обусловленных обстоятельствами, которые возникли помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, решения высших органов законодательной, исполнительной власти РФ неиндивидуального характера, которые делают невозможным для затронутой такими обстоятельствами Стороны продолжение исполнения своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

Сроки исполнения обязанностей каждой из Сторон по настоящему Мировому соглашению продлеваются на период действия, указанных в п. 34 настоящего Мирового соглашения обстоятельств.

Сторона, претерпевающая воздействие указанных в п. 34 настоящего Мирового соглашения обстоятельств, обязана уведомить другую Сторону о препятствии, связанном с действием непреодолимой силы, и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и представить доказательства обращения в компетентную организацию (Торгово-промышленную палату РФ) за подтверждением факта наличия и продолжительности действия форс-мажорных обстоятельств в течение следующих 7 (Семи) рабочих дней. В случае если Сторона, претерпевшая воздействие указанных выше обстоятельств не представит подтверждения Торгово-Промышленной палаты РФ, она лишается права ссылаться на вышеуказанные обстоятельства в качестве основания неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для прекращения ипотеки, возникшей на основании Договора залога. С момента утверждения настоящего Мирового соглашения Головинским районным судом адрес ипотека, возникшая в силу Договора залога, обеспечивает денежные обязательства Должников, принятые в соответствии с настоящим фио соглашением.

Стороны пришли к соглашению, что в случае подачи Кредитором заявления о принудительном исполнении настоящего Мирового соглашения и выдаче Головинским районным судом адрес исполнительного листа об обращении взыскания на Предмет залога, указанный в п. 29 настоящего Мирового соглашения, определить начальную продажную стоимость Предмета залога в размере 11 176 000,00 (Одиннадцать миллионов шестьсот сто семьдесят шесть тысяч и 00/100) рублей РФ. Реализацию Предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов.

За счет стоимости Предмета залога требования Кредитора могут быть удовлетворены в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая возврат суммы Основного долга, уплату Основных процентов за пользование Основным долгом, уплату неустойки, возмещение убытков, а также возмещение судебных и иных издержек по взысканию долга и обращению взыскания на Предмет залога, возмещение расходов по содержанию и/или охране заложенного Предмета залога, расходов по уплате связанных с Предметом залога налогов, сборов, расходов по исполнению настоящего Мирового соглашения, а также расходов по оценке и реализации заложенного Предмета залога.

Кредитор вправе ходатайствовать о принудительном исполнении настоящего Мирового соглашения и выдаче Головинским районным судом адрес исполнительного листа о взыскании денежных средств и об обращении взыскания на Предмет залога, указанный в п. 29 настоящего Мирового соглашения, в следующих случаях:

нарушения Должниками сроков погашения задолженности, установленных пунктами 2, 13, 14, 19 настоящего Мирового соглашения;

утраты Предмета залога или ухудшения его состояния;

неисполнения иных обязанностей, предусмотренных настоящим фио соглашением.

Если одна из Сторон изменит свои почтовые, контактные или платежные реквизиты, она обязана письменно информировать об этом другую Сторону до вступления в силу этих изменений. В противном случае, вся корреспонденция, направленная Стороне, не уведомившей о состоявшемся изменении почтовых реквизитов, считается доставленной этой Стороне надлежащим образом при условии, что Сторона-отправитель корреспонденции представит подтверждение отправления корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении по последним известным почтовым реквизитам получателя.

Течение срока, предусмотренного п. 19 настоящего Мирового соглашения, начинается на следующий день после получения каждым из Должников письменного уведомления Кредитора об объявлении Основного долга срочным к платежу.

Также Должники считаются извещенными об объявлении Основного долга срочным к платежу в случае их отказа от получения письменного уведомления Кредитора и/или в случае, если Должники не явились за получением письменного уведомления Кредитора, несмотря на почтовое извещение органа связи, и/или в случае, если письменное уведомление Кредитора, направленное по последнему известному месту нахождения каждого из Должников, не было вручено в связи с отсутствием Должников по указанному адресу. Течение срока, предусмотренного п. 19 настоящего Мирового соглашения, в случае отказа Должников от получения письменного уведомления Кредитора начинается на следующий день после документально зафиксированного отказа Должников от получения. В иных случаях, предусмотренных настоящим абзацем, срок, предусмотренный п. 19 настоящего Мирового соглашения, истекает с момента получения Кредитором соответствующей информации органа связи. Информация органа связи о получении или неполучении или отказа от получения Должниками уведомления Кредитора об объявлении Основного долга срочным к платежу, размещенная на официальном сайте органа связи, признается равнозначной информации, полученной Кредитором на бумажном носителе.

