Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 сентября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4277/2025 по иску МРОО Защиты прав потребителей «Потребнадзор», поданного в интересах Виссарионова Романа Сергеевича к ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» о защите прав потребителя, обязании, взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Истец МРОО Защиты прав потребителей «Потребнадзор» обратился в суд с иском в интересах фио к ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» о защите прав потребителя, обязании ответчика устранить строительные недостатки в объекте долевого строительства по адресу: адрес на сумму сумма, взыскании с ответчика в счет соразмерного уменьшения цены договора в связи с уменьшением площади объекта долевого участия в сумме сумма, неустойки за нарушение требований об устранении недостатков с 26.05.2025 по день фактического устранения недостатков, проценты за неправомерное удержание денежных средств, судебную неустойку, компенсацию морального вреда, штраф.

Из текста искового заявления, а также представленных стороной истца документов усматривается ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, также ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы содержится в представленных письменных возражениях стороны ответчика.

Стороны, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, в связи с чем, суд счел возможным ходатайство о назначении судебной экспертизы рассмотреть в их отсутствие.

Рассмотрев заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы, ознакомившись с материалами дела, представленными письменными пояснениями, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 79 ГПК РФ для разрешения спорных вопросов, связанных качеством работ, соответствия строительным и иным нормам, стоимостью устранения недостатков, необходимы специальные познания.

Разрешая вопрос об организации, которой можно поручить ее проведение, суд исходит из наличия в ней компетентных специалистов и профиля работы такой организации. Поэтому полагает возможным поручить проведение экспертизы ООО «Первый экспертный центр».

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, поэтому суд полагает правильным возложить оплату экспертизы в равных долях на истца и ответчика, с учетом стороны заявившей ходатайство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 215 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «Первый экспертный центр», расположенному по адресу: 123112, адрес, пом.492с, телефон телефон.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в квартире № 659, расположенной по адресу: Москва, адрес, недостатки, в том числе звукоизоляции от воздушного и ударного шума внутренних ограждающих конструкций (нарушения обязательных требований государственных стандартов, строительных норм и правил, иных обязательных требований, предъявляемых к жилым помещениям, в том числе к их отделке, у четом стандартов застройщика, размещенных на сайте www.samolet.ru)?

2. Определить какие строительные недостатки устранены ответчиком?

3. Установить причины возникновения выявленных недостатков (при их наличии), способы их устранения, с указанием перечня и объема работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков (дефектов) объекта долевого строительства и приведения его в состояние, соответствующее Стандартам застройщика, размещенным на сайте ., стоимость их устранения, сроки?

4. Если качество объекта долевого строительства не соответствует Стандартам застройщика, размещенным на сайте www.samolet.ru, то определить перечень действий, которые необходимо совершить истцу для обеспечения ответчику возможности устранения недостатков объекта долевого строительства (в части подготовки объекта долевого строительства к такому устранению).

5. В случае уменьшения площади квартиры с учетом применения звукоизоляционных систем или иных материалов, установить размер и стоимость уменьшения площади квартиры?

Экспертизу произвести с осмотром объекта, известив стороны о дате проведения осмотра квартиры.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307,308 УК РФ.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца и ответчика в равных долях. Оплату произвести в течение 3 (трех) дней с момента выставления счета экспертной организацией.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы дела, копию определения, иные необходимые документы.

Обязать Виссарионова Романа Сергеевича предоставить экспертам при необходимости доступ в квартиру по адресу: адрес.

Суд разрешает включить в состав экспертной комиссии специалистов, не состоящих в штате экспертного учреждения, для участия в производстве экспертизы в качестве экспертов и решения вопросов, входящих в их компетенцию, разрешает оставить выбор конкретного специалиста на усмотрение администрации ООО «Первый экспертный центр».

Если при проведении экспертизы эксперты установят имеющие значение для рассмотрения и разрешения данного судебного спора обстоятельства, по поводу которых им судом не поставлены вопросы, они вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение в порядке ч. 2 ст. 86 ГПК РФ.

Разрешить экспертам в случае необходимости запрашивать дополнительные материалы.

Срок исполнения настоящего определения не более 30 календарных дней со дня поступления необходимых для составления заключения документов и материалов в экспертное учреждение, а в случае невозможности исполнения в установленный срок – незамедлительно уведомить об указанном.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по гражданскому делу приостановить до предоставления суду экспертного заключения.

Определение в части приостановления, распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: О.М. Иванова