Мотивированное решение

Дело № 02-2479/2025 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2025-002677-60

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2479/25 по иску ООО «Компания «Промтехнология» к Бунакову Вадиму Борисовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания «Промтехнология» обратилось в суд с иском к Бунакову Вадиму Борисовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что ответчику передали объект долевого строительства 26.09.2019 г., условный № 579, фактический № 184, общей площадью 83,0 кв.м., расположенный в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, г.адрес, жилой квартал 2, корп.2.

02 сентября 2019 года между Застройщиком адрес «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» и ООО «Компания «Промтехнология», ООО «Компания «Промтехнология» был подписан договор № 1 управления многоквартирными домами от 02.09.2019 г.

На основании п. 3.1.6, п. 3.1.7 договора управления многоквартирными домами от 02.09.2019 г. № 1, Заключенного между застройщиком адрес «Инвестиционно-финансовая «Межрегиональный финансовый союз» и ООО «Компания «Промтехнология», ООО «Компания «Промтехнология» обязана с даты подписания акта приема-передачи квартиры участнику долевого строительства осуществлять начисление платежей за коммунальные ресурсы.

За ответчиком в период с 26.09.2020 г. по 01.04.2023 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.09.2020 г. по 01.04.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в сумме сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа^-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику передали объект долевого строительства 26.09.2019 г., условный №579, фактический № 184, общей площадью 83,0 кв.м., расположенный в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, г.адрес, жилой квартал 2, корп.2.

Анализ вышеприведенных обстоятельств в их совокупности и взаимной связи приводит суд к выводу о том, что установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг и как следствие, факт образования задолженности, которая до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет истца ответчиком оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчик суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, и составлен в соответствии с утвержденными Тарифами, судом проверен, суд принимает указанный расчет задолженности во внимание и руководствуется им.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика фио в пользу ООО «Компания «Промтехнология» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.09.2020 г. по 01.04.2023 г. в размере сумма

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что судом удовлетворены исковые требования, учитывая при этом требования разумности и справедливости, сложность дела, характер спора, общую продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, средние цены на юридические услуги в московском регионе, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчика сумму расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

Расходы по оплате истцом госпошлины также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Компания «Промтехнология» к Бунакову Вадиму Борисовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с фио Борисовичау в пользу ООО «Компания Промтехнология» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 26.09.2020 г. по 01.04.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате гос. пошлины в размере сумма, расходы на представителя в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска ООО «Компания Промтехнология»- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 11 июня 2025 года

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск