Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-014473-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6447/2024

по иску Департамента городского имущества адрес к Буркову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в рамках программы реновации,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать фио (паспортные данные), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Признать право пользования фио (паспортные данные) на квартиру по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0001016:10924) с постановкой на регистрационный учет по месту жительства. Исковые требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартиры (площадью жилого помещения 32,5 кв. м, общей площадью 31,8 кв. м, жилой площадью 20,2 кв. м) в доме по адресу: адрес, д, 66, корп. 1, кв. 68, принадлежащая, по данным выписки из ЕГРН, на праве собственности адрес. В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес , в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. 03.04.2024 фио подписано согласие на предложенную

равнозначную однокомнатную квартиру (площадью жилого помещения 42,9 кв.

м, общей: площадью 41,2 кв. м, жилой площадью 22,2 кв. м) в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0001016:10924) в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.10.2024 фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги в квартире по

адресу: адрес, Д, 66, корп. 1, кв. 68, имеют регистрацию по месту жительства ответчик Бурков В. В.

Таким образом, Бурков В. В. не исполнил обязательство по освобождению спорного жилого помещения, а именно снятию с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений не представил

Ответчик Бурков В. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений не представил.

Представители третьих лиц ГУ МВД, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо фио, А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, д, 66, корп. 1, кв. 68.

Согласно данным , содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, квартира, расположенная по адресу: адрес, д, 66, корп. 1, кв. 68, принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от

01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес , в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу

реновации жилищного фонда в адрес.

03.04.2024 фио подписано согласие на предложенную

равнозначную однокомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес, (кадастровый номер 77:09:0001016:10924, в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.10.2024 фио

является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес,

адрес.

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, в квартире по

адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства ответчик Бурков В. В., право которого пользования данным жилым помещением в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ прекращено.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по освобождению жилого помещения и снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, д, 66, корп. 1, кв. 68, не произвел добровольно регистрацию в предоставленном в порядке реновации жилом помещении по адресу: адрес, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования в отношении освобождаемого в связи с реновацией жилого помещения и признании права пользования предоставленным жилым помещением следует признать обоснованными.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N «О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчику предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчика, а потому исковые требования в целом следует признать заявленными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Буркова Владимира Владимировича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать право пользования Буркова Владимира Владимировича, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Буркова Владимира Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес., и является основанием для постановки его на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2024г.