Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2024-013824-68

Дело № 2-6317/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.М.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6317/2024 по иску Минаковой Светланы Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец Минакова С.М. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на машино-место.

В обоснование иска указано, что 09.07.1999 между Минаковой С.М. и ЖСК «Архитектор-10» заключен договор-обязательство (договор инвестирования), в соответствии с которым Инвестор принимал участие в финансировании строительства машино-места, расположенного по адресу: адрес (строительный адрес) в части машино-места № 26 площадью 15,3 кв.адрес сумма финансирования составила сумма. Машино-место передано истцу по акту приема-передачи. 12.05.2014 ЖСК «Архитектор-10» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лиц, в связи с чем Департамент привлечен в качестве ответчика на основании п. 6.25 постановления Правительства Москвы от 20.02.213 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес». Истец пользуется машино-местом, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи. Истец просит признать за ней право собственности на машино-место № 26, расположенное по адресу: адрес, Левобережный, адрес.

В судебное заседание истец Минакова С.М. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Департамент городского имущества адрес своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по адрес своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между Минаковой С.М. и ЖСК «Архитектор-10» заключен договор-обязательство (договор инвестирования), в соответствии с которым Инвестор принимал участие в финансировании строительства машино-места, расположенного по адресу: адрес (строительный адрес) в части машино-места № 26 площадью 15,3 кв.адрес сумма финансирования составила сумма.

Машино-место передано истцу по акту приема-передачи. 1

2.05.2014 ЖСК «Архитектор-10» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

Истец пользуется машино-местом, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи.

На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Предметом иска является недвижимое имущество – машино-место № 26, расположенное по адресу: адрес, Левобережный, адрес, право собственности на которое на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Право собственности на вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актом, приобретается этим лицом, а отсутствие у застройщика намерений осуществить действия, необходимые для регистрации в установленном порядке вновь созданного объекта недвижимости, не может послужить препятствием для приобретения гражданами-инвесторами прав на оплаченные ими помещения.

Удовлетворяя требования истца о признании за ним права собственности на машино-место, суд принимает во внимание тот факт, что строительство дома завершено, дом введен в эксплуатацию, а также то, что все принятые истцом на себя обязательства надлежащим образом исполнены, оплата стоимости предмета договора произведена в полном объеме, в связи с чем истец стал лицом, которому должно принадлежать право собственности на долю в общей долевой собственности на построенный объект в виде машино-места, что соответствует положениям , , Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

На основании установленных судом фактов и вышеприведенных норм права суд, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаковой Светланы Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на машино-место удовлетворить.

Признать за Минаковой Светланой Михайловной право собственности на машино-место № 26, расположенное по адресу: адрес, Левобережный, адрес.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 27.12.2024