Любое уведомление или сообщение, направленное Сторонами друг другу по настоящему Мировому соглашению, должно быть совершено в письменной форме, подписано надлежащим лицом и направлено адресату почтовым отправлением (с уведомлением о вручении и/или с описью вложения) по адресу, указанному в п. 47 настоящего Мирового соглашения, или другому адресу, указанному в письменном сообщении Стороны о его изменении, или может быть направлено в системе «Банк-Клиент» и/или в системе дистанционного банковского обслуживания «Интернет-Банк», либо может быть вручено лично (или уполномоченным представителем) с проставлением отметки о вручении. График погашения Основного долга и процентов вручается лично каждому из Должников (или уполномоченным представителям) с проставлением отметки о вручении, либо направляется Должникам почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) по адресам, указанным в п. 49 настоящего Мирового соглашения или другому адресу, указанному в письменном сообщении Должников о его изменении, или может быть направлен в системе «Банк-Клиент» и/или в системе дистанционного банковского обслуживания «Интернет-Банк». Также Кредитор имеет право направлять уведомления и/или сообщения Должникам посредством телефонной связи, в том числе СМС-сообщений, на номер телефона каждого из Должников, указанный в п. 47 настоящего Мирового соглашения.

При этом Должники считаются извещенным о требованиях или уведомлениях Кредитора, предусмотренных настоящим фио соглашением, в случае их отказа от получения письменных требований или уведомлений Кредитора и/или в случае, если любой из Должников не явился за получением письменных требований или уведомлений Кредитора, несмотря на почтовое извещение органа связи, и/или в случае, если письменные требования или уведомления Кредитора, направленные по последнему известному месту нахождения каждого из Должников, не были вручены в связи с отсутствием Должников по указанному адресу.

Стороны считают конфиденциальной информацию о персональных данных Должников:

фамилия, имя и (если имеется) отчество;

паспортные данные

гражданство (подданство);

реквизиты документа, удостоверяющего личность: серия, номер документа, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, и код подразделения (если имеется);

данные миграционной карты: номер карты, дата начала срока пребывания, и дата окончания срока пребывания (если ее наличие предусмотрено действующим законодательством);

данные документа, подтверждающие право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в Российской Федерации: серия (если имеется) и номер документа, дата начала срока действия права пребывания (проживания), дата окончания срока действия права пребывания (проживания);

адрес места жительства (регистрации);

адрес места пребывания;

идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);

номер контактных телефонов и факсов;

адрес электронной почты (если существует);

сведения о лице, действующем от имени и в интересах любого или каждого из Должников (в случае совершения действий, связанных с заключением, изменением или исполнением настоящего Мирового соглашения не самими Должниками);

место работы;

занимаемая должность;

имущественное положение, доходы;

иная информация, относящаяся к личности Должников.

Стороны примут все достаточные меры для предотвращения разглашения конфиденциальной информации.

Кредитор имеет право передавать третьим лицам вышеуказанные персональные данные в случаях, установленных действующим законодательством.

Кредитор обрабатывает персональные данные Должников с целью предоставления Должникам Кредитором полного комплекса банковских услуг.

Кредитор имеет право осуществлять все действия (операции) с персональными данными Должников, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в случаях, предусмотренных действующим законодательством, блокирование, уничтожение. Кредитор вправе обрабатывать персональные данные Должников посредством включения их в списки и внесения в электронные базы данных Кредитора.

Настоящим Должники выражают свое согласие на осуществление Кредитором обработки (сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, распространения (в том числе передачи), обезличивания, блокирования и уничтожения), в том числе автоматизированной, их персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от «27» июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Указанные Должниками персональные данные предоставляются в целях исполнения настоящего Мирового соглашения.

Кредитор передает сведения о Должниках в адрес кредитных историй» в объеме и в сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

Кредитор вправе получать из Центрального каталога кредитных историй или бюро кредитных историй с согласия Должников кредитную историю в отношении каждого из них как субъекта кредитной истории.

