Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2025-006081-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио - и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3632/2025 по иску Курараря Николая Ивановича к Прицкер Карине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курарарь Н.И. обратился в суд с иском к Прицкер К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец, зарегистрирован и проживает одной комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 20,4 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м., на основании ордера. В настоящее время в указанном жилом помещении вместе с истцом постоянно зарегистрированы: сын фио, супруга сына Прицкер К.В., внук фио, паспортные данные, внучка фио, паспортные данные 14.05.2019 брак между фио и Прицкер К.В. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 73 адрес от 11.04.2019. Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, в квартире не проживает более шести лет, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, квартирой не пользуется, бремя содержания жилого помещения не несет, фактически ответчик утратил интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания.

Истец Курарарь Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Прицкер К.В., она же законный представитель третьего лица фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании ордера серии № 5353 серии ЕЗ от 25.10.1983, Курарарю Н.И. была предоставлена одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире по адресу: адрес.

29.01.2010 между Курарарь Н.И. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 5913-01-2010-0000039, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился в качестве члена его семьи – сын фио

08.05.2014 между Курарарь Н.И. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес было заключено дополнительное соглашение (№ 5913-01-2010-0000039-3) к договору социального найма жилого помещения от 29.01.2010 № 5913-01-2010-0000039, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение также вселяются в качестве членов его семьи – жена сына фио (фио) К.В., внук фио, паспортные данные, внучка фио, паспортные данные

14.05.2019 брак между фио и фио (фио) К.В. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 73 адрес от 11.04.2019.

Из выписки из домовой книги №б/н следует, что в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы: Курарарь Н.И., паспортные данные (с 23.11.1983), фио, паспортные данные (с 18.11.1992), фио, паспортные данные (с 13.05.1997), фио, паспортные данные (с 28.07.1999), фио, паспортные данные (с 08.12.2005), фио, паспортные данные (с 18.05.2010), ПрицкерК.В., паспортные данные (с 29.06.2010), фио, свидетельство о рождении VI-МЮ 862281 (с 06.03.2014).

Согласно представленным платежным документам об оплате жилищно–коммунальных платежей, расходы по оплате указанного жилого помещения несет истец.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, попыток вселения в квартиру не предпринимала, обязанностей по договору социального найма не исполняет, то есть отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств вынужденного и временного характера отсутствия, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком не представлено, равно как не представлено доказательств несения бремени содержания спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курараря Николая Ивановича к Прицкер Карине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Прицкер Карину Владимировну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Прицкер Карины Владимировны, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года