Определение о передаче дела по подсудности
Дело № 02-2015/2025 | Головинский районный суд
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передачи дела по подсудности
03 апреля 2025 года адрес
УИД 77RS0005-02-2025-001512-63
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2015/25 по иску Администрации муниципального образования адрес к Акимкину Александру Викторовичу, Маринину Петру Владиславовичу о возложении обязанности по использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, изменении вида разрешенного использования, взыскании судебной неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования адрес обратилась в суд с иском к Акимкину Александру Викторовичу, Маринину Петру Владиславовичу о возложении обязанности по использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, изменении вида разрешенного использования, взыскании судебной неустойки.
В ходе рассмотрения дела в судебном заседании судом был поставлен вопрос о направлении настоящего гражданского дела по подсудности в суд по месту нахождения недвижимого имущества – земельного участка.
Представитель истца Администрации муниципального образования адрес в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Акимкин А.В., Маринин П.В. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Суд, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 год, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, поскольку истцом заявлены требования о возложении обязанности по использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: адрес, который не подпадает под юрисдикцию Головинского районного суда адрес, дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности и подлежит направлению по подсудности в Новомосковский районный суд адрес по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 29, 33 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № 02-2015/25 по иску Администрации муниципального образования адрес к Акимкину Александру Викторовичу, Маринину Петру Владиславовичу о возложении обязанности по использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, изменении вида разрешенного использования, взыскании судебной неустойки передать по подсудности в Новомосковский районный суд адрес для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течение 15 дней.
Судья С.С. Толоконенко