Условия настоящего Мирового соглашения распространяются на отношения Сторон, возникшие с «09» октября 2025 года.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания, стороны предупреждены о последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 – 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах всех сторон, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Акционерным обществом Банком «Развитие-Столица», в лице Председателя Правления фио, действующего на основании Устава и ответчиками Сметаниным Антоном Александровичем, Сметаниной Натальей Валерьевной, по условиям которого:

По состоянию на «09» октября 2025 года у Должников перед Кредитором имеется задолженность, возникшая из Договора № К-3273/0618 о предоставлении кредита от «03» июля 2018 года (далее «Кредитный договор»).

Задолженность Должников по Кредитному договору по состоянию на момента заключения настоящего Мирового соглашения «09» октября 2025 года составляет: 2 263 967,53 (Два миллиона двести шестьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят семь и 53/100) рублей РФ, именуемая далее по тексту «Основной долг» или «Кредит».

Должники обязуются добровольно возвратить Кредитору указанную в настоящем пункте денежную сумму и уплатить проценты на неё в сроки, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим фио соглашением.

Должники обязуются произвести платежи по погашению Основного долга в сроки, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов (Приложение №1 к настоящему Мировому соглашению). Последний платеж в погашение Основного долга и процентов по Мировому соглашению осуществляется «03» июля 2028 года в размере задолженности, имеющейся на указанную дату погашения.

Должники вправе досрочно погасить часть Кредита в следующем порядке: Должники (любой из них) не менее чем за 20 (Двадцать) календарных дней до даты осуществления ежемесячного платежа, установленного Графиком погашения Основного долга и процентов, уведомляют Кредитора о намерении досрочно погасить часть Кредита. Досрочное погашение части Кредита осуществляется в сроки, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов для осуществления ежемесячных платежей. Для досрочного погашения части Кредита Должникам необходимо в сроки, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов обеспечить на счетах денежные средства, достаточные для осуществления досрочного погашения части Кредита. После осуществления Должниками досрочного погашения части Кредита, Кредитор предоставляет Должникам новый График погашения Основного долга и процентов, учитывающий сумму досрочного погашения. При отсутствии на счетах денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения части Кредита, погашение Кредита производится на основании ранее представленного Должникам Графика погашения Основного долга и процентов.

Должники вправе досрочно исполнить обязательства по возврату Кредита полностью. При этом о дате (дне) полного досрочного исполнения обязательств по возврату Кредита Кредитор должен быть уведомлен письменно не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты полного досрочного погашения. Для досрочного погашения Кредита Должникам необходимо обеспечить на счетах денежные средства, достаточные для осуществления досрочного погашения Кредита. Несоблюдение Должниками любого из указанных условий может являться для Кредитора основанием для отказа в принятии полного досрочного исполнения обязательства по возврату Кредита.

Все платежи по погашению задолженности по Кредитному договору по настоящему Мировому соглашению направляются Должниками в рублях РФ.

Все расходы, связанные с исполнением настоящего Мирового соглашения (в том числе расходы, связанные с передачей информации и/или документов Должникам (Кредитору), расходы по перечислению средств), возлагаются на Должников.

Если дата исполнения какого-либо платежа по настоящему Мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в адрес, то платеж может быть произведен в период с даты, предусмотренной Графиком погашения Основного долга и процентов, по первый рабочий день, следующий за нерабочим (выходным, праздничным) днем (включительно), без начисления неустойки, изменения размера платежа, направляемого на погашение Основного долга и процентов за пользование Кредитом. В этом случае Должникам предоставляется новый График погашения Основного долга и процентов, уточняющий размер последнего платежа в погашение Кредита и процентов.

Суммы произведенных платежей, недостаточные для исполнения денежного обязательства Должниками, полностью направляются Кредитором на погашение задолженности Должников по настоящему Мировому соглашению в следующей очередности, независимо от каких-либо указаний и платежных инструкций со стороны Должников:

расходы Кредитора по уплате страхового взноса (при наличии);

издержки Кредитора по получению исполнения обязательств Должниками;

просроченные Основные проценты;

Основные проценты по просроченной задолженности;

просроченная задолженность по Основному долгу;

Основные проценты;

срочная задолженность по Основному долгу;

неустойка за нарушение сроков уплаты Основных процентов, указанных в п. 13 настоящего Мирового соглашения, начисленная в соответствии с п. 16 и п. 17 настоящего Мирового соглашения;

неустойка за нарушение сроков возврата Кредита, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения;

другие обязательства Должников перед Кредитором по настоящему Мировому соглашению.

