Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2025-004071-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3519/25

по иску Веревкиной Натальи Петровны к Веревкиной Ирине Юрьевне и несовершеннолетним Веревкиной Марии Васильевне и Веревкину Павлу Васильевичу в лице законного представителя Веревкиной Ирины Юрьевны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Веревкина Н. П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Веревкину И. Ю. и несовершеннолетних ответчиков Веревкину М. В. и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер № 77:09:0001008:19936 и снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, кадастровый номер № 77:09:0001008:19936.

Представитель истца и третьего лица фио по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Веревкина И.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Представитель третьего лица ГУ МВД в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела Веревкина Н. П., на основании договора купли-продажи квартиры от 23.09.2013 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.

Москва, адрес, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. 10.12.2015 года в квартире истцом была зарегистрирована ответчик Веревкина И. Ю. в качестве супруги ее сына фио

10.12.2015 года в квартире истцом была зарегистрирована ответчик несовершеннолетняя фио В, внучка истца.

18.06.2018 года в квартире истцом была зарегистрирован ответчик несовершеннолетний Веревкин П. В., внук истца.

01.09.2020 года. ответчиком Веревкиной И. Ю. и сыном истца

фио была приобретена квартира, расположенная по адресу:

адрес, долевыми собственниками которой являются все ответчики.

С января 2023 года семейные отношения между Веревкиной И. Ю. и сыном истца фио фактически прекращены, совместного хозяйства между ними не велось и не ведется, они проживали и

до сих пор проживают раздельно.

27.05.2024 года решением Головинского районного суда адрес по гражданскому делу № 02-467/2024 брак между Веревкиной И. Ю. и сыном истца фио был расторгнут.

10.12.2024года Московский городской суд своим апелляционным определением оставил решение Головинского районного суда адрес без изменения, решение вступило в силу.

После фактического прекращения отношений между Веревкиной И. Ю. и фио, и несмотря на наличие у нее в собственности квартиры, расположенной по адресу : адрес, Веревкина И. Ю. решила, что будет проживать в квартире истца расположенной по адресу: адрес, и не намерена никуда переезжать.

С 01.01.2023 года по настоящее время Веревкина И. Ю. вместе

с детьми проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Веревкина И. Ю. не выполняет обязательств но оплате жилья и коммунальных услуг. За два года проживания Веревкиной И. Ю. в квартире, с января 2023 года по настоящее время за два года, размер

начислений по оплате жилья и коммунальных услуг составил сумма

Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг оплачивает истец и фио

29.09.2023 года в адрес Веревкиной И. Ю. было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако оно

опять было проигнорировано.

24.11.2023 года в адрес Веревкиной И. Ю. было направлены требования об освобождении одной комнаты в квартире для личных

нужд истца , о недопущении проживания в квартире незарегистрированных лиц, однако они были проигнорированы.

25.01.2024 года в адрес Веревкиной И. Ю. истцом было направлено требование о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако оно было проигнорировано.

20.12.2024 года в адрес Веревкиной И. Ю. истцом повторно было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако оно опять было проигнорировано.

Факт родственных отношений между истцом и несовершеннолетними ответчиками не свидетельствует о том, что они, по мнению истца, являемся членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании квартирой стороны не заключали.

Ответчики имеют в общей долевой собственности квартиру. расположенную по адресу: адрес, в которой они могут проживать и встать на регистрационный учет.

Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес (дело № 02-467/2024) произведен раздел квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер № 50:10:0010305:5385, а именно за Веревкиной И. Ю. признано право собственности на 4/10 доли в указанной квартире, за ответчиком 2 (Веревкиной М. В.) признано право собственности на 1/10 доли в указанной квартире, за ответчиком 3 (Веревкиным П. В.) признано право собственности на 1/10 доли в указанной квартире, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от 17.02.2025 года на правообладателя ответчика фио

Указанные обстоятельства ответчиком Веревкиной И.Ю. не оспорены, свидетельствуют о том, что ответчик Веревкина И.Ю. совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесена к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, принимая во внимание положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что право Веревкиной И.Ю. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, прекращено, в связи с чем отсутствуют основания для отклонения исковых требований о признании данного ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, в этой части исковые требования подлежат отклонению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что настоящим решением ответчик Веревкина И.Ю. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия данного ответчика с регистрационного учета.

Разрешая исковые требования, предъявленные к несовершеннолетним ответчикам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что несовершеннолетние Веревкина М.В.,паспортные данные, и Веревкин П.В., паспортные данные, в установленном порядке вселены в жилое помещение по адресу: адрес, в качестве члена семьи – сына собственника данного жилого помещения, а потому в соответствии со ст. 30 ЖК РФ приобрели право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Тот факт, что их мать Веревкина И.Ю. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением не может служить основанием для признания их утратившим право пользования, поскольку будучи несовершеннолетними ответчики приобрела право на ту жилую площадь, которая была определена для них соглашением родителей. В данном случае родителями несовершеннолетних Веревкина М.В.,паспортные данные, и Веревкин П.В., паспортные данные, было избрано для них в качестве места жительства место жительства их отца по адресу: г адрес, родственные отношения с которым не прекращены. То обстоятельство, что брак между родителями несовершеннолетних расторгнут, не может влиять на жилищные права детей.

Ссылки истца на то, что её несовершеннолетние внуки приобрели право долевой собственности в отношении иного жилого помещения, не состоятельны, поскольку согласно ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст. 56 СК РФ право несовершеннолетних на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей путем регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, так как несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и самостоятельное проживание в квартире в виду своего несовершеннолетнего возраста.

Таким образом, доводы истца не опровергают установленных судом обстоятельств и возникновение у ответчика безусловного права пользования жилым помещением по месту регистрации, самостоятельная реализация которого станет возможной с момента приобретения ответчиком полной дееспособности в виду достижения совершеннолетия, а потому исковые требования, обращенные к несовершеннолетним ответчикам, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета заявлены безосновательно и подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Веревкину Ирину Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Веревкиной Ирины Юрьевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2025г.

Судья