Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2025-005079-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3866/2025 по иску Донцовой Наталии Владимировны к Квитко Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Донцова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Квитко М.А. с требованиями о признании Квитко М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчик в жилое помещение не вселялся, в декабре 2012 г. выехал за пределы РФ в адрес. С ноября 2024 г. семейные отношения не поддерживает. Обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, расходов по содержанию квартиры не несет. Добровольно с регистрационного учета сниматься отказывается.

Истец Донцова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие.

Ответчик Квитко М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 10.09.2013, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.08.2013, Донцовой Н.В. является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 103,5 кв. м, по адресу: адрес, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 77-77-04/112/2013-328. Другим сособственником указанного жилого помещения является фио (доля в праве ¾).

Согласно выписке из домовой книги от 13.03.2025, по адресу: адрес, зарегистрированы: с 25.09.2013 Донцова Н.В., с 17.09.2021 фио, с 25.09.2013 фио, с 19.09.2013 фио, с 25.09.2013 Квитко М.А. (ответчик по делу).

Как установлено судом, Квитко М.А., паспортные данные является сыном истца Донцовой Н.В.. в декабре 2012 г. выехал за пределы РФ в адрес, где находится по настоящее время.

Как установлено судом, и подтверждено материалами гражданского дела, самостоятельно с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, ответчик не снимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В своем исковом заявлении истец указывает, что фактически родственные отношения с ответчиком были прекращены в ноябре 2024 года, ответчик по адресу: адрес не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом разъяснений, данных в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу и Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Поскольку, как установлено судами, собственники жилого помещения и ответчик совместно в квартире не проживали, соглашение о проживании в спорном жилом помещении не заключалось, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехал в другое место жительства, основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Донцовой Наталии Владимировны к Квитко Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Квитко Михаила Александровича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года