Кредитор имеет право изменить порядок погашения указанной задолженности в одностороннем порядке.

Настоящим Должники предоставляют Кредитору право списывать без распоряжения Должников денежные средства, находящиеся на их счетах в рублях РФ, открытых у Кредитора, в размере соответствующих обязательств по погашению задолженности по настоящему Мировому соглашению, в даты, указанные в Графике погашения Основного долга и процентов. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту Мирового соглашения (заранее данный Должниками акцепт).

За пользование Кредитом Должники уплачивают проценты (ранее и далее – «Основные проценты») по ставке 20,00 (Двадцать и 00/100) процента годовых; при несоблюдении Должниками сроков уплаты платежей, предусмотренных п. 2 настоящего Мирового соглашения однократно (разово) более чем на 9 (Девять) календарных дней и/или суммарной продолжительностью 30 (Тридцать) календарных дней за последние 180 (Сто восемьдесят) календарных дней, ставка Основных процентов, по усмотрению Кредитора, увеличивается однократно (разово) на 5,00 (Пять и 00/100) процентов годовых к действующей ставке Основных процентов. Указанная ставка Основных процентов применяется со дня, следующего за датой очередного платежа, предусмотренного Графиком погашения Основного долга и процентов.

Основные проценты начисляются на сумму фактической задолженности (в том числе просроченной задолженности) по Основному долгу со дня, следующего за днем предоставления Кредита, по день погашения Кредита включительно. При этом днем погашения Кредита является день фактического зачисления суммы Кредита на корреспондентский счет Кредитора в случае, если денежные средства в погашение Кредита поступают из другого банка, или день списания достаточной суммы денежных средств со счетов Должников, если денежные средства в погашение Кредита поступают со счетов Должников, открытых у Кредитора, или день взноса Должниками (любым из них) достаточной сумм наличных денежных средств в кассу Кредитора на основании приходного кассового ордера (далее – «День погашения Кредита»).

Начисление Основных процентов производится за каждый календарный день исходя из количества календарных дней в году (365 или 366 соответственно).

Должники обязуются уплачивать начисленные Основные проценты в сроки и в размере, установленные Графиком погашения Основного долга и процентов. Настоящим Должники предоставляют Кредитору право списывать сумму Основных процентов со счетов Должников в рублях РФ, открытых у Кредитора, без их распоряжения в сроки и размере, установленные в Графике погашения Основного долга и процентов. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту настоящего Мирового соглашения (заранее данный Должником акцепт). Последний платеж Основных процентов Должники обязуются произвести одновременно с погашением всей (последней части) суммы Кредита по настоящему Мировому соглашению. Днём уплаты Основных процентов является день фактического зачисления суммы Основных процентов на корреспондентский счет Кредитора в случае, если денежные средства в погашение Основных процентов поступают из другого банка, или день списания денежных средств со счетов Должников, если денежные средства в погашение Основных процентов поступают со счетов Должников, открытых у Кредитора, или день взноса Должниками наличных денежных средств в кассу Кредитора на основании приходного кассового ордера.

В случае объявления Кредитором суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению срочной к платежу в соответствии с п. 19 настоящего Мирового соглашения, Должник обязуется уплатить Основные проценты, начисленные на дату погашения Кредита одновременно с погашением Основного долга.

Должник предоставляет Кредитору право без какого-либо дополнительного распоряжения Должника направлять поступившие на корреспондентский счет Кредитора, зачисленные на счет Должника, открытый у Кредитора, или внесенные в кассу Кредитора денежные средства текущей операционной датой на погашение просроченной задолженности по Основному долгу и начисленных на указанную задолженность Основных процентов. При этом при недостаточности поступивших на корреспондентский счет Кредитора, зачисленных на счет Должника, открытый у Кредитора, или внесенных в кассу Кредитора достаточной суммы денежных средств для погашения как просроченной задолженности по Основному долгу, так и начисленных на указанную задолженность Основных процентов, Кредитор вправе погасить в первую очередь начисленные на указанную задолженность Основные проценты. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту Мирового соглашения (заранее данный Должниками акцепт).

