Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2025-006609-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3683/25 по иску Зародиной Татьяны Васильевны и Зародина Алексея Андреевича к Думщикову Алексею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио, Зародин А. А. обратились в суд с иском, в котором просят признать Думщикова А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять Думщикова А. В. с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по адресу: адрес, кв. 121.В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Думщиков А. В. Ответчик был вселен в жилое помещение так как является братом Зародиной Т. В., обратился к Зародиной Т.В. и попросил сделать ему прописку. В настоящий момент он в квартире не проживает, право пользования жилым помещением не приобрел, членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик отказывается, на связь не выходит. Регистрация ответчика по адресу жилого помещения, не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществу. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства истцы не могут.|

Представитель истцов фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третьи лица фио, фио и представитель третьего лица Управления по вопросам миграции .........адрес в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела истцы являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Право собственности истцов возникло на основании договора купли-продажи от 24 декабря 2019 года, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства истцы и третье лицо, ответчик зарегистрирован с 2020 года.

Утверждения истцов о том, что ответчик по месту своей регистрации в спорной квартире не проживает и его регистрация носит формальный характер, ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что ответчик совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцам жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно исковых требований, в силу ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчик признан утратившим пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Думщикова Алексея Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Думщикова Алексея Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2025г.

Судья: