Мотивированное решение
Дело № 02-6100/2024 | Головинский районный суд
УИД: 77MS0071-01-2024-003796-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6100/2024 по иску ООО УК «Высота 4884. Сервис» к Лилияку Виктору Бориславовичу о взыскании задолженности за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Высота 4884. Сервис» обратился в суд с иском к Лилияку Виктору Бориславовичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчик Лилияк В.Б. является собственником помещения № А/м 2 470, расположенного в здании по адресу: адрес Паркинг. Право собственности ответчика на указанное помещение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2019 года. В период с 01.07.2017 г. по настоящее время управление гаражом-стоянкой, расположенной по адресу: адрес Паркинг, осуществляет ООО УК «Высота 4884. Сервис» на основании решения общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования в период с 28.07.2017 г. по 31.07.2017 г. (протокол от 03.08.2017 г.). Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах от 20.06.2024 г. за период с 01.02.2023 г. по 30.11.2023 г. общая стоимость оказанных собственнику услуг составила сумма.
Истец обращался к мировой судье судебного участка №71 Головинского судебного района адрес с заявлением о выдаче судебного приказа. 15.02.2024 г. был вынесен судебный приказ в отношении Лилияк В.Б., 04.03.2024 г. от ответчика поступили возражения относительно исполнения данного судебного приказа, судебный приказ отменен 04.03.2024 г. Однако ответчик продолжает уклоняться от уплаты жилищно-коммунальных услуг.
В ходе рассмотрения дела, ответчик добровольно оплатил образовавшуюся задолженность, за период с 01.02.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере сумма, пени за период с марта 2023 года по декабрь 2023 г. в размере сумма, в связи с чем истец уточнил требования и просил взыскать государственную пошлину в размере сумма.
В судебное заседание истец ООО «УК Высота 4884. Сервис» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик Лилияк В.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в соответствия с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 155 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.
Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН от 05.03.2019 г., нежилое помещение, кадастровый номер: 77:09:0001025:3644, площадью 39,8 кв.м., располагается на подземном этаже №2 по адресу: адрес, сооружение 6 и принадлежит ответчику.
В соответствии с решением общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования в период с 28.07.2017 г. по 31.07.2017 г. (Протокол от 03.08.2017 г.) и на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №077001068 от 15.12.2016 г. ООО УК «Высота 4884. Сервис» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных и иных услуг в здании по адресу: адрес Паркинг, что подтверждается следующими договорами: договор теплоснабжения № 02.106146-ТЭ от 13.09.2017 г.; договор энергоснабжения № 58888563 от 02.07.2018 г.; договор энергоснабжения № 58888663 от 02.07.2018 г.
На основании решения № 05/21 от 14.10.2021 г. было изменено наименование Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домс» на наименование Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высота 4884. Сервис».
Согласно справке о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и внесенных платежах от 20.06.2024 г. за период с 01.02.2023 г. по 30.11.2023 г. общая стоимость оказанных собственнику услуг составила сумма.
В ходе судебного разбирательства по настоящему делу Лилияк В.Б. добровольно оплатил ООО «УК Высота 4884. Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за пользование помещением №А/м 2 470, расположенным в здании по адресу: адрес Паркинг, за период с 01.02.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере сумма, взыскать пени за период с марта 2023 года по декабрь 2023 г. в размере сумма. Истец в данной части исковые требования не поддержал в виду добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после предъявления иска в суд, а потому в этой части исковых требований должно быть отказано.,.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Таким образом, учитывая, что истец исковые требования не поддержал, в силу ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в сумме сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Лилияк Виктора Бориславовича в пользу ООО УК «Высота 4884. Сервис» судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2024г.