В случае если Должники просрочат исполнение обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга (и/или уплате Основных процентов), на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов будет начисляться Неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения настоящего Мирового соглашения – 17,00 (Семнадцать и 00/100) процентов годовых.

В этом случае Неустойка начисляется с момента просрочки Должниками исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению по день фактического погашения всей суммы просроченной задолженности включительно.

В случае объявления Кредитором суммы Основного долга срочной к платежу в соответствии с п. 19 настоящего Мирового соглашения, на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов будет начисляться Неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения настоящего Мирового соглашения – 17,00 (Семнадцать и 00/100) процентов годовых.

В этом случае Неустойка начисляется после истечения периода времени, предусмотренного п. 19 настоящего Мирового соглашения, по день фактического погашения всей суммы Основного долга и/или Основных процентов включительно, за исключением случаев, предусмотренных вторым абзацем п. 40 настоящего Мирового соглашения.

Наступление любого из следующих обстоятельств влечет последствия, предусмотренные п. 19 настоящего Мирового соглашения:

неисполнение Должниками любого своего обязательства по настоящему Мировому соглашению, в том числе неисполнение или ненадлежащее исполнение Должниками обязательств по уплате Основных процентов;

неисполнение или невозможность исполнения Должниками (Залогодателями) и/или третьими лицами (Поручителями) обязательств, вытекающих из сделок, обеспечивающих надлежащее исполнение обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению, и/или иных сделок, которые заключены или будут заключены между Кредитором и Должниками (Залогодателями);

предоставление любым из Должников (Залогодателем, Поручителем) недостоверной, неполной, неактуальной и/или ложной информации, в том числе о финансовом положении любого из Должников и о персональных данных любого из Должников за любой период времени в течение срока действия настоящего Мирового соглашения.

При наступлении любого из обстоятельств, перечисленных в п. 18 настоящего Мирового соглашения, Кредитор вправе в одностороннем порядке по своему выбору:

немедленно объявить сумму Основного долга срочной к платежу с обязательством Должников погасить сумму Основного долга и начисленных Основных процентов в течение 30 (Тридцати) календарных дней. При этом в случае, если Должники не произведут погашение Основного долга и начисленных Основных процентов в течение указанного периода, Кредитор имеет право обратить взыскание на Предмет залога и/или предъявить требование Поручителю и/или без дополнительного распоряжения Должников за счет денежных средств, находящихся на их банковских счетах, открытых у Кредитора, получить удовлетворение своих требований путем осуществления списания денежных средств на условиях заранее данного акцепта и/или обратиться в суд за получением исполнительного документа, подав заявление о принудительном исполнении настоящего Мирового соглашения и выдаче Пресненским районным судом адрес исполнительного листа об обращении взыскания на Предмет залога. В случае несовпадения валюты требования и валюты счета, сумма требований будет пересчитана Кредитором самостоятельно в валюту счета по курсу, установленному Кредитором на день списания средств;

объявить срочной к платежу всю сумму задолженности Должников по другим кредитам, предоставленным Должнику Кредитором.

Неприменение Кредитором любых санкций, перечисленных выше, и/или неиспользование Кредитором любых прав, предусмотренных или предоставленных Кредитору настоящим фио соглашением, ни при каких обстоятельствах не будет рассматриваться в качестве отказа Кредитора от применения этих санкций и/или использования этих прав в дальнейшем.

Должники, путем подписания соответствующих соглашений предоставляют Кредитору право без дополнительного распоряжения Должников списывать задолженность Должников перед Кредитором по настоящему Мировому соглашению в рублях РФ с любого счета Должников, открытого у Кредитора. При этом Должники безусловно акцептуют списание денежных средств согласно настоящему пункту Мирового соглашения (заранее данный Должниками акцепт).

Должники обязуются в случае возникновения обстоятельств, которые могут повлечь за собой невыполнение Должниками условий настоящего Мирового соглашения, незамедлительно информировать Кредитора об этих обстоятельствах и о мерах, принимаемых Должниками для выполнения всех условий настоящего Мирового соглашения.

Должники обязуются по первому требованию Кредитора сообщить Кредитору в письменном виде реквизиты всех счетов, открытых на имя каждого из Должников в банковских и других финансово-кредитных учреждениях.

