Определение о передаче дела по подсудности

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передачи дела по подсудности

11 декабря 2024 года адрес

УИД 77RS0005-02-2024-013970-18

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6311/24 по иску ПАО «Сбербанк в лице филиала – Московский Банк ПАО Сбербанк к Сысоеву Максиму Юрьевичу о принудительной регистрации права собственности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк в лице филиала – Московский Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Сысоеву Максиму Юрьевичу о принудительной регистрации права собственности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании судом был поставлен вопрос о направлении настоящего гражданского дела по подсудности в суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Представитель истца ПАО «Сбербанк в лице филиала – Московский Банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Сысоев М.Ю. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Указанная норма права устанавливает случаи, когда определение подсудности не зависит от воли или желания истца либо от соглашения сторон. Указанной нормой установлены исключительные правила подсудности, отличные от общей территориальной подсудности. В основе определения исключительной подсудности лежит предмет требования, его специфика предопределяет место рассмотрения спора или заявленного требования.

При этом в Гражданском процессуальном Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Исходя из руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ГПК РФ и АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В соответствии с п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика ( ГПК РФ, , , , АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности ( ГПК РФ, АПК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик зарегистрирован по адресу: адрес.

Между тем, как усматривается из просительной части искового заявления, истец просит суд обязать ТУ Росреестра по адрес зарегистрировать право Сысоева Максима Юрьевича на квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес, взыскать расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

В соответствии с п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку истец просит суд, в том числе обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес, следовательно, спор подлежит рассмотрению с применением процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора. Учитывая, что объект недвижимого имущества, на который просит обратить взыскание истец, расположен по адресу: адрес, г.адрес, адрес, который не подпадает под территориальную юрисдикцию Головинского районного суда адрес, дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности и подлежит направлению по подсудности в Дмитровский городской суд адрес по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 29, 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 02-6311/24 по иску ПАО «Сбербанк в лице филиала – Московский Банк ПАО Сбербанк к Сысоеву Максиму Юрьевичу о принудительной регистрации права собственности, обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение в Дмитровский городской суд адрес для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течение 15 дней.

Судья С.С. Толоконенко