Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-014315-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6394/24 по иску Ивановой Натальи Михайловны и Брешенковой Валентины Михайловны к Кумейко Эдуарду Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н. М. и фио обратились в суд с иском, в котором просят признать Кумейко Э. А. утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 77:09:0001008:19003, расположенной по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истцы Иванова Н. М. и фио являются сестрами и собственниками указанной квартиры, у Брешенковой В. М. в собственности 1/3 доля спорной квартиры, у Ивановой Н.М. - 2/3 доли. Ответчик является бывшим супругом сестры истцов фио, они развелись в 2008 году, в 2017 году сестра фио умерла. Ответчик Кумейко Э. А. с 2016 года в спорной квартире не появлялся, ЖКУ не оплачивает, вещей его там нет. После смерти фио в наследство вступила ее мать Потоцкая, она умерла в 2022 году. После смерти Потоцкой наследство приняла внучка Фомичева, она квартиру сдавала, она умерла в 2024 году, и истцы приняли наследство. Данное жилое помещение необходимо истцам, как собственникам для личного пользования и распоряжения. Отсутствует какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования квартирой с кадастровым номером 77:09:0001008:19003, расположенной по адресу: адрес. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец Иванова Н. М. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила. Напротив представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кумейко Э. А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и материалов дела истцы Иванова Н. М. и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что истца Брешенковой В. М. 1/3 в праве собственности на спорную квартиру, у истца Ивановой Н.М. - 2/3 доли. Право собственности истцов возникло в порядке наследования, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом фио 04 сентября 2024 года ( л.д.11,12).

Ответчик является бывшим супругом сестры истцов фио, брак с которой был расторгнут 07 октября 2008 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.31).

фио умерла 23 сентября 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.28).

Согласно выписке из домовой книги № 8374903 в квартире по адресу: адрес, с 2016 года зарегистрирован по месту жительства ответчик Кумейко Э.А.

Утверждения истцов о том, что ответчик зарегистрирован в квартире как член семьи предыдущего собственника, членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает и появляется, ЖКУ не оплачивает, вещей его в квартире нет, ответчиков в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Кумейко Э.А. совместно с собственниками жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственников данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцам жилым помещением, не представлено, а потому, принимая во внимание положения ст. 292 ГК РФ и ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что право ответчика как члена семьи бывшего собственника прекращено и право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника не возникло, в связи с чем отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчик признан утратившим пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кумейко Эдуарда Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Кумейко Эдуарда Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2024г.