Должники обязуются не выступать заемщиками, поручителями или залогодателями в сделках с третьими лицами, если срок исполнения обязательств по таким сделкам наступит в период действия настоящего Мирового соглашения, без письменного уведомления Кредитора о таких сделках. В случае совершения указанных сделок в период действия настоящего Мирового соглашения, Должники обязуются предоставить Кредитору копии соответствующих кредитных договоров, договоров займа, поручительств и залога.

Должники обязуется предоставлять по требованию Кредитора информацию о своем финансовом положении.

Должники не имеют права передавать свои права и обязанности по настоящему Мировому соглашению третьим лицам без письменного согласия Кредитора.

Право (требование), принадлежащее Кредитору на основании настоящего Мирового соглашения, может быть передано им другому лицу без согласия Должников.

Каждый из Должников обязуется в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты регистрации заключения или расторжения брака, а также заключения, изменения или расторжения брачного договора сообщить о данных фактах Кредитору в письменном виде с приложением подтверждающих документов.

Надлежащее исполнение обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению обеспечивается залогом квартиры общей площадью 52,2 кв.м., этаж: 13, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер: 77:09:0001019:1838 (ранее и далее по тексту – «Предмет залога»), принадлежащей на праве собственности Должникам (именуемым также ранее и далее по тексту «Залогодатели»), переданной в залог на основании Договора залога недвижимого имущества № ДЗ-3273/0618 от «03» июля 2018 года (далее по тексту – «Договор залога»), государственная регистрация данного залога осуществлена «12» июля 2018 года за № 77:09:0001019:1838-77/007/2018-1.

Указанное в п. 29 настоящего Мирового соглашения обеспечение должно покрывать сумму всех обязательств Должников по настоящему Мировому соглашению, включая Основной долг, Основные проценты, Неустойку, банковские расходы, судебные и иные издержки по взысканию задолженности, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением Должниками своих обязательств по настоящему Мировому соглашению. В противном случае Кредитор вправе потребовать от Должников дополнительное обеспечение, устраивающее Кредитора.

Залогодатели обязаны:

Не менее одного раза в год по требованию Кредитора за свой счет производить переоценку Предмета залога в оценочной компании, согласованной с Кредитором. В течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения Отчета об оценке предоставить Кредитору соответствующий Отчет, подготовленный оценочной компанией, согласованной с Кредитором.

По требованию Кредитора предоставлять выписки из ЕГРН, подтверждающие наличие обременения в виде ипотеки в пользу Кредитора в отношении Предмета залога.

Принимать меры, необходимые для сохранения Предмета залога.

Принимать меры для защиты Предмета залога от посягательств и требований со стороны третьих лиц, и немедленно уведомлять Кредитора о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.

По требованию Кредитора (в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего требования) предъявлять Предмет залога Кредитору для осмотра с составлением двустороннего Акта осмотра, подписываемого уполномоченными представителями Сторон.

Возместить в полном объеме убытки, понесенные Кредитором вследствие нарушения Залогодателями любого из обязательств, предусмотренных настоящим фио соглашением.

Без письменного согласия Кредитора не регистрировать по месту жительства в квартире, являющейся Предметом залога по настоящему Мировому соглашению, членов своей семьи, иных лиц.

Не позднее 10 (Десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования предоставить Кредитору расширенную выписку из домовой книги, документы (квитанции), подтверждающие уплату налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, возлагаемых на Должника как на собственника Предмета залога. Данные документы и информация должны предоставляться за период, который определит Кредитор.

Любой из Залогодателей, члены его семьи, в том числе бывшие, иные лица, к моменту подписания настоящего Мирового соглашения, проживающие в жилом помещении, являющемся Предметом залога, с момента перехода права собственности на Предмет залога в результате обращения на него взыскания, утрачивают право пользования Предметом залога. Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение, являющееся Предметом залога, к моменту государственной регистрации перехода права собственности на Предмет залога в результате обращения на него взыскания.

32 Ни одна из Сторон по настоящему Мировому соглашению не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Мировому соглашению, обусловленных обстоятельствами, которые возникли помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, решения высших органов законодательной, исполнительной власти РФ неиндивидуального характера, которые делают невозможным для затронутой такими обстоятельствами Стороны продолжение исполнения своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

33 Сроки исполнения обязанностей каждой из Сторон по настоящему Мировому соглашению продлеваются на период действия, указанных в п. 34 настоящего Мирового соглашения обстоятельств.

