Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2025-003014-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2544/2025 по иску Шаровой Анны Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Солодкову Василию Александровичу о признании прекратившим права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Шарова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к Солодкову В.А. о признании прекратившим права пользования квартирой.

В обоснование иска указано, что истцу Шаровой А.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения адресу: г, Москва, адрес, также собственниками данного жилого помещения являются несовершеннолетние фио (1/6 доли в праве общей собственности), фио(1/6 доли в праве общей собственности). В данном жилом помещении с 07.12.2022 года зарегистрирован ответчик Солодков В.А. Он являлся знакомым истца и свою просьбу в регистрации обосновывал тем, что регистрация ему необходима для трудоустройства в адрес и после трудоустройства он сам снимется с регистрационного учёта. Солодков Василий Александрович, в жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, в содержании и ремонте жилого помещения не участвовал, вещей в квартире не имеет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимаются.

Обратившись в суд, истец просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес (КН: 77:09:0001026:3110).

Истец Шарова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ее представитель фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Солодков В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД России по адрес, ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В силу ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.  ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Судом установлено, что истцу Шаровой А.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения адресу: адрес, также собственниками данного жилого помещения являются несовершеннолетние фио (1/6 доли в праве общей собственности), фио(1/6 доли в праве общей собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги № 8477764 от 19.01.2025, в квартире №111 расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: Солодков В.А., паспортные данные (с 07.12.2022), Шарова А.В., паспортные данные (с паспортные данные), фио, паспортные данные (с 23.10.2008), фио, 26.08.2008 (с 23.10.2008).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009г № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ проживание в жилом помещении является необходимым условием сохранения права пользования им.

Частью 1 ст. 17 ЖК РФ закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ регистрация лица по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользования этим жилым помещением.

На основании ч. 2 ст.1, а также ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

По смыслу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как ответчик Солодков В.А., членом семьи собственника не является, в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения не снимается, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, то согласно ст. 304 ГК РФ, истцы вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

Как установлено судом, между истцами и ответчиком договорных отношений относительно пользования жилым помещением по адресу: адрес, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные платежи не осуществляет, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаровой Анны Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Солодкову Василию Александровичу о признании прекратившим права пользования квартирой - удовлетворить.

Прекратить право пользования Солодкова Василия Александровича жилым помещением – квартирой, по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Солодкова Василия Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда голода Москвы.

Судья Александрова М.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года