34 Сторона, претерпевающая воздействие указанных в п. 34 настоящего Мирового соглашения обстоятельств, обязана уведомить другую Сторону о препятствии, связанном с действием непреодолимой силы, и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и представить доказательства обращения в компетентную организацию (Торгово-промышленную палату РФ) за подтверждением факта наличия и продолжительности действия форс-мажорных обстоятельств в течение следующих 7 (Семи) рабочих дней. В случае если Сторона, претерпевшая воздействие указанных выше обстоятельств не представит подтверждения Торгово-Промышленной палаты РФ, она лишается права ссылаться на вышеуказанные обстоятельства в качестве основания неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

35 Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для прекращения ипотеки, возникшей на основании Договора залога. С момента утверждения настоящего Мирового соглашения Головинским районным судом адрес ипотека, возникшая в силу Договора залога, обеспечивает денежные обязательства Должников, принятые в соответствии с настоящим фио соглашением.

36 Стороны пришли к соглашению, что в случае подачи Кредитором заявления о принудительном исполнении настоящего Мирового соглашения и выдаче Головинским районным судом адрес исполнительного листа об обращении взыскания на Предмет залога, указанный в п. 29 настоящего Мирового соглашения, определить начальную продажную стоимость Предмета залога в размере 11 176 000,00 (Одиннадцать миллионов шестьсот сто семьдесят шесть тысяч и 00/100) рублей РФ. Реализацию Предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов.

37 За счет стоимости Предмета залога требования Кредитора могут быть удовлетворены в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая возврат суммы Основного долга, уплату Основных процентов за пользование Основным долгом, уплату неустойки, возмещение убытков, а также возмещение судебных и иных издержек по взысканию долга и обращению взыскания на Предмет залога, возмещение расходов по содержанию и/или охране заложенного Предмета залога, расходов по уплате связанных с Предметом залога налогов, сборов, расходов по исполнению настоящего Мирового соглашения, а также расходов по оценке и реализации заложенного Предмета залога.

38 Кредитор вправе ходатайствовать о принудительном исполнении настоящего Мирового соглашения и выдаче Головинским районным судом адрес исполнительного листа о взыскании денежных средств и об обращении взыскания на Предмет залога, указанный в п. 29 настоящего Мирового соглашения, в следующих случаях:

нарушения Должниками сроков погашения задолженности, установленных пунктами 2, 13, 14, 19 настоящего Мирового соглашения;

утраты Предмета залога или ухудшения его состояния;

неисполнения иных обязанностей, предусмотренных настоящим фио соглашением.

39 Если одна из Сторон изменит свои почтовые, контактные или платежные реквизиты, она обязана письменно информировать об этом другую Сторону до вступления в силу этих изменений. В противном случае, вся корреспонденция, направленная Стороне, не уведомившей о состоявшемся изменении почтовых реквизитов, считается доставленной этой Стороне надлежащим образом при условии, что Сторона-отправитель корреспонденции представит подтверждение отправления корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении по последним известным почтовым реквизитам получателя.

40 Течение срока, предусмотренного п. 19 настоящего Мирового соглашения, начинается на следующий день после получения каждым из Должников письменного уведомления Кредитора об объявлении Основного долга срочным к платежу.

Также Должники считаются извещенными об объявлении Основного долга срочным к платежу в случае их отказа от получения письменного уведомления Кредитора и/или в случае, если Должники не явились за получением письменного уведомления Кредитора, несмотря на почтовое извещение органа связи, и/или в случае, если письменное уведомление Кредитора, направленное по последнему известному месту нахождения каждого из Должников, не было вручено в связи с отсутствием Должников по указанному адресу. Течение срока, предусмотренного п. 19 настоящего Мирового соглашения, в случае отказа Должников от получения письменного уведомления Кредитора начинается на следующий день после документально зафиксированного отказа Должников от получения. В иных случаях, предусмотренных настоящим абзацем, срок, предусмотренный п. 19 настоящего Мирового соглашения, истекает с момента получения Кредитором соответствующей информации органа связи. Информация органа связи о получении или неполучении или отказа от получения Должниками уведомления Кредитора об объявлении Основного долга срочным к платежу, размещенная на официальном сайте органа связи, признается равнозначной информации, полученной Кредитором на бумажном носителе.

41 Любое уведомление или сообщение, направленное Сторонами друг другу по настоящему Мировому соглашению, должно быть совершено в письменной форме, подписано надлежащим лицом и направлено адресату почтовым отправлением (с уведомлением о вручении и/или с описью вложения) по адресу, указанному в п. 47 настоящего Мирового соглашения, или другому адресу, указанному в письменном сообщении Стороны о его изменении, или может быть направлено в системе «Банк-Клиент» и/или в системе дистанционного банковского обслуживания «Интернет-Банк», либо может быть вручено лично (или уполномоченным представителем) с проставлением отметки о вручении. График погашения Основного долга и процентов вручается лично каждому из Должников (или уполномоченным представителям) с проставлением отметки о вручении, либо направляется Должникам почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) по адресам, указанным в п. 49 настоящего Мирового соглашения или другому адресу, указанному в письменном сообщении Должников о его изменении, или может быть направлен в системе «Банк-Клиент» и/или в системе дистанционного банковского обслуживания «Интернет-Банк». Также Кредитор имеет право направлять уведомления и/или сообщения Должникам посредством телефонной связи, в том числе СМС-сообщений, на номер телефона каждого из Должников, указанный в п. 47 настоящего Мирового соглашения.

42 При этом Должники считаются извещенным о требованиях или уведомлениях Кредитора, предусмотренных настоящим фио соглашением, в случае их отказа от получения письменных требований или уведомлений Кредитора и/или в случае, если любой из Должников не явился за получением письменных требований или уведомлений Кредитора, несмотря на почтовое извещение органа связи, и/или в случае, если письменные требования или уведомления Кредитора, направленные по последнему известному месту нахождения каждого из Должников, не были вручены в связи с отсутствием Должников по указанному адресу.

43 Стороны считают конфиденциальной информацию о персональных данных Должников:

фамилия, имя и (если имеется) отчество;

паспортные данные

гражданство (подданство);

реквизиты документа, удостоверяющего личность: серия, номер документа, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, и код подразделения (если имеется);

данные миграционной карты: номер карты, дата начала срока пребывания, и дата окончания срока пребывания (если ее наличие предусмотрено действующим законодательством);

данные документа, подтверждающие право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в Российской Федерации: серия (если имеется) и номер документа, дата начала срока действия права пребывания (проживания), дата окончания срока действия права пребывания (проживания);

адрес места жительства (регистрации);

адрес места пребывания;

идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);

номер контактных телефонов и факсов;

адрес электронной почты (если существует);

сведения о лице, действующем от имени и в интересах любого или каждого из Должников (в случае совершения действий, связанных с заключением, изменением или исполнением настоящего Мирового соглашения не самими Должниками);

место работы;

занимаемая должность;

имущественное положение, доходы;

иная информация, относящаяся к личности Должников.

Стороны примут все достаточные меры для предотвращения разглашения конфиденциальной информации.

Кредитор имеет право передавать третьим лицам вышеуказанные персональные данные в случаях, установленных действующим законодательством.

Кредитор обрабатывает персональные данные Должников с целью предоставления Должникам Кредитором полного комплекса банковских услуг.

Кредитор имеет право осуществлять все действия (операции) с персональными данными Должников, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в случаях, предусмотренных действующим законодательством, блокирование, уничтожение. Кредитор вправе обрабатывать персональные данные Должников посредством включения их в списки и внесения в электронные базы данных Кредитора.

Настоящим Должники выражают свое согласие на осуществление Кредитором обработки (сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, распространения (в том числе передачи), обезличивания, блокирования и уничтожения), в том числе автоматизированной, их персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от «27» июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Указанные Должниками персональные данные предоставляются в целях исполнения настоящего Мирового соглашения.

44 Кредитор передает сведения о Должниках в адрес кредитных историй» в объеме и в сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

45 Кредитор вправе получать из Центрального каталога кредитных историй или бюро кредитных историй с согласия Должников кредитную историю в отношении каждого из них как субъекта кредитной истории.

46 Условия настоящего Мирового соглашения распространяются на отношения Сторон, возникшие с «09» октября 2025 года.

Производство по делу № 2-5277/2025 по иску Акционерного общества Банка «Развитие-Столица» к Сметанину Антону Александровичу, Сметаниной Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения

Судья